Р
Е Ш Е Н И Е
№
гр. Харманли, 18.11.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд - Харманли, в публично
съдебно заседание на седемдесети октомври две хиляди и деветнадесета година, в
следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИРЕНА АВРАМОВА
при
участието на секретаря А.Т., като разгледа докладваното от съдия Ирена Аврамова
гр. д. № 872 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по иск с
правно основание чл. 227, ал. 1, б. „в“ от ЗЗД, предявен от Г.В.Т., ЕГН: **********,
с адрес: ***, против А.Т.Т.-С., ЕГН: **********, с адрес: ***.
В исковата молба се твърди, че на 19.06.2019 г. ищецът сключил с
ответницата договор за дарение под формата на Нотариален акт за дарение на
идеални части от недвижими имоти и сгради № 182, том I, рег. № 3566, дело 156
на Адриан Проданов - нотариус в район РС Харманли с рег. № 463 на НК,
дв.вх.рег. № 1123/29.06.2019 г. на СВ Харманли. По силата на този договор
ищецът прехвърлил безвъзмездно на ответницата притежавани от него идеални части
от недвижим имот, а именно: 1/2 - една втора идеална част от УПИ III-110 в
квартал 38 ПУП на село Рогозиново, общ. Харманли, утвърден със заповеди №
1159/20.02.1945 г., № 454/09.06.2009 г. и № РД - 1198/30.11.2018 г.,
незастроен, целият с площ от 2 479 кв. м, при неуредени регулационни сметки за
932 кв. м, придаваемо място към имота при граници и съседи: улица, улица, УПИ
II-102, УПИ IV-110; 1/2 идеална част от УПИ IV-110 в квартал 38 ПУП на село
Рогозиново, общ. Харманли, утвърден със заповеди №1159/20.02.1945 г.,
№454/09.06.2009 г. и № РД-1198/30.11.2018 г., незастроен, целият с площ от 2
197 кв. м придаваемо място към имота при граници и съседи: улица, улица, УПИ
III-110, УПИ II-102, УПИ IV-110; 1/2 идеална част от УПИ VI-110 в квартал 38 ПУП на село Рогозиново,
общ. Харманли, утвърден със заповеди № 1159/20.02.1945 г., № 454/09.06.2009 г.
и № РД-1198/30.11.2018 г., застроен и незастроен, целият с площ от 1627 кв. м, при неуредени регулационни
сметки, от които 58 кв. м придаваемо място към имот, ведно 1/2 идеална част от
построените в него: две жилищни сгради, лятна кухня и гараж, при съседи: от две
страни улици, УПИ V-102 и УПИ IV-110. Ищецът поддържа, че след
извършеното дарение изпаднал в невъзможност да се издържа сам, тъй като не
получавал пенсия и му били отказани и социални добавки. В продължение на повече
от два месеца след сключване на процесния договор многократно се обръщал към
ответницата с молба да му помогне със средства за издръжка, но тя отказала и не
му заплащала издръжка. По наведените в исковата молба доводи се иска от съда да
постанови решение, с което да отмени процесния договор за дарение.
В съдебно заседание ищецът Г.В.Т. се явява лично и моли съда да уважи
подадената искова молба.
В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е
постъпил отговор от ответницата А.Т. Тененва-Симеонова, в който се поддържа
допустимост и основателност на предявения иск. Изтъква се, че с ищеца са
постигнали съдебна спогодба за решаване на делото, приложена към отговора, по
силата на която страните са съгласни да бъде отменено извършеното от Г.В.Т. в
полза на А.Т.Т.-С. дарение, оформено с Нотариален акт за дарени на идеални части от недвижими имоти и сгради №
182, том I, рег. № 3566, дело 156 от 19.06.2019 г. на нотариус Адриан Проданов.
В съдебно заседание ответницата се
представлява от адв. Н.К., която се отказва от сключването на съдебна спогодба,
но изразява становище за основателност на претенцията, не оспорва фактите
изложени в исковата молба и пледира за отмяна на извършеното дарение.
Съдът, като взе предвид становищата и доводите
на страните и след като прецени събраните по делото доказателства, намира за
установено следното:
От фактическа страна се установява, че на 19.06.2019 г. по силата на Нотариален
акт № 182, том I, рег.
№ 3566, дело 156 на Адриан Проданов - нотариус в район РС Харманли с рег. № 463
на НК, ищецът Г.В.Т. е дарил на ответницата А.Т.Т.-С.
следните свои недвижими имоти, а именно: 1/2 - една втора идеална част от УПИ
III-110 в квартал 38 ПУП на село Рогозиново, общ. Харманли, утвърден със
заповеди № 1159/20.02.1945 г., № 454/09.06.2009 г. и № РД - 1198/30.11.2018 г.,
незастроен, целият с площ от 2 479 кв. м, при неуредени регулационни сметки за
932 кв. м, придаваемо място към имота при граници и съседи: улица, улица, УПИ
II-102, УПИ IV-110; 1/2 идеална част от УПИ IV-110 в квартал 38 ПУП на село
Рогозиново, общ. Харманли, утвърден със заповеди №1159/20.02.1945 г.,
№454/09.06.2009 г. и № РД-1198/30.11.2018 г., незастроен, целият с площ от 2
197 кв. м придаваемо място към имота при граници и съседи: улица, улица, УПИ
III-110, УПИ II-102, УПИ IV-110; 1/2 идеална част от УПИ VI-110 в квартал 38 ПУП на село Рогозиново,
общ. Харманли, утвърден със заповеди № 1159/20.02.1945 г., № 454/09.06.2009 г.
и № РД-1198/30.11.2018 г., застроен и незастроен, целият с площ от 1627 кв. м, при неуредени регулационни
сметки, от които 58 кв. м придаваемо място към имот, ведно 1/2 идеална част от
построените в него: две жилищни сгради, лятна кухня и гараж, при съседи: от две
страни улици, УПИ V-102 и УПИ IV-110.
По делото е представено
удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено на
21.08.2019 г. от Община Харманли, Дирекция „Местни данъци и такси”, от която е
видно, че данъчната оценка на имота е в размер на 17 727,20 лв.
При така установената фактическа обстановка съдът достигна до следните
правни изводи:
Основателността на предявения конститутивен иск с правно основание чл.
227, ал. 1, б. „в“ от ЗЗД е обусловена от кумулативното наличие на следните
предпоставки - наличие на сключен договор за дарение, породена нужда от
издръжка на дарителя, отправено от него искане до надарения и отказ на
последния да дава издръжка.
По делото е безспорно и от представения нотариален акт се установява,
че между страните е възникнало валидно правоотношение по договор за дарение,
въз основа на който ищецът е прехвърлил безвъзмездно на ответницата
притежаваните от него идеални части от недвижими имоти в село Рогозиново, общ.
Харманли.
На следващо място, при иска по чл. 227, ал. 1, б. „в“ от ЗЗД е
достатъчно ищецът да твърди, че се нуждае от издръжка и, че му е непосилно да си я
осигури, като не е необходимо да сочи каква е конкретната сума, с която трябва
да разполага месечно и колко не му достига. Тази съпоставка се прави от съда на
базата на събраните доказателства /в този смисъл Решение
№ 473 от 20.01.2012 г. на ВКС по гр. д. № 263/2011 г./. В
тази насока по делото не са ангажирани доказателства, но така или иначе нуждата на ищеца от
издръжка не се оспорва от ответницата, която в съдебно заседание чрез
процесуалния си представител недвусмислено признава изцяло изложените в
исковата молба обстоятелства. Същото се отнася и до поканата от дарителя към
надарения за даване на издръжка. В случая ищецът не е доказал отправянето на
изрична покана до ответника, но исковата молба, която съдържа твърдения за
нуждата от издръжка съставлява покана за даване на издръжка /така в
горепосоченото решение, както и в Решение № 194 от 02.10.2013 г. на ВКС по гр.
д. № 130/2013 г./.
По отношение на отказа на дарения да дава издръжка на
дарителя, същият може да бъде както изричен, така и мълчалив. Съобразно
разпоредбата на чл. 154 от ГПК, уреждаща правилата за разпределение на
доказателствената тежест, ответницата носи процесуалното задължение да
установи, че е изпълнила своето задължение да предостави необходимата издръжка
на дарителя. С оглед липсата на проведено доказване в тази насока и
изявлението, че ответницата не оспорва наведените в исковата молба твърдения,
съдът приема за доказано, че същата не е предоставила необходимата на ищеца издръжка.
В контекста на изложените съображения настоящият
съдебен състав намира, че са налице предпоставките за основателност на
предявената претенция, поради което искът следва да бъде изцяло уважен.
По отношение на отговорността за разноски в
производството, същите следва да останат за страните така както са ги
направили, доколкото никоя от тях не претендира присъждането им.
Р
Е Ш И:
ОТМЕНЯ
на основание чл. 227, ал. 1, б. „в“ от ЗЗД дарение, извършено с Нотариален акт № 182 от 19.06.2019 г., том I, рег. №
3566, дело 156 на А. П. - нотариус в район РС Харманли с рег. № 463 на НК, по
силата на който Г.В.Т. дарява на А.Т.Т.-С. -
негова племенница своите идеални части от следните, съсобствени с надарената
поземлени недвижими имоти и сгради, находящи се в с. Рогозиново, общ. Харманли,
обл. Хасково, а именно: 1/2 - една втора идеална част от УПИ III-110 в квартал
38 ПУП на село Рогозиново, общ. Харманли, утвърден със заповеди № 1159/20.02.1945
г., № 454/09.06.2009 г. и № РД - 1198/30.11.2018 г., незастроен, целият с площ
от 2 479 кв. м, при неуредени регулационни сметки за 932 кв. м, придаваемо
място към имота при граници и съседи: улица, улица, УПИ II-102, УПИ IV-110; 1/2
идеална част от УПИ IV-110 в квартал 38 ПУП на село Рогозиново, общ. Харманли,
утвърден със заповеди №1159/20.02.1945 г., №454/09.06.2009 г. и №
РД-1198/30.11.2018 г., незастроен, целият с площ от 2 197 кв. м придаваемо
място към имота при граници и съседи: улица, улица, УПИ III-110, УПИ II-102,
УПИ IV-110; 1/2 идеална част от УПИ
VI-110 в квартал 38 ПУП на село Рогозиново, общ. Харманли, утвърден със
заповеди № 1159/20.02.1945 г., № 454/09.06.2009 г. и № РД-1198/30.11.2018 г.,
застроен и незастроен, целият с площ от
1627 кв. м, при неуредени регулационни сметки, от които 58 кв. м
придаваемо място към имот, ведно 1/2 идеална част от построените в него: две
жилищни сгради, лятна кухня и гараж, при съседи: от две страни улици, УПИ
V-102 и
УПИ IV-110.
Решението подлежи
на обжалване пред Окръжен съд - Хасково в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
СЪДИЯ: