О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И Е
№ 260201 25.08.2020г. гр.Бургас
БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД Първо гражданско и търговско отделение
На двадесет и пети август две хиляди и дванадесета
година
В закрито съдебно заседание в следния състав :
Председател:
Дарина Костова
като разгледа докладваното от съдия Костова гр.д.№ 1838 по описа за 2019 година, за да се
произнесе, взе предвид следното :
Производството по делото е образувано,
след като с определение № 883/ 21.10.2019 г. състав на Районен съд – Айтос е
прекратил производството по гр.д.№ 605/2019 г. по описа на съда на основание
чл. 118 ал. 2, вр. чл. 104, т. 4 от ГПК и е изпратил делото за разглеждане по
подсъдност на Окръжен съд - Бургас.
Постъпила е искова молба от Ю.Л.М., ЕГН
**********, с адрес: ***, чрез адв. Е.А.Д.-***, със съдебен адрес:***, против Т.Г.Г.,
ЕГН **********,*** и „Терастрой“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на
управление: гр.Бургас, ул. „Любен Каравелов“ №76, ет.1, ап.4, представлявано от
управителя Филип Господинов Филипов, с която са предявени обективно и
субективно съединени искове с посочено правно основание чл. 26 от ЗЗД, чл. 135
от ЗЗД и чл. 124 от ГПК: за приемане за установено по отношение на ответниците,
че договорът, обективиран в нотариален акт за продажба на недвижим имот № 156,
том II, рeг. № 2187, дело №250 от 2010 г., вписан с вх. рег.
№ 805 от 19.04.2010 г. на Служба по вписванията - Айтос, акт № 82, том III,
дело №380/2010 г. е нищожен на някое следните основания, предявени в условията
на евентуалност: привидност – абсолютна или относителна симулация, прикриваща
договор за заем, противоречие със закона, заобикаляне на закона, накърняване на
добрите нрави, липса на съгласие, липса на основание; за приемане за установено
действителността на прикритата сделка – договор за заем; за приемане за установено,
че ищцата е собственик по давностно владение на недвижимия имот, предмет на
атакуваната сделка, а именно: ателие №6 /шест/ на четвърти жилищен етаж от жилищна сграда,
състояща се от сутерен, партер и четири жилищни етажа, находяща се в гр. Айтос,
ул. „Baсил Левски“ № 4, със застроена площ от 71,84 /седемдесет и едно цяло
осемдесет и четири стотни/ кв.м., състоящо се от спалня, дневна, кухня,
баня-тоалетна, антре и две тераси, при граници: север - външен зид и стълбищна
клетка, изток - коридор и апартамент №1, юг - външен зид и апартамент №1, запад
- външен зид, заедно с 3,693% /три цяло
шестстотин деветдесет и три хилядни процента/ идеални части, равняващи се на
6,65 /шест цяло и шестдесет и пет стотни/ кв.м. идеални части от общите части
на сградата и от правото на строеж върху терена, в който е изграден, заедно с
един брой избено помещение №11, находящо се в сутерена на сградата, със
застроена площ 7,25 /седем цяло и двадесет и е намира в с пет/ кв.м., който
имот се намира в построена по одобрен архитектурен проект масивна жилищна
сграда в поземлен имот в гр. Айтос, представляващ урегулиран поземлен имот -
УПИ VI - 189, в кв. 179, по ПУП на гр. Айтос, ул. „Васил Левски“ №44, с площ от
755 /седемстотин петдесет и пет/ кв.м. при граници: улица „Оборище“, ул. „Васил
Левски“ и поземлени имоти №№ V-186, IX
-188, VIII-190, 251 и VII-191, върху
който е построена сградата. В условията на евентуалност е предявен иск за
обявяване за относително недействителен спрямо ищцата на горепосочения договор.
Претендира присъждане на съдебните разноски в производството, включително
адвокатско възнаграждение по чл. 38 от ЗА.
Прекратено е производството по
отношение на част от предявените искове.
Предявените искове са с правно
основание в чл. 124, ал. 1 от ГПК, а
условията на евентуалност иск по чл. 135 от ЗЗД.
В изпълнение на указанията на съда за
представяне на писмени молби за направените в открито съдебно заседание искания
по доказателствата е постъпила молба от
ищеца с рег. индекс № 13579/06.08.2020 год . , с която са поставени въпроси към
допуснатата съдебно-техническа експертиза.
С
оглед твърденията на страните и направените оспорвания на същите, представените
доказателства и направените оспорвания на същите, съдът намира , че част от исканията
са допустими, относими и основателни.
Мотивиран от гореизложеното ,
Бургаският окръжен съд
ОПРЕДЕЛИ
:
На
основание чл.195 от ГПК допуска въпроси към назначената съдебно-техническа експертиза по въпроси, поставени от процесуалния представител на
ищеца в молба с рег. индекс № 13579/06.08.2020 год..
Определя депозит в размер на 200лв. ,
платим от ответника в седмодневен срок от датата на връчване на настоящото
определение.
Да се уведоми в.л. инж.Ч. след внасяне
на депозита.
Препис от определението да се връчи на страните.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :