Р Е Ш Е Н И Е
гр. Г.Т.
10.07.2020г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД Г.Т., в
публично заседание проведено на шести юли две
хиляди и двадесета година в състав:
` ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДИНКО МИНЧЕВ
при секретаря МАРИЯНА ДИМОВА
…………………………………………
и в присъствието на прокурора
………………………
като разгледа докладваното от
районния съдия гр. дело №00070 описа за 2020г.
И за да се произнесе взе предвид
следното:
Предявена е искова молба от А.С.К. ЕГН ********** ***, чрез пълномощник адв.
Ю. О. с адрес *** срещу „С.-1” ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на управление с. В., общ. Г.Т.,
ул.“Втора ” № 2, със законен представител С.Р.С.. Предявено е искане ответникът да бъде осъден да заплати на ищцата сумата в общ размер
от 22 688, 26 лв., от която сума :
1.сумата в размер на 10 415, 68 лв. представлява дължимо доплащане за арендно
възнаграждение за стопанската
2016/2017г. за поземлен имот -
земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027006 в землището
на с. Ч., общ. Г.Т. и за ползването на
поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на
имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т., 2. Сумата от 8 999, 82 лв.,
представляваща дължимо плащане за арендно възнаграждение
за стопанската 2017/2018г.
на поземлен имот - земеделска
земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч.,
общ. Г.Т., 3. Сумата от 2 245,17 лв. представляваща лихва за забавено
плащане върху сумата от 10 415,79 лв., считано от 1.01.2018г. до датата на
предявяване на исковата молба-18.02.2020г., 4. Сумата от 1 027, 48 лв. представляваща
лихва за забавено плащане върху сумата от 8 999, 82 лв., считано от
1.01.2019г. до датата на предявяване на исковата молба-18.02.2020г., ведно със
законната лихва върху претендираните парични суми по
двете главници, считано от датата на предявяване на исковата молба –
18.02.2020г. до окончателното изплащане.
Претендират се сторените разноски по делото.
В законоуС.овения едномесечен
срок от получаването на съобщението ответникът
е изпратил отговор на исковата
молба, с който оспорва исковата претенция по
размер. Направено е възражение за прекомерност на адвокатското
възнаграждение на ищцата.
С исковата молба са
предявени съединени
искове с правно основание чл.8 от ЗАЗ във вр.с
чл. 86 от ЗЗД. Исковете са допустими.
От приложените по делото доказателства съдът намира за уС.овено следното: Между страните
по делото са били сключени два договора за аренда в земеделието от
18.09.2008г. с предмет поземлен имот - земеделска
земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч.,
общ. Г.Т. и от 22.08.2007г. с предмет
поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот
№027006 в землището на с. Ч., общ. Г.Т. за срок от десет години. Договорено е арендно възнаграждение в размер на 35% от стойността
на произведената продукция. След изтичането на срока по втория договор бил
сключен договор за наем върху същия имот за една стопанска година-2016/2017г.
Настоящата искова претенция представлява търсено от ищцата
арендно възнаграждение
за процесните
поземлени имоти за стопанските години
2016/17г. и 2017г./2018г. , в размер на
80, 00 лв./дка, за първата стопанска
година и в размер на 90, 00 лв./дка за втората стопанска година, като общата
искова сума е в размер на 22 688, 26 лв., ведно с лихвите за забавено
плащане върху главниците по двата главни иска, около която се развива правния спор по делото.
Относно
размера и заплащането на дължимото според договора арендно и наемно възнаграждение е назначена съдебно-счетоводна
експертиза. За нуждите на експертизата съдът е задължил ответната страна да
предостави на вещото лице счетоводната документация от относно дължимата
парична рента, като изрично предупреждава
ответника, на осн.
чл.161 от ГПК, че с оглед
обстоятелствата по делото съдът може да приеме за доказани фактите относно
които страната е създала пречки за събиране на доказателства.
Съгласно приложената по делото експертиза в счетоводството
на ответника отказали да предоставят на вещото лице извлечения от счетоводни сметки за начислена, изплатена или
неизплатена парична рента, както и ведомостите за конкретните плащания на
лицата, поради което експертизата е
съставена по данни на аналитичен
регистър и по данни от ОД „Земеделие“. Така заключението е представено в три
алтернативни варианта, които сочат различни парични размери на парична рента.
С оглед обстоятелството, че ответната страна отказала да представи намиращите се в нея
документи за съставяне на назначената съдебно счетоводна експертиза, след като
е била предупредена за последиците по чл.161 от ГПК, съдът е приел за доказани
фактите, за които ответната страната е
създала пречки за тяхното събиране.
Съгласно разпоредбата на чл.6,ал.3 от Наредба
№2/29.06.2015г. вещото лице има право да иска от юридически лица и граждани
материали, необходими за съставяне на експертизата и те са длъжни да му
осигурят достъп до тези материали и да оказват необходимото съдействие за
изготвянето на експертизата.
Предвид това съдът намира за уС.овено, че уговореното в договорите арендно/наемно възнаграждение за стопанските години 2016/17г.
и 2017г./2018г. не е заплатено от ответника в претендирания
от ищеца общ паричен размер за сумата от
22 688, 26лв., ведно със лихвите за забавено плащане, върху двете главници, считано съответно от
1.01.2018г. и 1 .01.2019г. до датата на завеждането на исковата молба
Предвид изложените обстоятелства съдът намира предявените
искове за доказани и основателни, като следва ответникът да бъде
осъден да заплати на ищцата претендираната искова парична сума.
Ищцата претендира
сторените разноски по делото в настоящото съдебно производство както следва: сумата от 907, 53 лв. за държавна такса, сумата
от 200, 00 лв. депозит за
съдебно-счетоводна експертиза, сумата от 5, 00 лв. банкови преводи за държавна
такса и депозит за вещо лице, сумата в общ размер от 2 260, 00 лв. адвокатско
възнаграждение, както следва : сумата от 860 лв. за иска с цена от 10 415, 68 лв.; сумата от 750
лв. за иска с цена 8 999, 82 лв.; сумата от 350 лв. за иска с цена
2 245, 17 лв. и сумата от 300 лв. за иска с цена 1 027, 48 лв.
В писмения си отговор
ответникът е направил възражение срещу разноските за прекомерност на адвокатското
възнаграждение по смисъла на чл.78,ал.5
от ГПК.
В случая при предявените
съединени искове с посочените цени на
всеки иск уговореното адвокатско възнаграждение за един адвокат за всеки отделен
иск в размер е около минималния размер, предвиден в разпоредбите на чл.7,ал.2,т.2,т. 4 от Наредба №1/9.07.2004г. за минималните
размери на адвокатските възнаграждения, преди изменението, обнародвано в Д.В.
бр. от 15.05.2020г. Освен това по делото са извършени процесуални действия: съставяне на съдебно-счетоводна експертиза, проведени са няколко съдебни
заседания. Поради това направеното
възражение за прекомерност на адвокатското възнаграждение е неоснователно.
В процесния случай
съединените искове са изцяло
уважени. С оглед на това основателно е искането за присъждане на сторените от ищцата
разноски в съдебното производство
в общ размер на сумата от 3 372, 53 лв.
Предвид изложеното съдът :
Р Е Ш И :
ОСЪЖДА
„С.-1” ЕООД
ЕИК ***1 със седалище и адрес на
управление с. В., общ. Г.Т., ул.Втора ” № 2, със законен представител С.Р.С. да
заплати на А.С.К. ЕГН ********** ***, чрез пълномощник адв.
Ю. О. с адрес *** сумата в общ размер от 22 688, 26 лв., от която сума : 1.сумата в размер на 10 415, 68 лв. представлява дължимо доплащане за арендно
възнаграждение за стопанската
2016/2017г. за поземлен имот -
земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027006 в землището
на с. Ч., общ. Г.Т. и за ползването на
поземлен имот - земеделска земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на
имот №027007 в землището на с. Ч., общ. Г.Т., 2. сумата от 8 999, 82 лв.
представляваща дължимо плащане за арендно възнаграждение
за стопанската 2017/2018г.
на поземлен имот - земеделска
земя –нива с площ от 99, 998 дка, номер на имот №027007 в землището на с. Ч.,
общ. Г.Т., 3. Сумата от 2 245,17 лв. представляваща лихва за забавено
плащане върху сумата от 10 415,79 лв., считано от 1.01.2018г. до датата на
предявяване на исковата молба-18.02.2020г., 4. Сумата от 1 027, 48 лв. представляваща
лихва за забавено плащане върху сумата от 8 999, 82 лв., считано от
1.01.2019г. до датата на предявяване на исковата молба-18.02.2020г., ведно със
законната лихва върху претендираните парични суми по
двете главници, считано от датата на предявяване на исковата молба –
18.02.2020г. до окончателното изплащане.
Осъжда „С.-1”
ЕООД ЕИК *** със седалище и адрес на
управление с. В., общ. Г.Т., ул.Втора ” № 2, със законен представител С.Р.С. да
заплати на А.С.К. ЕГН ********** ***, чрез пълномощник адв.
Ю. О. с адрес *** сумата в общ размер от 3 372, 53 лв. сторени
разноски по делото, ведно със законната лихва, считано от дата на влизането на
Решението в законна сила до окончателното изплащане.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Д. в двуседмичен
срок от съобщаването.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :