П Р О Т О К О Л
Гр. Русе,21.01.2020 г.
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Първи
граждански състав, в открито съдебно заседание на 21
януари две хиляди и двадесета година.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВА
при участието на
секретар Борянка Георгиева сложи за разглеждане гражданско дело № 6764 по описа за 2019 год., докладвано от
председателя.
На именното повикване в
14:52 часа се явиха:
Ищецът И.В.Й. – редовно призован, не се явява. Вместо него се явява адв. М.Д.,
редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Ответникът В.Т.Й. – редовно призован, не се явява. Вместо
него се явява адв. Ф.М., редовно упълномощен и приет от съда от преди.
Адв. Д. - Да се даде ход на делото.
Адв. М. - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че
липсват процесуални пречки за гледане на делото в днешното съдебно заседание,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът на основание чл. 146 от ГПК направи доклад на
делото.
Предявен е иск с правно основание чл. 23, ал. 1 от СК от И.В.Й.
против В.Т.Й..
Ищецът твърди, че с ответницата имали сключен граждански
брак от 11.10.2012 г. до 12.04.2019 г., който бил прекратен с развод.
По време на брака с парични средства придобити от него от
продажба на недвижим имот лично негова собственост получен по наследство закупил
недвижим имот - апартамент.
С договор за покупко-продажба обективиран в Нотариален
акт № 78, том II, рег.№2865, дело №153 от 09.06.2016г. на нотариус Жанета Георгиева
с рег. № 219 с район на действие при РРС и вписан в служба вписване Русе с
вх.рег.№ 7563 от 09.06.2016 г., акт №39, том 20, дело 3921, ДВР 7384 закупил
следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с
идентификатор 63427.7.419.1.54 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и
седем, точка, седем, точка, четиристотин и деветнадесет, точка, едно, точка,
петдесет и четири/, находящ се в гр. Русе, община Русе, област Русе, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със заповед №РД-18- 91 от
15.12.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с административен адрес:
град Русе, ж.к. Изток, улица Гюргево №1 /едно/, вход 3 /три/, етаж 2 /втори/,
апартамент 10 /десет/, самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори, в
сграда с идентификатор 63427.7.419.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, точка, седем, точка, четиристотин и деветнадесет, точка,
едно/, брой надземни етажи 8 /осем/, брой подземни етажи 0 /нула/, с
предназначение: Жилищна сграда - многопрофилна, сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 63427.7.419 /шестдесет и три хиляди четиристотин
двадесет и седем, точка, седем, точка, четиристотин и деветнадесет/,
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /един/, ниво:1 /едно/, с посочена по документи площ от 41,22 кв.м.
/четиридесет и един квадратни метра и двадесет и два квадратни дециметра/,
състоящ се от дневна, кухня и сервизни помещения, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.7.419.1.55, самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.53
и самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.32, под обекта:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.50 и над обекта:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.58, стар
идентификатор: няма, ведно с прилежащи части ИЗБА №20 /двадесет/, с полезна
площ от 3,10 кв.м. /три квадратни
метра и десет квадратни дециметра/, при граници; на североизток - изба №19, на
югозапад - изба №21, на югоизток - терен, на северозапад - коридор, ведно с
1,003 % /едно цяло и три хилядни процента/ идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена.
Имота закупих за цена от 13 300,50 лева. Тази сума получил от
продажбата на личния му имот, която извършил на 02.06.2016 г. - седем дни
по-късно закупих гореописаният имот. Личния си имот продал за цена от 45 200
лева.
С оглед на гореизложеното, счита, че е придобил еднолично
горепосоченият имот в резултат на трансформация на лични парични средства.
Съгласно чл. 21, ал. 1 от СК, съпружеска имуществена общност са „Вещните права,
придобити по време на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на
двамата съпрузи, независимо от това на чие име са придобити”. Съгласно чл. 23,
ал. 1 от СК, лични са вещните права, придобити по време на брака изцяло с лично
имущество. Следователно законът поставя две условия, за да бъде дадена вещ или
имот съпружеска имуществена общност - имотът да бъде придобит през време на
брака и имотът да е придобит в резултат на съвместен принос. Гореописаният
апартамент съм придобил със средства получени от продажба на недвижим имот
лична собственост, следователно не е придобит с общи средства мой и на
ответницата придобити от нас по време на брака, т.е. липсва съвместният принос
при придобиването му.
С оглед на изложеното моли да ни призовете на съд и на
основание чл. 23 ал. 1 от СК, във вр. с чл. 21 ал. 1 от СК, във вр. с чл. 124
от ГПК - да се признае за установено по отношение на ответницата, че за
процесният недвижим имот, посочен в исковата молба, които е придобит по време
на брака, не е налице съвместен принос от страна на ответницата, а е лично
имущество на ищеца, имущество посредством пълна трансформация на негови лични
средства / получени от продажба на недвижим имот лична собственост /, вложени
при придобиването на процесният апаратамент и имота е лична негова собственост.
Моли да бъде осъдена
ответницата да му
заплати разноските направени по делото.
В законоустановения срок ответникът не е дал отговор, не
оспорва иска, предлага спогодба.
Съдът указва на страните, че всяка от тях следва да
ангажира доказателства за обстоятелствата, които твърди. Ищецът следва да
докаже, че средствата, с които е закупен процесният имот, са негова лична
собственост и че е налице пълна трансформация.
Съдът на основание чл. 146, ал. 4 от ГПК
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представените писмени доказателства от ищеца - Нотариален акт № 78, том II, рег. №2865, дело №153 от
09.06.2016 год. на нотариус Жанета Георгиева с рег. № 219 с район на действие
при РРС и вписан в служба вписване Русе с вх.рег. №7563 от 09.06.2016 год., акт
№39, том 20, дело 3921, ДВР 7384., Кадастрална Схема №15 - 1005850 от
05.11.2019 г. на СГКК Русе, Данъчна оценка №Д0008498 от 11.11.2019 год. на
Община Русе, Решение по гр.д. 1569/2019 г. на РРС.
Съдът на
основание чл. 145, ал. 3 от ГПК прикани страните към спогодба.
Адв.М.Д.: Постигнали сме
споразумение, което молим да впишете и одобрите в протокола от съдебното
заседание. На основание чл.78, ал.9 от ГПК моля да ни бъде възстановена половината от заплатената
държавна такса в общ размер на 129,90 лева.
Адв. М. : Постигнали сме споразумение, което молим да
впишете и одобрите в протокола от съдебното заседание.
Страните
заявяват и се съгласяват на съдебна спогодба в следния смисъл:
По
предявеният иск с правно основание чл. 23 ал. 1 от СК, във вр. с чл. 21 ал. 1
от СК, във вр. с чл. 124 от ГПК ответницата В.Т.Й. ЕГН **********, признава и се
съгласява, че относно недвижимия имот придобит по време на брака й с ищеца И.В.Й., ЕГН **********, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
63427.7.419.1.54 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
седем, точка, четиристотин и деветнадесет, точка, едно, точка, петдесет и
четири/, находящ се в гр. Русе, община
Русе, област Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със
заповед №РД-18-91 от 15.12.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с
административен адрес: град Русе, ж. к.”Изток”,
улица „Гюргево” №1 /едно/, вход 3 /три/, етаж 2 /втори/, апартамент 10 /десет/,
самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори, в сграда с идентификатор
63427.7.419.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
седем, точка, четиристотин и деветнадесет, точка, едно/, брой надземни етажи 8
/осем/, брой подземни етажи 0 /нула/, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.419
/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка,
четиристотин и деветнадесет/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /един/, ниво:1 /едно/, с посочена по документи площ от 41,22 кв.м. /четиридесет и един
квадратни метра и двадесет и два квадратни дециметра/, състоящ се от дневна,
кухня и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти в сградата:, на
същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.55,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.53 и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.32, под обекта: самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.50 и над обекта: самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 63427.7.419.1.58, стар идентификатор: няма, ведно с
прилежащи части ИЗБА №20 /двадесет/, с полезна площ от 3,10 кв.м. /три квадратни метра и десет
квадратни дециметра/, при граници: на североизток – изба №19, на югозапад –
изба №21, на югоизток – терен, на северозапад – коридор, ведно с 1,003 % /едно
цяло и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху терена, не е налице принос от нейна страна, нито е налице съвместен
принос неин и на
ищеца по делото И.В.Й., ЕГН **********, а е лично имущество на И.В.Й., ЕГН **********, придобито посредством
пълна трансформация на негови лични средства /
получени от продажба на недвижим имот негова лична собственост /,
вложени при придобиването на гореописаният имот и същият е негова лична
собственост.
НАСТОЯЩАТА спогодба има
значение за страните на влязло в сила решение на съда.
С П О Г О Д И Л И С Е :
1. ......................................... 2 .................................
РАЙОНЕН СЪДИЯ
:
Съдът като взе предвид, че така постигнатата
спогодба не противоречи на закона и охранява законните интереси на двете страни
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между И.В.Й. ЕГН ********** и В.Т.Й. ЕГН **********,
както следва:
По
предявеният иск с правно основание чл. 23 ал. 1 от СК, във вр. с чл. 21 ал. 1
от СК, във вр. с чл. 124 от ГПК ответницата В.Т.Й. ЕГН **********, признава и се
съгласява, че относно недвижимия имот придобит по време на брака й с ищеца И.В.Й., ЕГН **********, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор
63427.7.419.1.54 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
седем, точка, четиристотин и деветнадесет, точка, едно, точка, петдесет и
четири/, находящ се в гр. Русе, община
Русе, област Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрен със
заповед №РД-18-91 от 15.12.2007 год. на Изпълнителния Директор на АГКК, с
административен адрес: град Русе, ж. к.”Изток”,
улица „Гюргево” №1 /едно/, вход 3 /три/, етаж 2 /втори/, апартамент 10 /десет/,
самостоятелният обект се намира на етаж 2 /втори, в сграда с идентификатор
63427.7.419.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка,
седем, точка, четиристотин и деветнадесет, точка, едно/, брой надземни етажи 8
/осем/, брой подземни етажи 0 /нула/, с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.7.419
/шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, седем, точка,
четиристотин и деветнадесет/, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на
обекта: 1 /един/, ниво:1 /едно/, с посочена по документи площ от 41,22 кв.м. /четиридесет и един
квадратни метра и двадесет и два квадратни дециметра/, състоящ се от дневна,
кухня и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти в сградата:, на
същия етаж самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.55,
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.53 и самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.32, под обекта: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.50 и над обекта: самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 63427.7.419.1.58, стар идентификатор: няма,
ведно с прилежащи части ИЗБА №20 /двадесет/, с полезна площ от 3,10 кв.м. /три квадратни метра и десет
квадратни дециметра/, при граници: на североизток – изба №19, на югозапад –
изба №21, на югоизток – терен, на северозапад – коридор, ведно с 1,003 % /едно
цяло и три хилядни процента/ идеални части от общите части на сградата и от
отстъпеното право на строеж върху терена, не е налице принос от нейна страна, нито е налице съвместен
принос неин и на
ищеца по делото И.В.Й., ЕГН **********, а е лично имущество на И.В.Й., ЕГН **********, придобито посредством
пълна трансформация на негови лични средства /
получени от продажба на недвижим имот негова лична собственост /,
вложени при придобиването на гореописаният имот и същият е негова лична
собственост.
НАСТОЯЩАТА спогодба има
значение за страните на влязло в сила решение на съда.
ДА се върне на ищеца И.В.Й., ЕГН **********, сумата от 64,95
лева, представляваща половината от внесената държавна такса след посочване
на банкова сметка.
***.д.№ 6764/2019
год. по описа на РРС, І-ви
граждански състав.
Определението
в прекратителната част подлежи на обжалване в едноседмичен срок пред РОС от
днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 15:05 часа.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: