№ 32501
гр. София, 30.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 38 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ
като разгледа докладваното от ВЛАДИМИР СТ. КЪНЕВ Гражданско дело №
20221110138394 по описа за 2022 година
Ищецът Р. И. К. твърди, че е собственик на имот в сграда в режим
етажна собственост на адрес София, ж.к. „Сердика“, бл. 4, вх. А, ап. 12. Като
се основава на чл. 40 ЗУЕС е завела иск за отмяна на решения на общо
събрание на ЕС, обективирани в протоколи от 01.02.2018г., от 25.02.2019г., от
14.12.2021 г. и от 10.01.2022г.
К. твърди, че е узнала за проведените събрания и взетите решение, на
17.06.2022г когато й била връчена исковата молба по образувано гр. д. №
24417/2022г. от описа на СРС, ГК, 32 състав. Ищцата се позовава на следните
основания:
-/ не била надлежно уведомена за проовеждането на нито едно от
оспорваните събрания.
-/ събранията били проведени в нарушение на разпоредбата на чл. 16,
ал. 5 от ЗУЕС.
-/ нарушена била и разпоредбата на чл. 16, ал. 7 от ЗУЕ.
-/ Отделно оспорва решенията на събранията проведени на 01.02.2018г.
и на 25.02. 2019г. с аргумента, че към съответните дати вписаният като
домоуправител Регистъра на районната администрация е бил покойник.
-/ Относно събрание проведено на 14.12.2021 г., допълва, че е взето
незаконосъобразно решение да бъде избрана Ваня Асенова Кирилова -
Николова за домоуправител, но същата е посочена в Протокола като член на
контролния съвет, което било в противоречие с чл. 24, ал. 7 от ЗУЕС.
-/ Относно протокола от Общо събрание от 10.01.2022г., твърди, че
събанието не е проведено в общите части на жилищната сграда - ЕС в 19ч.,
както е посочено в него.
Моли съда да отмени решенията взети на оспорените събрания и да й
присъди разноските.
В писмения си отговор ответната страна оспорва допустимостта и
основателността на иска.
-/ Твърди, че К. е узнала за проведените заседания преди 17.06.2022г.,
1
като доказателство за този факт се съдържали в становище на ответницата
депозирано по № 24417/2022г на СРС 32 с-в.
-/ Относно събранието от 01.02.2018г. се твърди, че ищцата е научила не
по-късно от 31.03.2018г., когато заплатила дължимите към ЕС вноски.
-/ Относно събранието, проведено на 25.02. 2019г. в отговора се твърди,
че ищцата узнала не по-късно от месец март 2019г. отново при заплащане на
дължими вноски.
-/ Относно събранието на 14.12.2021г. в отговора се признава, че е
проведено в жилище на етажен собственик, но се оспорва твърдението, че
това противоречи на императивна норма. Относно протокола за същото
събрание се посочва, че е изготвен не по-късно от 16.12.2021г., когато бил
представен в районната администрация.
-/ Оспорва твърденията на ищцата, че събранията проведени на
01.02.2018г. и на 25.02. 2019г. са незаконни, тъй като към онзи момент
домоуправителя не бил вписан в административния регистър,тъй като
вписването не е елемент от фактическия състав на избора на домоуправител.
В заключение се твърди, че ищцата е била уведомена за всички
оспорени от нея събрания, но сама не е пожелала да участва, а от 2019г. е
напуснала адреса. Ответникът моли съда да отхвърли иска и да му присъди
разноските.
ОПРЕДЕЛИ:
СЪДЪТ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ по доказателствата след изслушване на
страните в първо заседание.
НА ИЩЕЦА да се изпрати препис от отговора на ответника.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 ГПК, на страните да се
връчи препис от настоящото определение за насрочване, като те могат да
вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в
първото по делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
17.02.2023г., от 10:00ч., за която дата и час да се призоват страните с
посочените по – горе преписи.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2