№ 208
гр. Кнежа, 24.07.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито
заседание на двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:Мая П. Кончарска
като разгледа докладваното от Мая П. Кончарска Гражданско дело №
20251430100360 по описа за 2025 година
Производството е образувано по искова молба на П. Г. В., чрез
пълномощника адв. В. К. от ПлАК, против И. В. А., с която се иска от съда да
обяви за окончателен предварителен договор за покупко-продажба на
недвижим имот, сключен на 14.11.2024 год. Представени са писмени
доказателства по опис и адвокатско пълномощно.
Исковата молба е вписана в Служба по вписванията – гр. Кнежа.
Съдът като направи проверка на предявения иск на основание чл. 140 от
ГПК, намери за установено следното:
По редовността на молбата и предявения иск:
Предявената от П. Г. В., чрез адв. В. К., против И. В. А. искова молба с
правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД е редовна и допустима.
Исковата молба отговаря на изискванията на чл. 127 и чл. 128 от ГПК,
поради което съдът я намери за редовна и с разпореждане на ответника е
връчено съобщение, като му е даден едномесечен срок за възражение.
В срока по чл. 131, ал.1 от ГПК ответникът е депозирал писмен отговор
на молбата, с който признава така предявения иск.
Предварителен доклад
1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права:
От представените с молбата писмени доказателства се установява
активната и пасивната легитимация на страните в процеса.
Страните са процесуално дееспособни, искът правилно е заведен пред РС
1
– Кнежа, като същият е родово, местно и функционално подсъден на този съд
по общите и специалните правила за подсъдност, поради което съдът приема,
че предявеният иск е допустим.
Представените с исковата молба доказателства са допустими
доказателствени средства, а освен това са и относими към предмета на
правния спор, поради което следва да бъдат приети.
2. Правна квалификация на правата, претендирани от страните: Съдът
намира, че е сезиран в рамките на производство по чл. 362 и сл. от ГПК във
връзка с чл. 19, ал.3 от ЗЗД – с иск за сключване на окончателен договор.
Делото следва да се насрочи за разглеждане в о.с.з. с призоваване на
страните.
Водим от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Предявената от П. Г. В., чрез пълномощника адв. В. К. от ПлАК, против
И. В. А., искова молба с правно основание чл. 19, ал.3 от ЗЗД и цена на иска 9
000 лв. е редовна и допустима.
Съдът ПРИЕМА като допустими представените като доказателства с
молбата – предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от
14.11.2024год.; нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 66,
том І, рег.№ 722, дело № 47/ 2003 год. на Жени Мичева – нотариус с рег.№ 005
на НК и район на действие РС – Плевен; скица № 71 на парцел V 713 в кв. 19
по плана на гр. Искър; удостоверение № 94И-919-2#1/ 13.03.2025 год. на
Община Искър за административен адрес; у-ние за данъчна оценка по чл. 264,
ал.1 от ДОПК с изх.№ **********/ 13.03.2025 год. на Община Искър; вноска
бележка за платена д.т. по сметка на съда за образуване на гражданско дело и
адвокатско пълномощно.
ПРИЛАГА към делото отговор на ИМ с вх.№ 2001/ 19.06.2025 год. от И.
В. А..
УКАЗВА на ищеца най-късно в първото по делото с.з. да представи
декларация по чл. 264, ал.1 от ДОПК и декларация по чл. 25, ал.8 от ЗННД от
продавача по предварителния договор.
НАСРОЧВА ДЕЛОТО в открито съдебно заседание на 17.09.2024 год. от
2
09:30 часа, за която дата и час да се призоват ищцата, чрез адв. В. К. и
ответникът.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ДОБОРОВОЛНО УРЕЖДАНЕ НА СПОРА.
Препис от настоящото определение на съда да се връчи на страните с
призовките, като се посочи, че им се връчва и проекта на съда за доклад по
делото. На ищеца да се връчи и препис от писмения отговор на ИМ.
Съдия при Районен съд – Кнежа: _______________________
3