Р Е Ш
Е Н И Е
№
гр. Лом, 25.02.2021 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р
О Д А
Ломският районен съд, в публичното
съдебно заседание на двадесет и седми януари две хиляди двадесет и първа година
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И.
ЙОРДАНОВ
при секретаря Анетка Рангелова, като разгледа
докладваното от съдията Йорданов гражданско дело № 2184 по описа за 2019
г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Искът е
с правно основание чл. 34 от ЗС.
Производството
е по чл. 341, ал. 1 ГПК, във фаза по допускане на делбата.
Предявен е иск от И.Д.И. с ЕГН **********,*** срещу П.С.О., с ЕГН **********,***, ****за делба на съсобствени
недвижими имоти.
Ищецът твърди, че:
С Нотариален акт за дарение на недвижим
имот № 106, т. IV, дело № 254/2018 г.
на нотариус Станчев, придобил 2/3 идеални части от един от наследниците на ****,
б. ж. на с. Расово - Иво Маринов Георгиев, от описаните в исковата молба недвижими
имоти.
С Нотариален акт за покупко - продажба
на недвижим имот № 6, т. VII,
дело № 459/2018 г. на нотариус Станчев,
придобил 1/6 идеална част от наследниците на ****, б. ж. на с. Расово - ****,
от същите недвижими имоти.
С Нотариален акт за покупко - продажба
на недвижим имот № 1, т. VIII,
дело № 573/2018 г. на нотариус Станчев, придобил 1/8 идеална част от наследниците
на ****, б. ж. на с. Расово - * О., * О. и * О., от същите недвижими имоти.
В резултат на извършените сделки,
ищецът придобил общо 23/24 идеални части от правото на собственост върху
посочените земеделски земи и станал съсобственик с наследника на **** -
ответникът П.С.О., който е с права 1/24 идеална част от тези земи.
Ищецът и ответникът не постигнали
съгласие за доброволна делба на съсобствените земеделски земи, поради което е налице интерес от предявяването на настоящият иск.
За това се иска: да бъде
извършена съдебна делба между ищеца и ответника за следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
62222.310.55, с адрес с. Расово, общ. Медковец, обл. Монтана, местност
„Пиринкин връх” с площ 4563
кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
62222.500.8 в с. Расово, с адрес с. Расово, общ. Медковец, обл. Монтана,
местност „Шиновец”, с площ 4844 кв. м.,
с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване:
нива;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
62222.561.5, с адрес с. Расово, общ. Медковец, обл. Монтана, местност
„Благбобова падина”, с площ 8364 кв.
м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно
ползване: нива;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
62222.582.4, с адрес с. Расово, общ. Медковец, обл. Монтана, местност
„Горуня", с площ 4499 кв. м., с трайно предназначение на територията:
земеделска, с начин на трайно ползване: нива;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
62222.603.19, с адрес с. Расово, общ. Медковец, обл. Монтана ,местност „Под окопа”, с
площ 7195 кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска, с начин
на трайно ползване: нива.
В срока
по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил писмен отговор от особения представител на ответника.
Посочва, че предявеният иск за делба е допустим. Не възразява да бъде извършена съдебна
делба на описаните в исковата молба имоти, съобразно наследствените права на
ответника и закупените от ищеца права върху собствеността на тези имоти.
В съдебно заседание страните са редовно
призовани.
Ищецът И.И.
се явява лично, поддържа предявения иск и моли съда да допусне съдебна делба
между него и ответника за посочените в ИМ имоти.
Ответникът П.О. не се явява в с.з.
Представлява се от особен представител - адв. С.П., който моли съда да
постанови решение с което допусне делба на посочените имоти, да бъде извършена съдебна
делба на описаните в исковата молба имоти, съобразно наследствените права на
ответника и закупените от ищеца права върху собствеността на тези имоти.
Съдът, след преценка на изложеното в
исковата молба, становищата на страните и събраните по делото доказателства,
прие за установено следното от фактическа страна:
От
представеното Удостоверение за наследници изх. № У 810 от 02.12.2019 г. на кметство
с. Медковец, общ. Медковец, обл. Монтана на лицето **** -
бивш жител ***, поч. на 29.05.1951 г. /акт за смърт № 0013/29.05.1951
г./, е видно, че същият е оставил
следните наследници:
1./ * - съпруга, починала на 21.01.1988
г.;
2* – син, починал на 09.09.2988 г., с
наследници:
2.1./ * – дъщеря, починала на
28.12.2002 г., с наследници:
2.1.1./ П.С.О. – * * О. - син
2.1.3./ * О. - син
2.1.4./ * О. - син
2.2./ * – син, починал на 18.12.1994 г.
2.3./ * – дъщеря, починала на
02.07.2002 г., с наследници:
2.3.1./ * – син
2.3.2./ *– дъщеря
3. * – дъщеря, починала на 23.01.2013
г., с наследници:
3.1./ * – син.
С Решение № Р1410/23.02.1998
г. на ПК с. Медковец на ****, е възстановено
правото на собственост върху следния
недвижим имот: НИВА с площ 4 563 кв. м., пета
категория, в м. „ПИРИНКИН ВРЪХ”, имот № 310055
по картата на землището, при граници и съседи: имот № 310054,
имот № 310052, имот № 310051, имот № 310050, имот № 000309 и имот № 000176.
С
Решение № Р1411/26.01.1999 г. на ПК с. Медковец на ****,
е възстановено правото на собственост върху следните
недвижими имоти:
НИВА с площ 4 843 кв. м., трета
категория, в м. „ШИНОВЕЦ”, имот № 500008 по плана за земеразделяне, при граници и
съседи: имот № 500009, имот № 000189, имот № 500007,
имот № 5000020;
НИВА с площ 8
362 кв. м., трета категория, в м. „БЛАГБОБОВА ПАДИНА”, имот № 561005
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 561008, имот № 000748,
имот № 561004;
НИВА
с площ 4 498 кв. м., трета категория, в м. „ГОРУНЯ”, имот № 582004
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 582003, имот № 582006, имот № 582005
и имот № 000764;
НИВА с площ 7 194 кв. м., четвърта
категория, в м. „ПОД ОКОПА”, имот № 603019
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 6030017, имот № 6030018, имот №
000121 и имот № 063020.
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 106, т. IV, нот. дело № 254/2018 г. на нотариус Станчев, ищецът И.И. придобил от един от наследниците на ****,
б. ж. на с. Расово - Иво Маринов Георгиев 2/3 идеални части от описаните 5 бр.
недвижими имоти.
С Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 6, т. VII, нот.
дело № 459/2018 г. на нотариус Станчев, ищецът И.И. придобил от наследниците на
****, б. ж. на с. Расово - ****,
1/6 идеална част от същите 5 бр. недвижими имоти.
С Нотариален акт за покупко-продажба на
недвижим имот № 1, т.
VIII, нот. дело № 573/2018 г. на нотариус Станчев, ищецът И.И. придобил от
наследниците на ****, б.ж . на с. Расово - Марио Петров О., Ивайло Петров О. и
Васил Петров О., 1/8 идеална част от същите 5 бр. недвижими имоти.
В резултат на извършените сделки, И.И.
придобил общо 23/24 идеални части от
правото на собственост върху описаните земеделски земи и станал съсобственик с
наследника на ****, б. ж. на с. Расово - П.С.О., който е с права 1/24 идеална част.
При
така установените факти, съдът достигна до следните правни изводи:
Очертаният с исковата молба предмет на
делба включва общи права на ищеца и ответника от един и същ вид - вещното право
на собственост върху недвижими имоти. Тези вещи могат да бъдат включени в
гражданския оборот. По предназначението и естеството си могат да се делят и
делбата им не е несъвместима с естеството и предназначението на вещите,
допустима е от закона и с нея се постига крайната цел на делбеното
производство, а именно: окончателно ликвидиране на състоянието на съсобственост
върху тези обекти чрез някой от предвидените в закона способи.
Липсват
данни, които да навеждат на извода, че някои от страните са процесуално
недееспособни. Страните са процесуално дееспособни, не са налице визираните от
закона отрицателни процесуални предпоставки, налице са абсолютните процесуални
предпоставки за предявяване на иска.
Допустима е делба на вещното право на
собственост върху посочените по-горе имоти.
С исковата молба са индивидуализирани
страните, предмета и основанието, описани са правилно имотите, чиято делба се
иска, поради което съдът приема, че предявеният иск е допустим по отношение на
тези имоти.
По отношение на всички, посочени в
исковата молба недвижими имоти – ниви, е категорично доказано, че дяловете на съделителите са следните: 23/24 идеални части от всички недвижими имоти за ищеца и 1/24 идеална част от всички
недвижими имоти за ответника. В това отношение спор между страните няма.
При упражняването от единия
съсобственик на потестативното му право на делба и при наличието на законовите
предпоставки за ликвидиране съсобствеността между страните, съдът следва да я
прекрати и да допусне делба при посочените по-горе права.
След
влизане в сила на решението по допускане на делбата ще следва да се насрочи
втората фаза на производството - по извършване на делбата.
Водим от изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между И.Д.И. с
ЕГН **********,*** и П.С.О., с ЕГН **********,***, ап. 221,обл. София, на следните недвижими имоти:
1./ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ /НИВА/ с
площ 4 563 кв. м., с идентификатор 62222.310.55 пета категория, в м.
„ПИРИНКИН ВРЪХ”, землището на с. Расово, имот № 310055 по картата на
землището, при граници и съседи: имот № 310054, имот № 310052, имот № 310051,
имот № 310050, имот № 000309 и
имот № 000176
2./ ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ /НИВА/ с
площ 4 844 кв. м., с идентификатор 62222.500.8 трета категория, в м. „ШИНОВЕЦ”, землището
на с. Расово, имот № 500008 по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № 500009, имот № 000189,
имот № 500007, имот № 5000020
3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/
с площ 8 362 кв. м., с идентификатор 62222.561.5 трета категория, в м. „БЛАГБОБОВА ПАДИНА”,
в землището на с. Расово, имот № 561005
по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 561008, имот № 000748,
имот № 561004
4./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/
с площ 4 498 кв. м., с идентификатор 62222.582.4, трета категория, в м. „ГОРУНЯ”, имот № 582004 по плана за земеразделяне, при граници
и съседи: имот № 582003, имот № 582006, имот № 582005 и имот № 000764
5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /НИВА/
с площ 7 194 кв. м., идентификатор 62222.603.19, четвърта категория, в м. „ПОД
ОКОПА”, имот № 603019 по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № 6030017, имот № 6030018, имот № 000121 и имот № 063020
ПРИ ПРАВА,
както следва:
- 23/24 идеални части от всички недвижими имоти за И.Д.И. с ЕГН ********** и
- 1/24 идеална част от всички недвижими
имоти за П.С.О.,
с ЕГН **********.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен
съд гр. Монтана в 14 - дневен срок от
връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: