№ 16896
гр. Варна, 04.12.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 42 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Моника Жекова
като разгледа докладваното от Моника Жекова Гражданско дело №
20243110111411 по описа за 2024 година
За да се произнесе взе предвид следното :
Ищецът Д. А. Д., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Варна, ул.
„Битоля“ 8, чрез адв.И. Е. - ВАК, със съдебен адрес: гр. Варна, ул. „Алеко
Константинов“ № 10, тел: **********, e-mail: *****@***.** е сезирал РС
Варна с искова молба с която са предявени искове с правно основание чл. 30
ЗН и чл. 34 ЗС, вр. чл. 344, ал. 1 ГПК против ответницата Д. Б. Д., ЕГН
********** с адрес гр.Варна, бул.“ Княз Борис Първи „, бл. 105, ет. 3 , ап. 7.
Предявените искове с правно основание чл.30 ЗН и чл.34 ЗС ищецът
желае да бъдат разгледани в условията на обуславящ и обусловен - в случай, че
иска с пр. осн. чл.30 ЗН бъде уважен, то тогава да бъде разгледан и иска за
делба по чл.34 ЗС. Прецизираните петитуми на исковете на ищеца съгласно
уточнителна молба са следните:
1. Да бъде постановено съдебно решение , по силата на което да бъде
намалено на основание чл.30 от ЗН дарствено разпореждане от 05.04.2012г.,
материализирано в нотариален акт за дарение № 163, том I, рег.№2865, дело
№146/2012 г., извършено приживе от наследодателя Екатерина Петкова Д.,
починала на 18.10.2019г., с което е дарила на дъщеря си Д. Б. Д.,
ЕГН:**********, собствения си недвижим имот - АПАРТАМЕНТ № 7
(седем), представляващ самостоятелен обект с идентификатор
№10135.2560.80.1.6 (едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, нула,
точка, осем, нула, точка, едно, точка, шест), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на
Изпълнителен Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
09.05.2012г., с адрес на имота: гр.Варна, район Приморски, ул. „Чаталджа“ №
8, етаж 4 /четири/, ап.7 (седем), самостоятелният обект се намира на четвърти
жилищен етаж, в сграда с идентификатор №10135.2560.80.1 (едно, нула, едно,
три, пет, точка, две, пет, шест, нула, точка, осем, нула, точка, едно), с
предназначение: Жилищна сграда- многофамилна. Сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор №10135.2560.80 (едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, шест, нула, точка, осем, нула) , с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1 (едно), със
1
застроена площ от 80,06 (осемдесет цяло нула шест стотни) квадратни метра,
състоящ се по нотариален акт от: входно антре, дневна, трапезария с ниша-
кухня, спалня, дрешник, две тоалетни и два балкона, ведно с изба №7 (седем)
с площ от 6.95 (шест цяло деветдесет и пет стотни) квадратни метра, при
съседи: избен коридор, изба №3, ул. „ Чаталджа „ и изба №9, както и 10.2898%
(десет цяло две хиляди осемстотин деветдесет и осем десетохилядни
процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10135.2560.80.1.7, под обекта 10135.2560.80.1.5, над обекта
10135.2560.80.1.8, до размера на 1/3 (една трета) идеална част, необходима за
възстановяване на запазената част на наследника по закон Д. А. Д.,
ЕГН:********** от наследството на праводателя Екатерина Петкова Д..
2. На основание чл.34 ЗС съдът ( в случай, че уважи иска по чл.30 ЗН )
да допусне съдебна делба между Д. А. Д., ЕГН:********** и Д. Б. Д., ЕГН:
********** по отношение на следния недвижим имот: АПАРТАМЕНТ №7
(седем), представляващ самостоятелен обект с идентификатор
№10135.2560.80.1.6 (едно, нула, едно, три, пет, точка, две, пет, шест, нула,
точка, осем, нула, точка, едно, точка, шест), по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-92/14.10.2008г. на
Изпълнителен Директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от
09.05.2012г., с адрес на имота: гр.Варна, район Приморски, ул. „ Чаталджа „ №
8, етаж 4 (четири), ап.7(седем). Самостоятелният обект се намира на четвърти
жилищен етаж, в сграда с идентификатор №10135.2560.80.1 /едно, нула, едно,
три, пет, точка, две, пет, шест, нула, точка, осем, нула, точка, едно/, с
предназначение: Жилищна сграда- многофамилна. Сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор №10135.2560.80 (едно, нула, едно, три, пет,
точка, две, пет, шест, нула, точка, осем, нула), с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент- в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение. Брой нива на обекта: 1 /едно/, със
застроена площ от 80,06 (осемдесет цяло нула шест стотни) квадратни метра,
състоящ се по нотариален акт от: входно антре, дневна, трапезария с ниша-
кухня, спалня, дрешник, две тоалетни и два балкона, ведно с изба №7 (седем)
с площ от 6.95 (шест цяло деветдесет и пет стотни ) квадратни метра, при
съседи: избен коридор, изба №3, ул."Чаталджа" и изба №9, както и 10.2898%
(десет цяло две хиляди осемстотин деветдесет и осем десетохилядни
процента) идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху дворното място, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 10135.2560.80.1.7, под обекта 10135.2560.80.1.5, над обекта
10135.2560.80.1.8, ПРИ КВОТИ: 1/3 ид.част (една трета ) идеална част за Д. А.
Д., ЕГН: ********** и 2/3 ид. части (две трети) идеални части за Д. Б. Д., ЕГН:
**********.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата е депозирала чрез адвокат П. Х. от
АК Варна отговор на искова молба. В отговора на искова молба ответницата
Д. Д. е изразила становище за допустимост на предявения против нея иск с
правно основание 30 ЗН.По предявения против ответницата иск за делба на
СОС с ид. № 10135.2560.80.1.6 по КККР с адм.адрес гр. Варна, ул. Чаталджа
№ 8, ет. 4, ап. 7 с площ 80.06 кв. м при квоти 1/3 за ищеца и 2/3 за ответницата
становището на ответницата е следното: Искът според ответницата е
допустим само при условие, че в производството по делото се установи
накърняване на запазената част на ищеца.В случай, че бъде уважен иска по
2
чл.30 ЗН и бъде разгледан иска за делба на СОС с ид. № 10135.2560.80.1.6,
ответницата моли в наследствената маса да бъде включен и притежавания към
момента на смъртта на наследодателя / Екатерина Д. / недвижим имот -
сградата с функционално предназначение ГАРАЖ и ид. № 10135.2560.398.8 .
Предявените по делото искове съдът е квалифицирал по чл.30, ал.1 ЗН и
чл. 34 ЗС, заявени за разглеждане в условията на обуславящ и обусловен -при
уважаване на иска с пр.осн. чл. 30, ал. 1 ЗН се желае да бъде разгледан и иска
за делба с правно осн. чл. 34 ЗС.
В проведеното на 04.04.2025 г. открито съдебно заседание съдът е
ПРИЕЛ за СЪВМЕСТНО РАЗГЛЕЖДАНЕ в производството по гражданско
дело № 11411/2024 г. по описа на Районен съд – Варна, 42 състав,
ВЪЗРАЖЕНИЕТО на Д. Б. Д., ЕГН **********, за включване в
наследствената маса по чл. 31 от ЗН на имот - сграда с идентификатор
10135.2560.398.8 по КККР, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г., с
функционално предназначение: гараж, с административен адрес: гр. Варна,
бул. „Княз Борис І” № 105, със застроена площ 13 кв.м, при граници: гараж 7 и
9, имоти 396 и 398, както и заявеното в условията на евентуалност ИСКАНЕ
от Д. Б. Д., ЕГН **********, за включване на имот сграда с идентификатор
10135.2560.398.8 по КККР, одобрена със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г., с
функционално предназначение: гараж, с административен адрес: гр. Варна,
бул. „Княз Борис І” № 105, със застроена площ 13 кв.м, при граници: гараж 7 и
9, имоти 396 и 398, в делбената маса и евентуално допускане на същия имот
до делба между съделителите по делото, в случай, че бъде уважен
конститутивният иск по чл. 30 от ЗН.
Гореизложеното е обективирано в доклада по делото, приет без
възражения от страните.С доклада по делото съдът изрично е обявил на
страните, че спорът по чл.30 , ал.1 ЗН има преюдициално значение спрямо
спора за наличие на съсобственост по отношение на дарения имот , поради
което и делбеният съд е длъжен да го разгледа и да се произнесе в първа фаза
на делбата./ Решение № 1177/ 16.1.2009 г. по гр.д. № 503/2007 г. на Второ г.о.,
ГК ,ВКС /.
Производството по делото към момента е висящо пред
първоинстанционния съд, като са проведени четири открити съдебни
заседания и е отложено за 20.02.2026 г. с оглед волята на страните за
извънсъдебно уреждане на спора .
По делото са депозирани молби от страните по делото, както следва :
1.Писмена молба от Д. А. Д. с рег. вх.№ 100888/03.12.2025 г. ,
депозирана от процесуалния представител на ищеца – адв.Ив.Е., подписана
лично от ищеца и от адв.Е. ведно със копие от пълномощно с нотариална
заверка на подпис с рег.№ 12104/2025 г. В депозираната от съда писмена молба
ищецът е заявил отказ от иска по чл.30 ЗН , като моли да бъде прекратено и
делото за делба на СОС 10135.2560.80.1.6 , както и за имот СГРАДА/ГАРАЖ с
ид. № 10135.2560.398.8 , поради липса на съсобственост между ищеца и
ответника. Изразно е изрично с молбата от 03.12.2025 г. , че ищецът няма
финансови претенции и не претендира разноски по отношение на ответника
Д. Д..
2.Писмена молба от Д. Д., чрез пълномощника й- адв.Д.Белчева, която
молба е регистрирана с вх. № 100886/03.12.2025 г. С молбата си от 03.12.2025
г. отв.Д. моли съда да приеме по делото молбата –становище , като приема и
3
няма възражения по така направения отказ от иск от ищеца Д. Д. с правно
основание чл.30 ЗН , приет за съвместно разглеждане с иска за делба на имот
СОС 10135.2560.80.1.6, като моли и съдът да прекрати делото за делба на
СОС 10135.2560.80.1.6, както и за имот СГРАДА/ГАРАЖ с ид. №
10135.2560.398.8 , поради липса на съсобственост между ищеца и ответника
по делото . Изразно е изрично с молбата от 03.12.2025 г. , че Д. Д.. няма
финансови претенции и не претендира разноски по отношение на ищеца Д. А.
Д. .
При всичко изложено , Варненският районен съд намира ,че следва да
приобщи по делото писмените молби от 03.12.2025 г. депозирани от страните
по делото и съобразно волята на страните да прекрати производството по
делото .
Производството по делото по предявения обуславящ иск с правно
основание чл. 30 , ал.1 ЗН следва да бъде прекратено поради отказ от иска и на
основание чл.233 ГПК.
Производството по делото в останалите части , а именно по обусловения
иск за делба с пр.осн. чл.34 ЗС с предмет недвижим имот с ид. №
10135.2560.80.1.6 и недвижим имот СГРАДА/ГАРАЖ с ид. №
10135.2560.398.8 , находящи се в гр.Варна също следва да бъде прекратено ,
но на основание чл.130 ГПК, поради настъпила процесуална недопустимост
на делбеното производство . За да изведе извода , че са настъпили
предпоставките на чл.130 ГПК съдът излага само следните мотиви : Видно е
от доклада по делото, че искът за делба на имот № 10135.2560.80.1.6 е
обусловен от изхода по спора по обуславящия иск по чл.30 ЗН, както и
приетия по делото за разглеждане иск и за делба на имот с ид .№
10135.2560.398.8 . Отказа от главния иск по чл. 30 ЗН , искането на ищеца за
прекратяване на производството по делбата и за двата имота, изричното
съгласие на ответницата за прекратяване на производството по иска по чл.30
ЗН поради отказ , както и искането на ответницата за прекратяване на
исковете за делба и самите твърдения на двете страни , че помежду йм не е
налице съсобственост върху имотите предмет на исковете за делба , обоснова
от правна страна наличието на хипотезата на чл.130 ГПК .
При така предявените искове , начин на съединяване и заплатени
първоначални държавни такси, съдът не възлага в тежест на страните
заплащане на държавни такси в полза на бюджета на съдебната власт, а с оглед
и волята на двете страни не се произнася и с определение чл. 81 ,вр. чл.78
ГПК.
Водим от горното , Варненският районен съд :
ПРИЕМА И ПРИЛАГА по делото : 1.Писмена молба от Д. А. Д. с рег. вх.
№ 100888/03.12.2025 г. , депозирана от процесуалния представител на ищеца –
адв.Ив.Е., подписана лично от ищеца и от адв.Е. ведно със копие от
пълномощно с нотариална заверка на подпис с рег.№ 12104/2025 г. и 2.
Писмена молба, регистрирана с вх. № 100886/03.12.2025 г. от Д. Д., чрез
пълномощника й- адв.Д.Белчева.
Констатирайки наличието на предпоставките на чл.233 ГПК и чл. 130
ГПК, Варненският районен съд :
ОПРЕДЕЛИ:
4
ПРЕКРАТЯВА изцяло производството по гр. дело № 11 411/2024 г. по
описа на РС Варна , XLII-ри състав , по приетите за разглеждане искове по
чл.30 , ал.1 ЗН и чл. 34 ЗС, както следва : в частта по предявения иск с правно
основание чл.30 , ал.1 ЗН поради отказ от иска и на основание чл.233 ГПК, а в
частите по иска за делба на имоти с ид. № 10135.2560.80.1.6 и ид.№
10135.2560.398.8 по КККР на гр.Варна, поради недопустимост на
производството на осн.чл.130 ГПК.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване може да бъде обжалвано от
страните в 1 седмичен срок, считано от получаване на преписа, с частна жалба
чрез РС Варна до ОС Варна.
ПРЕПИС от Определението да се връчи на страните по делото чрез
процесуалните йм представители - адв.Ив. Е. за ищеца и адв.Д.Белчева -за
ответницата.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5