РЕШЕНИЕ
№ 682
гр. Варна, 02.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 26 СЪСТАВ, в публично заседание на седми
февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Весела Гълъбова
при участието на секретаря Теодора Ст. Станчева
като разгледа докладваното от Весела Гълъбова Гражданско дело №
20223110107845 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба на Ж. В. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр.В., жк.М.,бл.№***, вх.**, ет.*,ап.** и Д. В. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр.В., жк Ч., бл.**, вх.*, ет.*ап.* срещу Й. В. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр.В., жк. Т., бл.**, вх.*, ет.*, ап.** за делба на следния
недвижим имот: жилище, апартамент, представляващ самостоятелен обект в
сграда, с идентификатор *************** по КК и КР на гр. В., находящ се в
град В., ж.к.Т., бл.**, вх.**, вх.*, ет.*, ап.** с площ от 71.88 кв.м., състоящ се
от три стаи, кухненски бокс, баня, тоалет, килер, коридор и тераса, при
граници: на същия етаж - ***************,****************** под обекта -
************** над обекта - няма, попадащ в сграда с идентификатор
**********, разположена върху поземлен имот с идентификатор ***********
ведно с прилежащата му изба № 29 с площ от 7.51 кв.м., както и 2.307 % ид.ч
от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот,
при квоти 1/3 ид.ч. за ищеца Ж. В. Д., 1/3 ид.ч. за ищеца Д. В. Д. и 1/3 ид.ч. за
ответницата Й. В. Д..
В исковата молба са изложени твърдения, че страните са наследници по
закон на тяхната майка К.Ж.К починала на 04.03.2020г. Твърди се, че към
момента на откриване на наследството наследодателят е притежавал
1
гореописания имот, придобит по силата на договор за покупко-продажба на
държавен имот от военно-жилищния фонд от 25.08.1997г. Към датата на
придобиване на имота наследодателката е била вдовица, като не е имала
последващи бракове.
В законоустановения срок назначеният от съда особен представител на
ответницата е депозирал писмен отговор, с който заявява, че счита искът за
делба при квоти 1/3 ид.ч. за всяка от страните за основателен.
В съдебно заседание процесуалният представител на ищците поддържа
исковата молба.
Процесуалният представител на ответника поддържа отговора.
Съдът, като взе предвид доводите на страните събраните по делото
доказателства, преценени заедно и по отделно, намира за установено от
фактическа страна следното:
С договор за продажба на държавен недвижим имот от военно-
жилищния фонд от 25.08.1997г., вписан в СВ-Варна под № 121, том IV, рег.
№ 11031 от 26.08.1997г., К.Ж.К е придобила собствеността върху следния
недвижим имот: ап. № 29, стопанисван и управляван от Министерство на
отбраната, находящ се в гр. В. ж.к. „М.“, бл.**, вх.*, представляващ
апартамент апартамент № 29 на пети етаж в жилищна сграда, построена
върху държавна земя, състоящ се от три стаи, кухненски бокс, баня, тоалет,
килер, коридор и тераса, със застроена площ от 71,88 кв.м. с прилежащо
избено помещение № 29 с полезна площ от 7,51 кв.м., 2.307 % ид.ч части от
общите части на сградата заедно със съответното право на строеж върху
терена. Не е спорно между страните, че към датата на придобиване на имота
ищцата не е била в брака, тъй като съпругът й е починал преди този момент.
Видно от удостоверение за наследници от 25.02.2022г. К.Ж.К е
починала на 25.02.2022г. и е оставила за наследници Д. В. Д. (син), Ж. В. Д.
(син) и Й. В. Д. (дъщеря).
При така установените фактически обстоятелства съдът достигна до
следните правни изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34, ал.1 от ЗС.
В първата фаза на производството по съдебна делба следва да се
установи дали е налице съсобственост, между кои лице и при какви квоти.
2
Всяка от страните следва да докаже правата си в съсобствеността.
Установи се по делото, че през 1997г. наследодателят на страните К.Ж.К
е придобил собствеността върху процесния имот по силата на договор за
покупко-продажба на държавен имот.
Установи се още, че К.Ж.К е починала през 2022 г., като е оставил за
наследници трите си деца – страните по делото.
С оглед разпоредбата на чл.5, ал.1 от ЗН след смъртта на К.Ж.К децата
й са придобили равни части от процесния имот, а именно по 1/3 ид.ч.
По гореизложените съображения съдът намира, че искът за делба на
процесния имот е основателен, като същата следва да бъде допусната между
страните по делото при следните квоти в съсобствеността: по 1/3 ид.ч. за Д.
В. Д., Ж. В. Д. и Й. В. Д..
Мотивиран от горното, Варненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на делба на следния недвижим имот: жилище,
апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор
*************** по КК и КР на гр. В., находящ се в град В., ж.к.Т., бл.**,
вх.**, вх.*, ет.*, ап.** с площ от 71.88 кв.м., състоящ се от три стаи,
кухненски бокс, баня, тоалет, килер, коридор и тераса, при граници: на същия
етаж - ***************,****************** под обекта - **************
над обекта - няма, попадащ в сграда с идентификатор **********,
разположена върху поземлен имот с идентификатор *********** ведно с
прилежащата му изба № 29 с площ от 7.51 кв.м., както и 2.307 % ид.ч от
общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот, при
квоти: 1/3 ид.ч. за Ж. В. Д., ЕГН **********, 1/3 ид.ч. за Д. В. Д., ЕГН
********** и 1/3 ид.ч. за Й. В. Д., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3