Р Е Ш Е Н И Е
гр. Г.Т.,
10.06.2021г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД Г.Т., в публично заседание проведено на седми юни
две хиляди двадесет и първа в състав:
` ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДИНКО МИНЧЕВ
при секретаря МАРИЯНА
ДИМОВА …………………………………………
и в присъствието на
прокурора ………………………
като разгледа
докладваното от районния съдия гр. дело №00049 по описа за 2021г. И за
да се произнесе взе предвид следното:
Предявена
е искова
молба от В.Е.М. ЕГН ********** със съдебен адрес за призоваване и съобщения гр.Г.Т., обл.Д., ул."В. А." № 8, ет.1, офис 5 чрез адв. Е.Н. срещу Е.В.Б. ЕГН ********** и В.А.Б. ЕГН **********,***, с предявено искане по чл.19,ал.3 от ЗЗД да бъде обявен за
окончателен предварителен договор между страните за покупко-продажба на ПИ с
идентификатор №68196.17.53. по КККР на с. С., общ. Г.Т. с площ от 15 003
кв.м. с трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно
ползване нива, категория трета, номер на предходен план 017053.
Претендират се сторените разноски по делото.
В законоустановения едномесечен срок от получаването
на съобщението ответниците, чрез назначен от съда особен представител, е
изпратил отговор на исковата молба, с който
по същество не оспорва исковата молба.
С исковата молба е предявен иск с правно основание чл.19,ал.3 от ЗЗД във вр. с чл.362 и сл. от ГПК. Искът е допустим.
От доказателствата по делото се установява от
фактическа страна следното: С предварителен договор за покупко-продажба на
поземлен имот, сключен на 3.09.2010г., страните по делото са се задължили да сключат
окончателен договор за покупко-продажба, с който продавачите –ответниците по делото, да прехвърлят на купувача-ищцата в настоящето производство, правото на
собственост върху процесния поземлен имот.
Уговорени са и следните условия: цена на сделката
в размер на сумата от 6 000 лв., която цена купувачът заплатил на
ответниците в деня на подписването на предварителния договор, както и крайната
дата за сключване на окончателен договор-3.09.2020г.
Ответниците се легитимират като собственици на процесния поземлен имот с Решение №13/03 от
22.06.2010г. на ОбСЗ Г.Т..
Уговорената цена
е платена от купувача по
предварителния договор на датата на сключването, което обстоятелство е
удостоверено с нотариална заверка на подписите на страните по договора. В договора
не се съдържат насрещни
задължения на ищцата при сключването на окончателния договор.
С оглед на тази фактическа обстановка, безспорно е
установено по делото, че между страните е сключен предварителен договор за
продажба на недвижим имот. Спазени са изискванията на чл.19,ал.І и ал.ІІ ЗЗД.
Предвид изложеното, съдът намира искът за доказан
и основателен, поради което следва да се
уважи, както е предявен.
С оглед изхода на делото основателно е заявеното
искане от ищцата за присъждане на сторените по делото съдебно-деловодни
разноски в общ размер на сумата от 1 300 лв., направени както следва: сумата от 630 лв. за адвокатско възнаграждение, сумата от 60
лв. за държавна такса по делото, сумата
от 600 лв. депозит за възнаграждение на
особения представител на ответниците по делото и сумата от 10 лв. за такса
вписване искова молба.
Като взе предвид тази фактическа и правна
обстановка, съдът :
Р Е Ш И :
Обявява за окончателен предварителен
договор за покупко-продажба на поземлен имот, с
който продавачите Е.В.Б. ЕГН ********** и В.А.Б. ЕГН **********,*** продават на купувача В.Е.М. ЕГН ********** собствения си поземлен
имот с идентификатор №68196.17.53. по КККР на с. С., общ. Г.Т. с площ от
15 003 кв.м. с трайно предназначение на територията земеделска, начин на
трайно ползване нива, категория трета, номер на предходен план 017053.
Осъжда Е.В.Б. ЕГН **********
и В.А.Б. ЕГН **********,*** солидарно да заплатят на В.Е.М. ЕГН ********** сумата в общ размер от 1 300 лв. сторени
от нея съдебно-деловодни разноски.
Осъжда ищцата В.Е.М. ЕГН ********** да заплати по сметка на отдел „Местни данъци и такси“ при Община Г.Т. местен данък по ЗМДТ, таксите по тарифата за нотариалните такси към
ЗННД .
Постановява да се впише възбрана върху посочения поземлен
имот до заплащането на местния данък.
Препис от решението да се издаде след като ищецът
докаже, че са заплатени разноските по прехвърлянето, данъците и други
задължения на праводателя към държавата.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Д.
в двуседмичен срок от съобщаването.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :