РЕШЕНИЕ
№ 178
гр. Шумен, 21.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, IX-И СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Димитър П. Димитров
при участието на секретаря Татяна Б. Тодорова
като разгледа докладваното от Димитър П. Димитров Гражданско дело №
20233630100974 по описа за 2023 година
Производството е за делба във фаза по извършването.
С влязло в сила Решение № 801/24.10.2023 г., постановено по делото, е
допуснато извършването на съдебна делба на вилна сграда, със застроена
площ 38 кв. м и селскостопанска сграда със застроена площ 5 кв. м,
построени в земеделски имот с площ от 750 кв. м. находящ се в град Шумен
местността „Порек“, при квоти: 2/3 ид. ч. - за Р. Б. Г. и 1/3 ид. ч. - за Й. Б. П..
Във втората фаза на делбата страните заявяват, че доколкото имотът е
неподеляем следва да бъде изнесен на публична продан на основание чл. 348
ГПК. Не предявяват претенции по сметки по смисъла на чл. 346 ГПК.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства,
преценени заедно и по отделно, намира за установено от фактическа страна
следното:
От Заключението на вещото лице по допуснатата в хода на процеса
СТЕ /л. 62 по делото/, се установява, че процесния имот е реално неподелям,
пазарната му стойност е 34500 лв., а пазарния месечен наем за целия имот е в
размер на 210 лв.
1
Съдът, като взе предвид доводите на страните и установеното от
фактическа страна, преценени заедно и поотделно, намира за установено от
правна страна следното:
По прекратяване на съсобствеността:
Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на
съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем
имот, е изнасянето му на публична продан. По изключение, ако се касае до
неподеляем жилищен имот и са налице другите изисквания на закона,
съсобствеността може да се ликвидира чрез поставянето му в дял на някой от
съделителите съгласно чл. 349 ГПК.
В настоящият случай съделителите заявяват, че желаят имотът да бъде
изнесен на публична продан. Ето защо делбата на процесния имот следва да
бъде реално извършена чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл.
348 ГПК, при което всеки съделител ще получи паричната равностойност на
своя дял.
Относно дължимите държавни такси и разноски в производството.
Всеки от съделителите следва да бъде осъден да плати по сметка на
ШРС държавна такса по прекратяване на съсобствеността в размер, определен
съобразно стойността на квотата му, изчислена върху установената от СТЕ
актуална пазарна стойност на процесния делбен имот, в размер по 4% върху
стойността на притежавания от всеки от тях дял, както следва: Р. Б. Г. – 920
лв. и Й. Б. П. – 460 лв., на основание чл. 355 ГПК вр. чл. 8 Тарифата за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК. Страните не са
направили искане за присъждане на разноски в тежест на другата страна. В
практиката на ВКС се приема, че при липса на оспорване на правата на
съделителите, както и на способа за извършване на делбата, всеки съделител
понася сам направените разноски за процесуално представителство.
Водим от гореизложените съображения, съдът
РЕШИ:
Изнася на публична продан следния допуснат до съдебна делба
поземлен имот с идентификатор ***, по КККР на град Шумен, одобрена със
Заповед РД-18- 52/25.11.2005 г. на ИК на АГКК, в местността „Порек“, с
2
площ от 750 кв. м, трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: за вилна сграда, категория на земята: 0, при съседи: ***
ведно със сградите които попадат в имота: сграда, с идентификатор *** и
застроена площ от 38 кв.м, брой етажи: 1, предназначение: Вилна сграда -
еднофамилна; сграда, с идентификатор *** и застроена площ от 5 кв. м, брой
етажи: 1, предназначение: селскостопанска сграда, при пазарна стойност
34500 (тридесет и четири хиляди и петстотин) лева, като след извършване на
публичната продан съделителите следва да бъдат удовлетворени от
получената сума съобразно квотите, при които е допусната делбата, а именно,
2/3 за Р. Б. Г., ЕГН ********** и 1/3 за Й. Б. П., ЕГН **********, на
основание чл. 348 ГПК.
Осъжда Р. Б. Г., с ЕГН **********, и адрес: гр. Ш., ***, да плати в
полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт, по сметка на РС
Шумен, с IBAN BG20 BUIN 7014 3130 2030 14, при ТБ „Алианц България“
АД – Шумен, сумата 920.00 (деветстотин и двадесет) лева - държавна такса
съобразно с признатия й дял в прекратената общност, както и 5.00 /пет/ лева
такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Осъжда Й. Б. П., с ЕГН ********** и постоянен адрес: гр. Ш.. ***, да
плати в полза на Държавата, към бюджета на съдебната власт, по сметка на
РС Шумен, с IBAN BG20 BUIN 7014 3130 2030 14, при ТБ „Алианц
България“ АД – Шумен, сумата 460.00 (четиристотин и шестдесет) лева -
държавна съобразно с признатия й дял в прекратената общност, както и 5.00
/пет/ лева такса, в случай на служебно издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Шуменски
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните, на основание
чл. 259, ал. 1 ГПК.
Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________
3