№ 8059
гр. София, 04.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 144 СЪСТАВ, в публично заседание на
четвърти април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:С. Н. РАЧЕВА ЯНЕВА
при участието на секретаря ЛИЛИЯ П. ПЕТКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от С. Н. РАЧЕВА ЯНЕВА Гражданско
дело № 20221110114770 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:38 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ „А...“ ДЗЗД - уведомен от предходно съдебно заседание ,
представлява се от адв. Г., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ „Е...“ ООД – уведомен от предходно съдебно
заседание, за него се явява адв. Б., с пълномощно по делото
ВЕЩО ЛИЦЕ М. В. В. – уведомена от предходно съдебно заседание,
не се явява.
СВИДЕТЕЛ С. И. С... – уведомена по телефона,
ДОКЛАДВА молба от „Е...“, с която твърди, че се е свързала с
етажната собственост, който твърди, че не е получавал съобщение от съда.
ДОКЛАДВА молба от адв. Г.., с която при платена гаранция по
допуснатото от СГС обезпечение желае издаване на обезпечителна заповед.
ДОКЛАДВА извършена справка за преводи от счетоводството на съда.
ДОКЛАДВА молба от 22.03.2023 г. от трето неучастващо по делото
лице становище във връзка с искането на адвокат Б..
По хода на делото
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
1
СЪДЪТ ВРЪЧВА обезпечителна заповед на пълномощника на
ищцовата страна във връзка с допуснатото по делото от СГС обезпечение.
Адв. Б.: Във връзка с издадените ми съдебни удостоверения
представяме писма от ЧЕЗ, във връзка с ангажираността на свидетеля, които
посочихме в предното съдебно заседание и е ангажирана за датата на
днешното съдебно заседание, моля да бъде разпитан на нейно място воден от
нас днес друг свидетел. Държим на заключение на вещото лице по съдебно
счетоводната експертиза. Моля, да бъде изпратена повторно молбата по
чл.192 от ГПК до домоуправителя на етажната собственост, за да представи
документите, необходими за изготвяне на допълнителното заключение по
делото. Това искане и във връзка с твърдението му, че то не е получавало
такова съобщение.
Адв. Г.: Във връзка с представените писмени доказателства, моля да ми
бъде дадена възможност да изразя становище. Да се разпита свидетеля. По
искането по чл.192, предоставям на съда.
СЪДЪТ по доказателствата
ОПРЕДЕЛИ
ДАВА възможност на пълномощника на ищеца да се запознае с
представените днес доказателства представени в днешното съдебно
заседание.
По искането по чл. 192 ГПК СЪДЪТ след като установи, че писмото е
изпратено до третото неучастващо лице на 15.02.2023 г. и е връчено на
16.02.2023 г., видно от приложената обратна разписка, намира, че следва да
бъде изпратено ново такова с указания до третото лице, че ако не представи
доказателства в рамките от две седмици от датата на получаване на искането
по чл. 192 от ГПК, ще му бъде наложена глоба по реда на чл. 87 ГПК в размер
на 300 лв. за неоснователно забавяне на процеса.
При постъпване на доказателства да се уведоми вещото лице за
задължението да изготви заключението.
Адв. Б.: Моля, да бъде указано на вещото лице при необходимост да
извърши съответните проверки в ищцовото дружество.
СЪДЪТ намира, че така поставена задачата е неясна и следва да бъде
2
конкретизирана с молба в двуседмичен срок от пълномощника на ответника.
ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля, воден от ответната страна и
снема самоличността й:
ММ.Е.П. И. – 43 години, с „Е...“ сме в договорни отношения, желая да
свидетелствам.
СЪДЪТ ПРЕДУПРЕДИ свидетеля за наказателната отговорност, която
носи по чл. 290 НК. Свидетелят обещаха да кажат истината.
На въпроси на адв. Б. свидетелят отговори: Аз и г-жа С... обслужване
право и счетоводно „Е...“ от създаването на дружеството 2019 година. Знам за
имота на „Е...“ на бул. „Б.... Когато „Е...“ закупи имота беше банков офис,
помещаваше се банка „П..с“. Ходила съм там няколко пъти, има обособени
два входа, единият е за клиенти и втория, който не се използваше, отделен от
входа за самата сграда, където са апартаментите. След като ние закупихме
имота банката ни изпрати предизвестие, това беше края на годината -
ноември 2019 г., като го освободиха още, когато го изпратиха през ноември, а
приемопредаването и подписването на приемопредавателен протокол се
случи, когато изтече предизвестието януари 2020 г. След освобождаването на
имота, дълго време не се ползваше, беше необитаем, беше поставена табела,
че се дава под наем с телефон за контакти, и дълго време стоеше празен, като
за това уведомихме както домоуправителя, която беше фирма избрана от
Етажната собственост, така и тогавашното ръководство на Ет. собственост,
по-конкретно г-жа Олга Китанова, която се представяше от ръководството на
Ет.собственост и още един г-н Огнян, но не му знам фамилията. Госпожа С...
изпрати имейл, в който изрично бе посочила, че от месец ноември имотът ще
бъде необитаем за неопределено време. След като уведомихме, известно
време не сме получавали фактури, след което се поднови изпращането им,
неколкократно сме се обаждали на телефона за контакти, за да ги уведомим,
като сме ги уведомили и писмено, разговаряхме с различни хора. Може би не
са си представяли, че имотът е неизползваем. Следващият договор за наем,
който успяхме да сключим, беше през пролетта на 2021 г. Тогава станахме
клиенти на електроразпределителното дружество. На едно от събранията бе
взето решение за избор на „Аксион“ за домоуправител. Има протокол и бе
взето решение да бъде превеждано по сметката на етажната собственост.
На въпроси на адв. Г. свидетелят отговори : Уведомихме етажната
3
собственост по телефона, говорихме с Олга Китанова и Огнян, който беше от
ръководството. Не е нужно да се взема решение на Е. за преизчисляване на
таксите, а само сме ги уведомихме устно. Няма писмена молба.
СЪДЪТ
НЕ ПРИКЛЮЧВА събирането на доказателства
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 11.07.2023 г. от 10:10 ч., за която
дата страните, вещото лице да се уведоми при постъпване на доказателствата
от третото неучастващо лице по чл. 192 ГПК.
Протоколът е изготвен в с.з., което приключи в 10:55 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4