О  К  Р  Ъ  Ж  Е  Н   С  Ъ  Д   –  Х  А  С  К  О  В  О

 

Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е

 

№260031/  08.Х.2019 г.  гр.Хасково

 

В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

                                                  Председател : Деляна Пейкова

Членове:1. Георги Гочев

2.Капка Вражилова

 

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК

 

Обжалвания акт

 

         С решение №522/13.ХII.2019 г. постановено по гражданско дело №1566/2019 г. Районен съд-Димитровград ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на 1.В.Х.А., с ЕГН **********,***, че 2.В.Д.Б., с ЕГН **********,***.И.Д.Б., с ЕГН **********,***, 4.К.В.Ч., ЕГН **********,***, 5.С.Х.Ч., ЕГН ********** ***, 6.В.Д.М., с ЕГН **********,***.К.Д.К., с ЕГН **********,***, 8.Д.П.Д., с ЕГН **********,***, са собственици по наследство на 3/4 ид.ч. (108/144 ид.ч.) при дялове, както следва: 9/144 (1/16 ) ид.ч. за В.Д.Б., 9/144 (1/16 ) ид.ч. за И.Д.Б., 9/144 (1/16 ) ид.ч. за К.В.Ч., 9/144 (1/16 ) ид.ч. за С.Х.Ч., 18/144 (1/8 ) ид.ч. за В.Д.М., 18/144 (1/8 ) ид.ч. за К.Д.К., 36/144 (1/4 ) ид.ч. за Д.П.Д., от следните недвижими имоти: НИВА от 6.406 дка, пета категория, местността Д***К***, представляваща имот № 132031 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Х*о, при граници (съседи): №132032 (нива на П***И***Д***); №000295 (полски път на община Д*);№ 132030 (нива наел. на Д***И***); № 132021 (нива наел. на К***Д***К****); НИВА от 12.799 дка, пета категория, местността Б*, представляваща имот №в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Димитровград,
обл. Хасково, при граници (съседи): №000400 (полски път на община
Димитровград); №137021 (нива наел. на П* Ж* П. Ч*);№137020 (нива наел. на Г* А* Й*); № 137019 (нива насл. На П* Б*в А.); №137018 (нива на Р* В* З*); №(нива наел. на Д* П* Д*); № 137008 (нива наел.на Д* Д* Н*в Ж*); №137009 (нива наел. на Г*
К* Т**); № 137010 (нива наел. на Г* З*З*); №137013 (нива наел. на А* Б* П*); №137014 (нива наел. на Г* И* Го*в); № 137015 (нива наел. на С* Ст*К*а).

С решението си съдът отменя на основание чл.537 ал.2 от ГПК, Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит по давност и наследство №25, том III, рег.№3376, дело 364/2016г. на нотариус Р*В*а с рег.№398 на Нотариалната камара на Р.България, с който В.Х.А., с ЕГН **********,***, е призната за собственик по давностно владение и наследство на следните недвижими имоти: НИВА от 6.406 дка, пета категория, местността Д* М* К**, представляваща имот № 132031 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Хасково, при граници (съседи): №132032 (нива на П***И***Д***); №000295 (полски път на община Димитровград);№ 132030 (нива наел. на Д***И***); № 132021 (нива наел. на К***Д***К****); НИВА от 12.799 дка, пета категория, местността Б*, представляваща имот № 13 7016 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Х*о, при граници (съседи): №000400 (полски път на община Д*); №137021 (нива наел. на П* Ж* П. Ча*); №137020 (нива наел. на Г* А* И*); № 137019 (нива наел. на П* Б**в А.); №137018 (нива на Р* В* З*); № 137017 (нива наел. на Д* П* Д*); № 137008 (нива насл. на Д* Д* Н* Ж*); №137009 (нива наел. на Г* К*в Т*в); № 137010 (нива насл. на Г* За* З*); № 137013 (нива наел. на А* Б* П*в); №137014 (нива наел. на Г* И* Г*); № 137015 (нива наел. на С* С* К*а), В ЧАСТТА, с която В.Х.А. е призната за собственик на над 1/4 (36/144)ид. ч. от двата имота.

Съдът допуска  да се извърши съдебна делба между 1.В.Д.Б., с ЕГН **********,***, 2.И.Д.Б., с ЕГН **********,***, 3.К.В.Ч., ЕГН **********,***, 4.С.Х.Ч. А, ЕГН ********** ***, 5.В.Д.М., с ЕГН **********,***, 6.К.Д.К., с ЕГН **********,***, 7.Д.П.Д., с ЕГН **********,***, 8.М* И.А., с ЕГН **********,***,9. Ж.И.Ч., с ЕГН **********,***, 10.В.Х.А., с ЕГН **********,***, 11.П.А.П., с ЕГН **********,***, 12.М* П.З., с ЕГН **********,***.Х.П.Х., с ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти: ЛОЗЕ от 0.565 дка, седма категория, местността О* Ч*, представляващо имот № 161040 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Хасково, при граници (съседи): № 161076 (лозе на Г* К*Г*), № 161035 (лозе на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ), № 161039 (лозе на наел. на Я*П. К*); 000317 (полски път на община Д*); НИВА от 1.299 дка, четвърта категория, местността ЛИ*А***представляваща имот № 02603 2 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 8 7076, общ. Д*, обл. Ха*о, при граници (съседи): №026050 (нива на ж***Д***д****); №026033 (нива наел. на д****з**); №026031 (нива на И* К*в И*); № 026027 (нива на К*я Г. П*и др.); №026028 (нива на С* Н* Р*); № 026030 (нива наел. на Д* П. Г*); № 000824 (полски път на община Димитровград); НИВА от 4.301 дка, трета категория, местността Б*, представляваща имот № 039037 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Ди*д, обл. Х*, при граници (съседи): №03903 8(нива наел. на Б* Ко* То**); №000631 (полски път на община Д*); №039036 (нива на Л*а Г* А.); № 000155 (полски път на община Ди*), ограничения при ползване на имота, основания: Главна водопроводна мрежа. Над водопровода и на 3 м. от двете му страни се забранява разполагане на трайни и временно постройки, и трайни насаждения; Електропровод 20 кW. На 10 т от двете страни до крайните проводници или на 11 т от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност; НИВА от 2.099 дка, трета категория, местността К* Б*, представляваща имот № 048046 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Димитровград, обл. Хасково, при граници (съседи): №048047 (нива на Илия А. Илиев); №000428 (полски път на община Д*); №048* (нива на В* Ж* Е*); № 048024 (нива на Р*И. К*); НИВА от 7.500 дка, пета категория, местността АМ**А, представляваща имот № 101013 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*д,обл. Ха**, при граници (съседи): №101029 (нива на „ГЕРИ ЕНД КО" ЕООД); №101030 (нива на Я* Г. А*); №101031 (нива на К* Х* Х*); № 101018 (нива на Й* Г* Ж*); №101017 (нива наел. на Т* К* Н*в); № 101014 (нива на Д* Ж* Й*); № 000285 (полски път на община Д*); № 101012 (нива на Д*р П. Д*); НИВА от 6.406 дка, пета категория, местността Д* М* К*, представляваща имот № 132031 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Х*, при граници (съседи): №132032 (нива на П***И***Д***); №000295 (полски път на община Димитровград);№132030 (нива наел. на Д* ^е* И*); № 132021 (нива наел. на К***Д***К****); НИВА от 12.799 дка, пета категория, местността Б*О, представляваща имот № 13 7016 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Димитровград, обл. Хасково, при граници (съседи): №000400 (полски път на община Димитровград); №137021 (нива наел. на П* Ж* П. Ча**в); №137020 (нива наел. на Г*и А* Й*); № 137019 (нива наел. на П*Б* А.); №137018 (нива на Р* В* За*о); Хе 137017 (нива наел. на Д* П* Д*); № 137008 (нива наел. на Д* Д* Н* Ж*); №137009 (нива наел. на Г* К*в Т*); № 137010 (нива наел. на Г* З* З*); № 137013 (нива наел. на А* Б*П*); №137014 (нива наел. на Г* И* Г*в); № 137015 (нива наел. на Ст* Ст* К*); НИВА от 4.102 дка, седма категория, местността Х*, представляваща имот № 142070 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Ди**д, обл. Хасково, при граници (съседи): №142071 (нива на Д* *Х* Х.)***42069 (нива наел. на Х*П* Х*); № 142067 (нива на Г* Т* Б*); № 142066 (нива на Ст* Л* С*); НИВА от 4.094 дка, пета категория, местността Н* Б* /Ч*/, представляваща имот № 166030 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Х*о, при граници (съседи): №166031 (нива на Л* П.И.); №166029 (нива наел. на Л* Д* Д*);№000355 (полски път на община Д*д); и НИВА от 7.708 дка, пета категория, местността Т*А А, представляваща имот № 170011 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Хасково, при граници (съседи): №170012 (нива на К* А* Н*); №170021 (нива на К* П.Г.); №170020 (нива на Т* П. Р*); №170010 (нива на Д* Е* Ос*); №000340 (полски път на община Ди*); №000360(полски път на община Д*), при квоти: 9/144 ид.ч. за В.Д.Б., 9/144 ид.ч. за И.Д.Б., 9/144 ид.ч. за К.В.Ч., 9/144 ид.ч. за С.Х.Ч., 18/144 ид.ч. за В.Д.М., 18/144 ид.ч. за К.Д.К., 36/144 ид.ч. за Д.П.Д., 12/144 ид.ч., за М.И.А., 4/144 ид.ч. за Ж.И.Ч., 2/144 ид.ч. за В.Х.А., 2/144 ид.ч, за П.А.П., 4/144 ид.ч. за М.П.З. и 12/144 ид.ч. за Х.П.Х..

 

Обстоятелства по въззива

 

         Недоволни от постановеното решение в частта относно допускането на делбата по отношение на двете посочени ниви са останали В.Х.А.,ЕГН:********** и П.А.П. ЕГН:**********,***. В мотивите на съдебния акт било прието по отношение на В.А.,че ищците били собственици на 3 /4 идеални части от нива от 6.406 дка, пета категория, местността Д* М* К*, представляваща имот № 132031 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Димитровград, обл. Хасково, и нива от 12.799 дка, пета категория, местността БАРИВО, представляваща имот № 137016 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Х*.Този извод на съда бил обективиран и в диспозитива на решението по предявения установителен иск по чл.124 от ГПК.Същевременно обаче със същото решение съдът допуска до делба въпросните две ниви при различни квоти и права собственост от приетите с установителната претенция. Според въззивниците посочените две ниви следвало да се допуснат до делба именно при квоти,съобразени с установителната претенция-или една четвърт идеална част от тях за В.А. и три четвърти идеални части за останалите съсобственици,като за останалите обекти делбата решението било правилно.

         В съдебно заседание въззивниците поддържат представената жалба.

         Останалите въззиваеми чрез адв.В. и адв.Тоскова намират представената жалба за основателна.

 

Правни съображения.

 

Задължителната проверка от страна на въззивния съд по чл.269 от ГПК установи,че обжалваното решение е валидно и допустимо.В подобна насока не се правят доводи и възражения от страните. Представената въззивна жалба е израз на налично субективно право на активно легитимирана страна,породено от обективирания негативен за същата резултат,разпореден с решението на Районенсъд – Димитровград.Иска се отмяна на постановеното решение в частта на допусната делба,тъй-като същата не била съобразена по отношение на посочените две ниви с уважения иск по чл.124 от ГПК,който не е обект на настоящото производство.

Първата инстанция е сезирана с установетелен иск по чл.124 от ГПК,чл.537 ал.II от ГПК и иск за допускане на делба по чл.69 от ЗН вр. с чл.341 от ГПК.Установителната претенция касае установяване на действителните права на собственост между страните по отношение на описаните две ниви.В рамките на делото безспорно се доказва,че В.Х.А. не е собственик в изключителна степен върху въпросните две ниви,както е претендирала.От възстановяване на земеделските имоти през 2000г. до 2016г. правото на собственост върху тях е било упражнявано съвместно от всички съсобственици, като никой от тях, вкл. и В.А., не е оспорвал това право на останалите съделители.До 2016г. всички наследници са получавали рента за обработването и на тези две ниви от арендатора, като никой от тях не е изразявал явно претенция, че те са негова лична собственост, нито пък ги е владял и ползвал еднолично и необезпокоявано.В тази насока правилно първата инстанция е приела,че А. не е упражнявала еднолично фактическа власт над тези две ниви явно и необезпокоявано за период от повече от 10 години, както е посочено в Нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давност и наследство № 25, том III, рег. №3376, дело № 364 от 2016 г. на нотариус Р* В*, поради което не са били налице предпоставките тя да бъде призната за собственик на същите на основание давностно владение. Поради това и правилно РС-Димитровград е уважил претеницята по чл.124 от ГПК като основателна и е установил по отношение на ответника В.Х.А. че ищците В.Д.Б., И.Д.Б., К.В.Ч., С.Х.Ч., В.Д.М., К.Д.К. и Д.П.Д. са собственици по наследство на дялове, както следва: В.Д.Б. на 1/16 ид. ч., И.Д.Б. на 1/16 ид. ч., К.В.Ч. 1/16 ид.ч., С.Х.Ч. на 1/16 ид.ч., В.Д.М. на 1/8 ид. ч., К.Д.К. на 1/8 ид. ч., Д.П.Д. на 1/4 ид. ч. от правото на собственост върху двете ниви.

Правилно и е отменен на основание чл.537,ал.2 от ГПК нотариален акт за собственост на недвижим имот придобит по давност и наследство № 25, том III, рег. №3376, дело № 364 от 2016 г. на нотариус Р*а В*а, с който на А. е признато правото на собственост по давностно владение и наследство по отношение на двете ниви, частта му, с която тя е призната за собственик на над 1/4 ид. ч. от двата имота,тъй-като същият не отразява действителните отношения на собственост.

В тази насока по делото няма спор между страните,а и решението в тази си част не е обжалвано.Следователно по отношение на двете недвижимости А. притежава 4/16 идеални части, В.Д.Б. на 1/16 ид. ч., И.Д.Б. на 1/16 ид. ч., К.В.Ч. 1/16 ид.ч., С.Х.Ч. на 1/16 ид.ч., В.Д.М. на 2/16 ид. ч., К.Д.К. на 2/16 ид. ч. и  Д.П.Д. на 4/16 ид. ч. Съдът е обвързан при така установените права на собственост между тези лица и върху тези имоти и при произнасянето на иска за делба.В тази насока обаче първата инстанция е постановила неправилно съдебно решение.Процесните две ниви са допуснати до делба при различни от установените права на собственост в обективен и субективен план: 9/144 ид.ч. за В.Д.Б., 9/144 ид.ч. за И.Д.Б., 9/144 ид.ч. за К.В.Ч., 9/144 ид.ч. за С.Х.Ч., 18/144 ид.ч. за В.Д.М., 18/144 ид.ч. за К.Д.К., 36/144 ид.ч. за Д.П.Д., 12/144 ид.ч., за М.И.А., 4/144 ид.ч. за Ж.И.Ч., 2/144 ид.ч. за В.Х.А., 2/144 ид.ч, за П.А.П., 4/144 ид.ч. за М.П.З. и 12/144 ид.ч. за Х.П.Х.. Поради това се налага извода,че в тази част решението е неправилно и следва да се отмени,тъй-като не отговаря на установените права на собственост и техните носители по отношение на двете недвижимости.Същите следва да се допуснат до извършване на делба съобразно действителните субективни права на страните върху тях посочени по-горе и предвид персоналния и обективен обхват на необжалвания иск по чл.127 от ГПК.В тази част решението е добило законна сила и е обвързващо за страните по делото и за съда.

Ето и защо съобразно изложеното,Окръжен съд-Хасково

 

Р Е Ш И

 

         ОТМЕНЯ решение №522/13.ХII.2019 г. постановено по гражданско дело №1566/2019 г. Районен съд-Димитровград в частта с която допуска да се извърши делба на НИВА от 6.406 дка, пета категория, местността Д* М* К*, представляваща имот № 132031 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Хасково, при граници (съседи): №132032 (нива на П***И***Д***); №000295 (полски път на община Димитровград);№132030 (нива насл. на Д***И***); № 132021 (нива насл. на К***Д***К****) и на  НИВА от 12.799 дка, пета категория, местността Б*, представляваща имот № 13 7016 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Ди*, обл. Хасково, при граници (съседи): №000400 (полски път на община Димитровград); №137021 (нива насл. на П* Ж*в П. Ч*в); №137020 (нива насл. на Г* А*в Й*в); № 137019 (нива насл. на П* Б* А.); №137018 (нива на Р* В* За*); Хе 137017 (нива насл. на Д* П* Д*); № 137008 (нива насл. на Д* Д*в Н* Ж*); №137009 (нива насл. на Г* К* Т*); № 137010 (нива насл. на Г* З*в З*); № 137013 (нива насл. на А* Б*П*в); №137014 (нива насл. на Г*н И*в Го*); № 137015 (нива насл. на С*а Ст* К*) при квоти от 9/144 ид.ч. за В.Д.Б., 9/144 ид.ч. за И.Д.Б., 9/144 ид.ч. за К.В.Ч., 9/144 ид.ч. за С.Х.Ч., 18/144 ид.ч. за В.Д.М., 18/144 ид.ч. за К.Д.К., 36/144 ид.ч. за Д.П.Д., 12/144 ид.ч., за М.И.А., 4/144 ид.ч. за Ж.И.Ч., 2/144 ид.ч. за В.Х.А., 2/144 ид.ч, за П.А.П., 4/144 ид.ч. за М.П.З. и 12/144 ид.ч. за Х.П.Х.,вместо което

         ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между 1.В.Х.А., с ЕГН **********,***,  2.В.Д.Б., с ЕГН **********,***.И.Д.Б., с ЕГН **********,***, 4.К.В.Ч., ЕГН **********,***, 5.С.Х.Ч., ЕГН ********** ***, 6.В.Д.М., с ЕГН **********,***.К.Д.К., с ЕГН **********,*** и  8.Д.П.Д., с ЕГН **********,*** на НИВА от 6.406 дка, пета категория, местността Д* М* К*, представляваща имот № 132031 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Ди*д, обл. Хасково, при граници (съседи): №132032 (нива на П***И***Д***); №000295 (полски път на община Димитровград);№132030 (нива насл. на Д***И***); № 132021 (нива насл. на К***Д***К****) и на  НИВА от 12.799 дка, пета категория, местността БАРИВО, представляваща имот № 13 7016 в землището на с. Я***, ЕКАТТЕ 87076, общ. Д*, обл. Х*о, при граници (съседи): №000400 (полски път на община Димитровград); №137021 (нива насл. на П* Ж*в П. Ч*); №137020 (нива насл. на Г*и А* Й*в); № 137019 (нива насл. на П* Б* А.); №137018 (нива на Р* В* З*); № 137017 (нива насл. на Д*П*в Д*); № 137008 (нива насл. на Д* Д* Н* Ж*); №137009 (нива насл. на Ге* К* Т*в); № 137010 (нива насл. на Ге* З* З*); № 137013 (нива насл. на А* Б*в П*); №137014 (нива насл. на Г*И* Г*в); № 137015 (нива насл. на С* Ст*а К*) при квоти на собственост за В.Х.  А. 4/16 идеални части, за В.Д.Б.  1/16 ид. ч.,за И.Д.Б. на 1/16 ид. ч., за К.В.Ч. 1/16 ид.ч., за  С.Х.Ч.  1/16 ид.ч.,за В.Д.М.  2/16 ид. ч.,за  К.Д.К.  2/16 ид. ч. и за Д.П.Д.- 4/16 ид. ч.

         РЕШЕНИЕТО  подлежи на обжалване по касационен ред в месечен срок от съобщаването му пред ВКС на РБ.

 

 

 

         Председател :  

 

 

 

 

        

         Членове :   1.                                   2.

 

 

 

 

.