Р Е Ш Е Н И Е
Номер 262658 Година
22.12.2021 Град ПЛОВДИВ
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивския Районен съд XIII
граждански състав
На първи декември две хиляди двадесет и първа година
В публично заседание
в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА – ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 3567 по описа за 2019 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба на
съсобствен недвижим имот във фазата на извършването й.
С
влязло в сила съдебно решение № 260934/20.10.2020 г.,
постановено по гражданско дело №3567/2019 г. по описа
на ПРС, ХІІІ гр.с., е допуснато извършване на съдебна делба на недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, находящ
се в землището на с. М..., общ. Р..., обл. П... по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед *** на *** на АГКК, няма издадена заповед
за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „***”, целият с площ: 2 501 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: овощна градина, номер по предходен
план: ***, съседи: ***, ***, ***, ***, ***,
***, ***, ***, ПРИ
КВОТИ: 1/2(една втора) идеални части за Р.Н.Д. и 1/2(една втора) идеални части за К.С.И..
Съдът, след като обсъди събраните по
делото доказателства поотделно и в съвкупност, намери за установено следното:
І. Поделяемост и
пазарна оценка на недвижимите имоти:
По делото е прието заключение на вещото
лице Й.Б.Й. от 22.11.2021 г., съгласно което е пазарната оценка на делбената
маса е в общ размер на 68 550,00 лева.
ІІ. По извършване на делбата:
Доколкото от делбената маса могат да се
обособят дялове за всяка от страните, съдът намира, че делбата следва да се
извърши чрез разпределяне по реда на член 353 от ГПК, доколкото една от
страните прави искане за това като заявява, че ответника не се явява, не
изразява становище за начина на извършване на делбата.
Имотът не се изнася на публична продан,
когато има достатъчно дялове за всеки съделител, макар те да са неравностойни,
а когато са по-малко, но в делбата участват наследници от различни колена и
могат да се обособят дялове за тях, делбата следва да се извърши по колена, без
да е необходимо за прилагането на този способ съгласието на всички съделители.
Съгласно чл.69 ЗН всеки наследник може да
поиска своя дял в натура, доколкото това е възможно. Тази разпоредба следва да
намери приложение във всички случаи, при които броят на съделителите е равен
или по-малък от броя на допуснатите до делба имоти. Публичната продан е
допустим способ, само ако имотите са по-малко от броя на съделителите и всеки
имот е реално неподеляем-Решение №60/26.07.2010г. по гр.д.№534/2009г. на І ГО
на ВКС.
Съделителят Р.Д.
заявява, че желае да й бъде разпределен дял І от заключението на вещото лице,
който представлява новообразуван имот № ***, като заявява, че този имот граничи
с други негови имоти, а именно имот с идентификатор № *** и имот с
идентификатор № ***. Представя доказателство в подкрепа на това твърдение –
Нотариален акт № ***г.
С оглед на горното съдът намира, че разпределението
следва да се извърши по следния начин:
Р.Н.Д. получава в дял Дял І
от заключението на вещото лице Й.Й., който включва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /проектен/ - ОВОЩНА ГРАДИНА С ПЛОЩ 1 251 кв.м., ІV кат., местонст „***“ по КК на с. М..., ОБЩ. Р..., при граници и
съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.
Обща стойност на дела 34 275,00
лева
К.С.И. получава в дял Дял ІІ от заключението на
вещото лице Й.Й., който включва: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор ***/проектен/- ОВОЩНА
ГРАДИНА С ПЛОЩ 1250 кв.м, IVкат., местност „***“ по КК на с. М..., общ. Р... при граници и съседи: ***,
***, ***, ***, ***, ***.
Обща стойност на дела 34 275,00 лева
ІІІ. Държавни такси:
Съделителите на
основание чл. 355 от ГПК, ще следва да бъдат осъдени да заплатят държавни такси
по сметка на ПРС в полза на държавата по бюджета на съдебната власт в размер на
следните суми: 1 371,00 лева за Р.Н.Д. и 1 371,00 лева за К.С.И..
ІV. По отношение на разноските:
Съделителят
Р.Д. претендира разноски и представя
списък по чл.80 от ГПК.
Производството по
съдебна делба е особено исково производство, съдържащо отклонения от общия
исков процес, с оглед прекратяване на съсобствеността, както и всички отношения между съсобствениците, свързани с нея.
Систематичното място на нормата на чл. 355 ГПК, а именно в глава
Двадесет и девета „съдебна делба” ГПК, я прави специална спрямо общите норми
на гражданския процес, регламентиращи присъждането на сторените в исковия процес разноски. Разноските при делбеното производство се присъждат върху
размера на признатите дялове. До този извод
се достига при тълкуване правилото
на чл. 355 ГПК, както и постановките на Постановление № 7/1973 г. на Пленума
на ВС, според което разноските в делбеното производство се определят съобразно
с признатия дял на съделителите в прекратената общност, когато са направени
по необходимост, а когато са направени
по повдигнати спорни въпроси - съобразно с общите правила за възлагане
на разноските. Възприетият в ППВС № 7/1973 г., т. 9, принцип
за възлагане на разноските, е последователно възприеман и детайлизиран в практиката на ВКС. Съгласно Определение № 4 по ч. гр. д. № 542/10 г., II г. о. на
ВКС съделителите заплащат съобразно дяловете си при приключване
на делбеното производство онези разноски по призоваване
на свидетели, вещи лица, вкл.
и възнаграждение за последните, както и по извършването на оглед и други
съдопроизводствени действия,
които са направени по повод
признаване и ликвидиране на съществуващата съсобственост, като при липса на
оспорване на правата на съделителите,
както и относно способа за извършване
на делбата всеки съделител понася сам направените
разноски за процесуално представителство от адвокат. При
наличие на спор относно правата
на съделителите, респ. оспорване на самия факт
на съществуване на съсобствеността, както и при спор
относно способа, по който следва
да бъде извършена
делбата във втората фаза на
производството, както и по присъединените искове в делбеното производство и при обжалване на постановените
от първоинстанционния и въззивния съд решения, приложение намира разпоредбата на чл. 78 ГПК, в който смисъл са и указанията
по приложението на процесуалния закон, дадени в т. 9 на Постановление № 7/1973 г. на Пленума на
ВС. (в този смисъл виж и определение № 252 по ч. гр. д. № 2024/2014 г., I г.о. на ВКС).
С оглед липсата на
спорове между страните относно способа, по който да бъде извършената делбата,
както и липса на присъединени искове, съдът намира, че разноските за
възнаграждение на един адвокат, следва да останат така както са направени.
На съделителят Р.Д. следва да бъде присъдена единствено сумата за възнаграждение на вещо лице в размер на 100,00 лева представляваща
припадащата се част на съделителя
К.И..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в
дял на Р.Н.Д.
ЕГН **********.***, чрез адв. М.Г.С., с адрес: ***, Дял І от заключението на вещото лице Й.Й.,
който включва: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор *** /проектен/ - ОВОЩНА ГРАДИНА С ПЛОЩ 1 251
кв.м., ІV кат., местонст „***“ по КК на с. М..., ОБЩ.
Р..., при граници и съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***.
Обща
стойност на дела 34 275,00 лева
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание член 353 от ГПК, в
дял на К.С.И.
ЕГН**********,***, дял Дял ІІ от
заключението на вещото лице Й.Й., който включва: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ***/проектен/- ОВОЩНА ГРАДИНА С ПЛОЩ 1250 кв.м, IVкат., местност „***“ по КК на с. М..., общ. Р... при граници и съседи: ***,
***, ***, ***, ***, ***.
Обща стойност на дела 34 275,00 лева
ОСЪЖДА Р.Н.Д. ЕГН **********.***,
чрез адв. М.Г.С., с адрес: *** и К.С.И. ЕГН**********,***, всяка от тях да заплати по сметка на ПРС, в
полза на държавата по бюджета съдебната власт
държавна такса в размер на 1
371,00 лева(хиляда триста седемдесет и един) лева.
ОСЪЖДА К.С.И. ЕГН**********,***, да заплати Р.Н.Д. ЕГН **********.***,
чрез адв. М.Г.С., с адрес: ***, сумата от 100,00(сто)лева напарвени по делото разноски за възнаграждение на вещо
лице.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - П... в двуседмичен
срок от връчване съобщение на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п./М.Л.-Г.
Вярно с оригинала.
К.К.