№ 201
гр. Сливен, 03.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – СЛИВЕН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в закрито заседание на трети ноември през две хиляди двадесет и
първа година в следния състав:
Председател:Надежда Н. Янакиева
Членове:Мартин Цв. Сандулов
Симеон Ил. Светославов
като разгледа докладваното от Мартин Цв. Сандулов Въззивно гражданско
дело № 20212200500484 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 435 ал. 1 т.1 от ГПК.
Образувано е по подадена жалба от Р.А.И.., майка и законен представител на
малолетното дете Г.А.И., чрез пълномощник, против Разпореждане за отказ за
извършване на публична продан на недвижими имоти от 30.07.2021 година на
ДСИ при Районен съд Котел по изп. дело № 280/2020 г. В жалбата се твърди,
че разпореждането на ДСИ е неправилно, поради което се иска отмяната му.
По изпълнителното дело са налице достатъчно доказателства, установяващи
собствеността на двата недвижими имота, както и че са собственост на
длъжника А.Д..
Длъжникът не е депозирал становище по жалбата.
В писмени мотиви ДСИ сочи, че жалбата е неоснователна. В СИС при
PC - Котел ИД е образувано на 01.10.2020г. и е ИД № 2/2014г. по описа на
СИС при PC - Карнобат, изпратено по подсъдност на СИС при PC - Котел, за
извършване на опис, оценка и публична продан на възбранени недвижими
имоти, находящи се в с. Ябланово, общ. Котел. Излага подробно
обстоятелствата, свързани с предприетите действия по опис и установяване
на собствеността на имотите. В обобщение сочи, че съгласно разпоредбата на
1
чл. 483 от ГПК, когато няма сигурни данни за собствеността се взема предвид
владението към деня на възбраната. Няма категорични доказателства относно
правото на собственост на процесиите имоти и към момента на налагане на
възбраните те не са били във владение на длъжника.
Настоящият състав намира жалбата за неоснователна, поради следното:
Съгласно разпоредбата на чл. 483 от ГПК съдебният изпълнител описва
посочения от взискателя имот, след като се увери, че той е бил собственост на
длъжника към деня на налагане на възбраната. Проверката на собствеността
се извършва чрез справка в данъчните или нотариалните книги или по друг
начин, включително чрез разпит на съседи. Когато няма сигурни данни за
собствеността, се взема предвид владението към деня на възбраната. В случая
ДСИ е изпълнил описаната процедура. И за двата имота ДСИ е проучил дали
длъжника е собственик. За първия е установено, че единствено в данъчната
декларация за притежаваните недвижими имоти на територията на РБ по чл.
26 от ЗМДТ, която е подала майката на длъжника А.Д..а на 27.03.1998г.,
същият е бил посочен като притежател на 1/12 ид. ч. от него. Тази декларация
обаче не е подписана от длъжника, а и тя не е документ, който да
удостоверява правото на собственост. В съседната къща, живущият в която
при извършване на предходен опис през 2018 г. заявява, че за имота няма
съставен нотариален акт, земята е общинска, като част от нея е собственост на
съседа , живущ в имот с идентификатор 87031.502.842 - също необитаем.
Присъствалият и подписал описния протокол мл. експерт И.Д. - мл. пол.
инспектор заявява, че длъжникът А.Д. от много години не идвал в селото,
дори не е присъствал на погребението на майка си през 2018г. За недвижимия
имот няма издаден нотариален акт. В издадената скица от СГКК - Сливен,
като собственик на имота е порочен А.А.Д.., който видно от справка,
извършена в НБДН не е баща или брат на длъжника А.И.Д... При извършена
справка за починалия баща на длъжника се констатирало, че в базата данни
няма информация за неговите родители.
За втория имот, видно от заключението на в.л. Иван Христов, съгласно
действащия към настоящият момент подробен устройствен план на с.
Ябланово, одобрен с решение № 116/31.07.2008г. на ОбС - Котел, процесния
имот е с пл.№ 665,кв. 19 и по разписните книги към кадастрално
2
регулационния план на с. Ябланово, одобрен със заповед № 64/09.01.1964г. и
допълване на кадастралния план , одобрено със з-д № 373/15.12.1992г. и
разписните книги към него, имота е записан на наследници на Х.Б.Б., за който
не е установена роднинска връзка с длъжника. В жилището живее само Е.Л.Б.
- дъщеря на Л.Б. починал на 01.04.2021 г. От съзнателните си години - родена
е през 1974г. - си спомня, че в къщата са живеели нейното семейство - майка
й, баща й, брат й и сестра й и баба й и дядо й, докато починат. Не помни в
къщата да е живяла майката на длъжника А.Д..а. Заявява, че не е виждала
братовчед си А.Д. от много години в селото.По време на налагане на
възбраната върху имота от ДСИ при PC - Карнобат - 31,08.2020г., имота е бил
във владение на Л.Д.Б., починал на 01.04.2021 г.
Така при тези доказателства обосновано и правилно е приетото от ДСИ,
че в случая няма сигурни данни за собствеността, а длъжникът не бил във
владение към деня на възбраната. Поради това и подадената жалба е
неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.
Ръководен от гореизложеното съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ частната жалба подадена от Р.А.И.., майка и
законен представител на малолетното дете Г.А.И., чрез пълномощник, против
Разпореждане за отказ за извършване на публична продан на недвижими
имоти от 30.07.2021 година на ДСИ при Районен съд Котел по изп. дело №
280/2020 г. като неоснователна.
Решението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3