РЕШЕНИЕ
№ 113
гр. Варна , 16.03.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 17 СЪСТАВ в публично заседание на втори
март, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Иван Стойнов
при участието на секретаря Валентина М. Милчева
като разгледа докладваното от Иван Стойнов Гражданско дело №
20203110111428 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството се разглежда по реда на чл. 238 ГПК, образувано по предявен
осъдителен иск от Д. Б. М., ЕГН **********, с адрес: гр. *, срещу „*, със седалище и адрес
на управление: гр. *, за ОСЪЖДАНЕ на ответника ДА ОПРАЗНИ предоставения му по
силата на сключен на 15.04.2020 г. писмен договор за наем на недвижим имот, находящ се
на адрес: гр. *, като предаде държането върху вещта на ищцата, на основание чл. 233 ЗЗД.
Разпореждането за връчване на препис от исковата молба, ведно с препис от същата с
приложенията към нея, са изпратени за отговор на ответника, като съобщението е редовно
връчено по реда на чл. 50, ал 4 ГПК, както е връчено и съобщението за насроченото съдебно
заседание.
Нито в срока за отговор, нито в съдебното заседание е предприето оспорване.
Ответникът не се е явил в първото заседание по делото. Не е направено и искане за
разглеждане на делото в негово отсъствие. Видно от приложените по делото книжа, на
ответника са били указани последиците от пропускане на сроковете за размяна на книжата и
неявяване в съдебно заседание.
В исковата молба ищцата Д. Б. М. твърди, че на 15.04.2020 г. с ответника „* са
сключили писмен договор за наем, по силата на който му е предоставила помещение – офис
*, което да се полза от наемателя като магазин, срещу задължението да заплаща месечен
наем в размер на 150 лв., както и консумативни разходи за ползването. Сочи, че към
момента на подаване на исковата молба ответникът не и е заплатил две наемни вноски,
́
както и консумацията на електроенергия. Излага, че във връзка с неизпълнението на
задълженията по договора, същият е прекратен и на 26.08.2020 г. е отправила покана до
ответника да заплати дължимите суми и да освободи имота, но съобщението не е потърсено
от адресата. В тази връзка моли за осъждане на ответника да освободи наетия от него имот,
както и за присъждане на разноските по делото.
1
Подробно изложение на фактическите твърдения и правната квалификацията на
претендираните права са обявени в писмения доклад, връчен на страните с Определение
47/12.01.2021 г.
По същество в съдебно заседание ищцата е поискала от съда да постанови
неприсъствено решение. Ответникът не е упражнил правото си на защита.
По делото са представени писмени доказателства, чиято автентичност не е оспорена,
за сключения между страните договор за наем на недвижим имот. Изпратена е и покана за
заплащане на дължими суми и освобождаване на имота поради прекратяване на договора.
Ответникът не е оспорил тези твърдения, нито представените писмени
доказателства.
Претенцията за опразване на предоставения по силата на договор за наем недвижим
имот и предаване държането върху вещта, съдът намира в значителна степен за вероятно
основателна и следва да се уважи.
По тези съображения, съдът установява наличието на предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение по чл. 239 ГПК, поради което и претенцията
следва да се уважи по този ред.
Съответно на направеното искане за присъждане на разноски, посочени по списък по
чл. 80 ГПК, кореспондиращ на представени доказателства за извършени от ищцата
плащания по повод на водене на делото, ответникът следва да заплати на основание чл. 78,
ал. 1 ГПК сумата в размер от 72 лв. за заплатена държавна такса и 300 лв. за адвокатско
възнаграждение.
По изложените съображения и на основание чл. 239, ал. 2 ГПК, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА „*, със седалище и адрес на управление: гр. * ДА ОПРАЗНИ
предоставения му по силата на сключен между страните договор за наем от 15.04.2020 г.
недвижим имот, находящ се на адрес: гр. *, като ПРЕДАДЕ ДЪРЖАНЕТО върху вещта на
Д. Б. М., ЕГН **********, с адрес: гр. В*, на основание чл. 233 ЗЗД.
ОСЪЖДА „*, със седалище и адрес на управление: гр. *, ДА ЗАПЛАТИ на Д. Б. М.,
ЕГН **********, с адрес: гр. *, сумата от 372 лв. /триста седемдесет и два лева/,
представляваща извършени от ищцата разноски в производството, на основание чл. 78, ал. 1
ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване, на основание чл. 239, ал. 2 ГПК.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в регистъра и преписи от него да се връчат на страните.
2
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3