№ 181820
гр. София, 27.11.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСВ, в закрито заседание на
двадесет и седми ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния
съСв:
Председател:П. ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от П. ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20251110152538 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от
„ЕВРОТУР ГРУП“ АД против П. И. Г., П. С. М., Д. К. К., Х. Е. Р., Ц. П. А., К. Е., А. С
Д. – Щ., П. Н. С., В. Я. Д. и Я. Т. Д..
При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба,
съдът конСтира, че същата не отговаря на изискванията за съдържание и приложения
по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца
да отстрани нередовностите.
На първо място, видно от изложените твърдения в исковата молба не е налице
пълна идентичност между лицата, които притежават правото на собственост върху
поземления имот, и лицата, които притежават самостоятелни обекти в сградата,
построена в поземления имот. Предвид това, на ищеца следва да се укаже да уточни
лицата, които притежават самостоятелни обекти в сградата, но не притежават ид. части
от поземления имот; да посочи по какъв начин и в каква степен тези лица си служат с
поземления имот /напр. за преминаване към сградата и т.н./ и респективно да насочи
исковата молба и срещу тези лица.
Производството по чл. 32, ал. 2 ГПК не е исково, а е за спорна съдебна
администрация, чиято цел е да реши въпроса как да се използва и управлява общата
вещ. Предвид целта на производството, в него следва да участват като задължителни
необходими другари всички лица, които имат някакви правомощия да ползват вещта
/независимо от техния обем на вещноправно ползване/, което е абсолютна предпоСвка
за допустимост на производството.
В производството следва да се съобразят и правата на лица, които са собственици
на сгради в имота или на обекти в тях, но не са съсобственици на земята - с оглед
правата им по чл.64 ЗС да ползват и земята, върху която е изградена сградата, тяхна
собственост (Решение №** г. по гр.д.№***/2011 г. на ВКС-II г.о.); в молбата до съда за
разпределение на ползването на поземлен имот следва да са изложени твърдения също
така за вида и собствеността върху всички сгради в имота - с оглед преценката дали
земята е обща част или не и дали заетата от сградите част от терена се ползва от някой
от съсобствениците на поземления имот или от друго лице - въз основа на право на
строеж или на друго основание.
1
Съдът следи служебно за правилното конституиране на страните и за участието на
задължителните необходими другари в него.
Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца „ЕВРОТУР ГРУП“ АД, че в едноседмичен срок от получаване
на съобщението следва:
1. Да посочи трите имена и адрес за призоваване на всички лица, които притежават
право на собственост върху индивидуални обекти в изградената сграда в
поземлен имот с идентификатор 68134.104.76, като посочи вид, площ и оСналите
индивидализиращи характеристики на сградите в имота, респ. на
самостоятелните обекти в тях;
2. Да насочи иСнето си по чл. 32 ЗС и срещу всички всички лица, притежаващи
право на собственост и/или на ползване върху сградите в имота, като за целта
предСви надлежна искова молба с препис от същата и доказателствата към нея за
всички ответници по делото;
3. Да изложи фактически твърдения за обема и начина на ползване/служене с
поземления имот от лицата, които не притежават ид. части от него, но са
собственици на самостоятелни обекти в изградената сграда в поземления имот;
4. Да посочи трите имена на ответницата К. Е..
В случай че указанията не бъдат изпълнени, депозираната молба ще бъде върната.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от разпореждането на ищеца.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2