РЕШЕНИЕ
№ 17781
гр. София, 03.10.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и пети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ИВА АН. АНАСТАСИАДИС
при участието на секретаря ВЕНЕТА К. ВАСИЛЕВА
като разгледа докладваното от ИВА АН. АНАСТАСИАДИС Гражданско дело
№ 20231110147035 по описа за 2023 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването й.
С влязло в сила решение по чл. 344, ал. 1 ГПК е допуснато извършването на съдебна
делба на следния недвижим имот – ... /.../, с площ 80,20 кв.м, находящ се в ..., представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № ... по одобрена КККР със заповед .../ ... г. на ИД на
АГКК, при съседни самостоятелни обекти в сградата /с идентификатор .../: на същия етаж:
няма, под обекта: няма, над обекта: ..., заедно със сутерен, състоящ се от гараж с площ
18,8 кв.м, мазе с площ 11,4 кв.м и стая до гаража с площ 26,3 кв.м, и заедно с 1/2 идеална
част от поземлен имот с идентификатор № ..., представляващ дворно място цялото с площ
от 763 кв.м, в което е разположена сградата, при съседи на мястото: ..., ..., ..., ... и ..., с номер
по предходен план: ..., от ..., парцел: ..., с площ по документ за собственост от 768 кв.м, при
следните дялове: за Н. С. Д. – 14/48 идеални части, за Д. С. Д. – Н. – 14/48 идеални части, за
Л. Г. Б. – 5/48 идеални части, за Е. Е. Б. – 5/48 идеални части, и за Д. Б. С. – 10/48 идеални
части.
Съдът формира следните правни изводи относно извършването на делбата:
Съгласно заключението на съдебно-техническата експертиза, процесният имот е
реално неподеляем, съобразно действащите технически правила и норми, като пазарната му
цена възлиза на 230 000 лева.
Възлагателни претенции по чл. 349 ГПК в преклузивния срок не са направени.
Броят на съделителите е по-голям от броя на имотите, което препятства извършване
1
на делба чрез теглене на жребие или по реда на чл. 353 ГПК.
Ето защо делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез
изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 ГПК, при което всеки съделител ще
получи паричната равностойност на своя дял.
Относно разноските по производството.
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8, предл. 1 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по
сметка на СРС държавна такса съобразно стойността на дела му, определена върху
установената в настоящата инстанция актуална пазарна стойност на делбения имот. Предвид
различните квоти в съсобствеността съделители следва да бъдат осъдени да заплатят по
сметка на СРС държавна такса, разпределена така: Н. С. Д. – 2683,33 лева, Д. С. Д. – Н. –
2683,33 лева, Л. Г. Б. – 958,33 лева, Е. Е. Б. – 958,33 лева, и Д. Б. С. – 1916,67 лева.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК следния допуснат
до съдебна делба недвижим имот – ... /.../, с площ 80,20 кв.м, находящ се в ..., представляващ
самостоятелен обект с идентификатор № ... по одобрена КККР със заповед .../ ... г. на ИД на
АГКК, при съседни самостоятелни обекти в сградата /с идентификатор .../: на същия етаж:
няма, под обекта: няма, над обекта: ....2, заедно със сутерен, състоящ се от гараж с площ
18,8 кв.м, мазе с площ 11,4 кв.м и стая до гаража с площ 26,3 кв.м, и заедно с 1/2 идеална
част от поземлен имот с идентификатор № ..., представляващ дворно място цялото с площ
от 763 кв.м, в което е разположена сградата, при съседи на мястото: ..., ..., ..., ... и ..., с номер
по предходен план: ..., от ..., парцел:... с площ по документ за собственост от 768 кв.м, при
следните дялове: за Н. С. Д. – 14/48 идеални части, за Д. С. Д. – Н. – 14/48 идеални части,
за Л. Г. Б. – 5/48 идеални части, за Е. Е. Б. – 5/48 идеални части, и за Д. Б. С. – 10/48
идеални части.
ОСЪЖДА Н. С. Д., ЕГН **********, да заплати на основание чл. 355 ГПК по
сметка на СРС държавна такса в размер на 2683,33 лева.
ОСЪЖДА Д. С. Д. – Н., ЕГН **********, да заплати на основание чл. 355 ГПК по
сметка на СРС държавна такса в размер на 2683,33 лева.
ОСЪЖДА Л. Г. Б., ЕГН **********, да заплати на основание чл. 355 ГПК по сметка
на СРС държавна такса в размер на 958,33 лева.
ОСЪЖДА Е. Е. Б., ЕГН **********, да заплати на основание чл. 355 ГПК по сметка
на СРС държавна такса в размер на 958,33 лева.
ОСЪЖДА Д. Б. С., ЕГН **********, да заплати на основание чл. 355 ГПК по сметка
на СРС държавна такса в размер на 1916,67 лева.
2
Решението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в двуседмичен срок от
връчване на препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3