№ 48
гр. Търговище, 31.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, VII СЪСТАВ, в публично заседание
на седемнадесети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Боряна Ст. Петрова
при участието на секретаря Ивалина Ст. Станкова
като разгледа докладваното от Боряна Ст. Петрова Гражданско дело №
20213530101664 по описа за 2021 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижими имоти, във фаза по
допускането на делбата.
Ищецът твърди в исковата си молба, че с ответника са наследници на
М. А. А., б.ж. на с.Съединение, общ.Търговище починала на 06.08.2011 година
и на Д. Т. А. б.ж. на с.Съединение, общ.Търговище, починал на 18.02.2018
година. Твърди, че наследодателите са притежавали земеделски земи в
землището на с.Бистра, с.Съединение и с.Ралица, общ. Търговище, както и
два недвижими имота в с.Съединение. Всеки от тях притежава в
наследството по 1/2 ид.ч. Не могат доброволно да уредят наследствените
отношения помежду си, поради което моли съда да постанови решение, с
което да допусне до делба имотите, при посочените квоти.
Ответникът упражни правото си на отговор. С отговора си излагат
становище, че искът за делба е основателен, при посочените квоти.
След преценка на събраните по делото доказателства съдът призна за
установено следното:
Страните са законни наследници на М. А. А., б.ж. н с.Съединение,
общ.Търговище, починала на 06.08.2011 година и Д. Т. А., б.ж. на
1
с.Съединение, общ.Търговище, починал на 18.02.2019 година- техни синове.
Видно от приложените по делото договори за доброволна делба,
наследодателите на страните са притежавали следните земеделски земи :
1. Поземлен имот с идентификатор 04159.7.73 с. Бистра,Общ. Търговище,
Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 23/24.04.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри от 11.09.2020г., с адрес: с. Бистра,
местност "Табакча'',с площ от 3.900 дка,трета категория, с трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, при граници: № 04159.7.74, № 04159.7.3,№ 04159.7.11, № 04159.7.15; 2.
Поземлен имот с идентификатор 04159.27.77 с. Бистра,Общ. Търговище,
Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 23/24.04.2017г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с адрес: с. Бистра,
местност "Ашири дере",с площ от 3.999 кв.м.,четвърта категория, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 04159.27.78, № 04159.27.5,№ 04159.27.76, №
04159.27.30; 3. Поземлен имот с идентификатор 04159.8.91 с. Бистра,Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с адрес: с.
Бистра, местност "Чифлиците",с площ от 3.199 кв.м.,трета категория, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 04159.8.92, № 04159.8.3,№ 04159.8.90, №
04159.8.46; 4.Поземлен имот с идентификатор 62164.18.57 с. Ралица,Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 11.09.2020г., с адрес: с.
Ралица, местност "Лозята",с площ от 8432 кв.м.,трета категория, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 62164.18.30,№ 62164.18.58, № 62164.18.13,
№04159.21.15; 5. Поземлен имот с идентификатор 70545.5.78 с. Съединение,
Общ. Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РДП 8-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от
2
9450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: нива,четвърта категория, при съседи: 70545.5.4,
70545.5.49, 70545.5.79, 70545.4.34, 70545.5.85 Нивата се арендува от ЕТ
"Васико-Кольо Василев" с Булстат *********. и 6. Поземлен имот с
идентификатор 70545.29.83 с. Съединение, Общ. Търговище, Обл. Търговище
по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18- 23/24.04.2017г. на Изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от 450 кв.м., с трайно
предназначение на територията: земеделска и начин на трайно
ползване:лозе,трета категория, при съседи: 70545.29.87, 70545.29.36,
70545.29.82, 70545.29.84 .
Видно от приложените нотариални актове, наследодателите на
страните са притежавали в режим на СИО и още два недвижими имота,
находящи се в с.Съединение, общ.Търговище, а именно : 1. УРЕГУЛИРАН
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ / УПИ 1-52/ кв.10, находящ се в с. Съединение, Община
Търговище, Област Търговище, на ул. **** № 3, с площ от 2465 кв.м., заедно
с построените в имота сгради: жилище, стопански постройки- винарна,
курник, свинарник, гараж и навес, като поземления имот е заснет с
планоснимачен номер 52 в квартал 10 по плана на село Съединение, при
граници: от три страни улици, УПИ П-50, УПИ III 53,54, УПИ IV-55 и УПИ
VI-56. и 2.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ ДВОРНО МЯСТО/ УПИ VII-
230, кв.29, находящ се в с. Съединение, Община Търговище, Област
Търговище на ул. **** № 10, с площ от около 920 кв.м. по нотариален акт и
по скица с площ на УПИ VII-230 от 875 кв.м., заедно с построените в имота
къща, кухня, обор, плевня и два сайванта, за който поземлен имот е отреден
парцел VII -230 в квартал 29 по плана на село Съединение, при граници:
улица, УПИ Ш-230 , УПИ IV-230, и УПИ II-169.
Установено бе наличие на съсобственост между страните по
отношение на нивите в землището на село Бистра, с.Съединение и с.Ралица,
общ.Търговище, както и по отношение на двата имота в с.Съединение,
община Търговище, при които правата на съделителите са равни. Делбата
следва да се допусне между съделителите, за да бъде преустановена
съсобствеността. При определяне на квотите е необходимо да се съобрази,
факта в каква степен на родство се намира всеки от съделителите с общия
3
наследодател. Поради това делбата следва да се допусне по отношение на
останалите в наследство имота при квоти по 1/2 ид.ч. за всеки от
съделителите.
След влизане в сила на решението, следва да се назначи вещо лице,
което да даде заключение относно стойността на допуснатите до делба
земеделски земи и тяхната поделяемост, като се съобразят квотите на
страните, както и да даде заключение относно поделяемостта на
допуснатите до делба имоти в с.Съединение, съобразно квотите на
страните и стойността им, при депозит 300 лв., вносим по равно от
страните.
Въз основа на горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА делба между М. Д. Т. ЕГН ********** от гр.Търговище,
действащ чрез пълномощника си чрез адвокат Ю.К. АК Търговище,
гр.Търговище,ул. Лилия №4, вх."А" и АТ. Д. Т. с ЕГН ********** от гр.
Търговище, съдебен адрес гр.Търговище, ул.“Лилия“, № 4, вх. А, ет.1, офис 1,
адвокат Т.Д., на следните НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. Поземлен имот с идентификатор 04159.7.73 с. Бистра,Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 11.09.2020г., с адрес: с.
Бистра, местност "Табакча'',с площ от 3.900 дка,трета категория, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 04159.7.74, № 04159.7.3,№ 04159.7.11, №
04159.7.15;
2. Поземлен имот с идентификатор 04159.27.77 с. Бистра,Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с адрес: с.
Бистра, местност "Ашири дере",с площ от 3.999 кв.м.,четвърта категория,
с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 04159.27.78, № 04159.27.5,№ 04159.27.76, №
4
04159.27.30;
3. Поземлен имот с идентификатор 04159.8.91 с. Бистра,Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с адрес: с.
Бистра, местност "Чифлиците",с площ от 3.199 кв.м.,трета категория, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 04159.8.92, № 04159.8.3,№ 04159.8.90, №
04159.8.46;
4.Поземлен имот с идентификатор 62164.18.57 с. Ралица,Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 11.09.2020г., с адрес: с.
Ралица, местност "Лозята",с площ от 8432 кв.м.,трета категория, с
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, при граници: № 62164.18.30,№ 62164.18.58, № 62164.18.13,
№04159.21.15;
5. Поземлен имот с идентификатор 70545.5.78 с. Съединение, Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РДП 8-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от
9450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: нива,четвърта категория, при съседи: 70545.5.4,
70545.5.49, 70545.5.79, 70545.4.34, 70545.5.
6. Поземлен имот с идентификатор 70545.29.83 с. Съединение, Общ.
Търговище, Обл. Търговище по КК и КР, одобрени със Заповед РД-18-
23/24.04.2017г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри от 10.11.2021г., с площ от
450 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване:лозе,трета категория, при съседи: 70545.29.87,
70545.29.36, 70545.29.82, 70545.29.84 ;
7. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ / УПИ 1-52/ кв.10, находящ се в с.
Съединение, Община Търговище, Област Търговище, на ул. **** № 3, с площ
от 2465 кв.м., заедно с построените в имота сгради: жилище, стопански
5
постройки- винарна, курник, свинарник, гараж и навес, като поземления
имот е заснет с планоснимачен номер 52 в квартал 10 по плана на село
Съединение, при граници: от три страни улици, УПИ П-50, УПИ III 53,54,
УПИ IV-55 и УПИ VI-56; Имотът се намира в държане на АТ. Д. Т..
2.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ ДВОРНО МЯСТО/ УПИ VII-230,
кв.29, находящ се в с. Съединение, Община Търговище, Област Търговище на
ул. **** № 10, с площ от около 920 кв.м. по нотариален акт и по скица с
площ на УПИ VII-230 от 875 кв.м., заедно с построените в имота къща,
кухня, обор, плевня и два сайванта, за който поземлен имот е отреден парцел
VII -230 в квартал 29 по плана на село Съединение, при граници: улица, УПИ
Ш-230 , УПИ IV-230, и УПИ II-169. Имотът се намира в държане на М. Д.
Т..
ПРИ следните КВОТИ :
М. Д. Т. ЕГН ********** - 1/2 ид.ч.;
АТ. Д. Т. с ЕГН ********** - 1/2 ид.ч.;
След влизане в сила на решението, следва да се назначи вещо лице,
което да даде заключение относно стойността на допуснатите до делба
земеделски земи и тяхната поделяемост, като се съобразят квотите на
страните, както и да даде заключение относно поделяемостта на
допуснатите до делба имоти в с.Съединение, съобразно квотите на
страните и стойността им, при депозит 300 лв., вносим по равно от
страните- всяка от тях по 150 лв.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд- Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
6