№ 1381
гр. Плевен, 18.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на осемнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Вера Св. Найденова
при участието на секретаря ЦЕЦКА С. ШУТЕВА
като разгледа докладваното от Вера Св. Найденова Гражданско дело №
20234430106910 по описа за 2023 година
Иск за делба ІІ-ра фаза
С решение №662 от 20,05,2024 г., постановено по делото, съдът е допуснал на основание
чл.341 от ГПК да се извърши съдебна делба между Б. Д. А., ЕГН **********, от ***, К. Г.
П., ЕГН **********, от ***, Т. Ц. И., ЕГН **********, от ***, и Е. Х. М., ЕГН **********,
от ***, на следния НЕДВИЖИМ ИМОТ - ПИ с идентификатор 06495.105.9. по КККР,
одобрени със заповед №РД-18-124/22,12,2016 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК,
засягащо имота е от 04,05,2022 г., находящ се в ***, в ***, с площ по скица №15-833399-
03,08,2023 г. на СГКК-Плевен от 11 965 кв.м., с трайно предназначение на територията –
земеделска, с начин на трайно ползване – нива, трета категория, предишен идентификатор –
няма, с номер по предходен план – 105009, при съседи: имоти с идентификатори
06495.106.8.; 06495.105.29.; 06495.105.27.; 06495.104.41.; 06495.201.823.; 06495.201.552.;
06495.201.873.; 06495.201.549.; 06495.201.600.; 06495.201.601.; 06495.201.548.;
06495.201.883. и 06495.105.8. Съдът е постановил също така от допуснатия до делба имот да
се образуват 11 956 дяла, от които за Б. Д. А. – 10 431 дяла, за К. Г. П. – 328 дяла, за Т. Ц. И.
– 716 дяла и за Е. Х. М. – 481 дяла.
В с.з. по извършване на делбата проц.представител на съделителя Б. А. моли съда имота да
бъде изнесен на публична продан, поради непостигане на спогодба с ответните страни.
От заключението на ВЛ С. С., което съдът кредитира с доверие, се установява, че
действителната пазарна стойност на имота е 26 733,00 лева. ВЛ е предложило два варианта
за подялба на имота – 1/възлагане на целия имот на съделителя Б. А. и уравняване дяловете
на останалите съсобственици с пари; и 2/разделяне на имота на два дяла – един дял с площ
1
от 8,956 дка. и възлагането му на Б. А., и един дял с площ от 3,000 дка. и възлагането му в
общ дял на останалите съсобственици.
С оглед на обсъдените доказателства, съдът намира от правна страна следното:
Съгласно чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да се постави в един от
дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. С оглед на обсъденото
заключение на вещото лице С. С., и изрично заявеното от проц.представител на съделителя
А. в съдебно заседание, съдът счита, че имота следва да бъде изнесен на публична продан.
Въпреки възможността същият да бъде поставен в дял на съделителя А., последният не
изразява такова желание. От друга страна, при липсата на изрично заявено желание от
останалите съделители за поставяне в общ дял на част от имота с площ от 3,000 дка., за съда
не е съществувала възможност да изпрати вариант 2 от заключението на ВЛ за изготвянето
на проект за разделяне на имота от СГКК – Плевен.
От получената при проданта на имотите сума следва да се образуват 11956 равни дяла, от
които за Б. Д. А. – 10 431 дяла, за К. Г. П. – 328 дяла, за Т. Ц. И. – 716 дяла и за Е. Х. М. – 481
дяла.
Следва да бъдат осъдени съделителите да заплатят по сметка на РС Плевен държавна такса
върху дяловете си, както следва: Б. Д. А. – 932,92 лева; К. Г. П. – 50,00 лева; Т. Ц. И. – 64,04
лева и Е. Х. М. – 50,00 лева.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим
имот - ПИ с идентификатор 06495.105.9. по КККР, одобрени със заповед №РД-18-
124/22,12,2016 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК, засягащо имота е от 04,05,2022
г., находящ се в ***, в ***, с площ по скица №15-833399-03,08,2023 г. на СГКК-Плевен от
11 965 кв.м., с трайно предназначение на територията – земеделска, с начин на трайно
ползване – нива, трета категория, предишен идентификатор – няма, с номер по предходен
план – 105009, при съседи: имоти с идентификатори 06495.106.8.; 06495.105.29.;
06495.105.27.; 06495.104.41.; 06495.201.823.; 06495.201.552.; 06495.201.873.; 06495.201.549.;
06495.201.600.; 06495.201.601.; 06495.201.548.; 06495.201.883. и 06495.105.8., ПРИ
ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА не по-малка от 26 733,00 лева /двадесет и шест хиляди
седемстотин тридесет и три лева/.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА на имота сума да се образуват 11956 равни дяла,
от които за Б. Д. А. – 10 431 дяла, за К. Г. П. – 328 дяла, за Т. Ц. И. – 716 дяла и за Е. Х.
М. – 481 дяла.
ОСЪЖДА Б. Д. А., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от
932,92 лева – държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА К. Г. П., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от
2
50,00 лева – държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Т. Ц. И., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от
64,04 лева – държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Е. Х. М., ЕГН **********, от ***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от
50,00 лева – държавна такса върху стойността на дела му.
Решението може да се обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от
съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3