РЕШЕНИЕ
№ 688
гр. Варна , 21.06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 20 СЪСТАВ в публично заседание на
седемнадесети май, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Орлин Чаракчиев
като разгледа докладваното от Орлин Чаракчиев Гражданско дело №
20203110110255 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК /фаза по допускане на делбата/.
Образувано е по предявен от Т. Б. П., ЕГН **********, с адрес: гр. А., ж.к. „Н." ***
срещу К. М. К., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. А., ж.к. „Н." *** иск с правно
основание чл. 34, ал. 1 от ЗС да бъде допусната съдебна делба при равни квоти на
самостоятелен обект на собственост представляващ Апартамент № *с адм.адрес: кв. „Н.", бл.
1, вх.2, ет. 4 - по документ за собственост, а по Данъчна оценка от 06.08.2020 г. на Община
А. и Удостоверение № * г. - ет. 3, находящ се в УПИ * в кв. *по Плана на гр. А., одобрен със
Заповед № * г. на Кмета на Община А. , състоящ се от три стаи, кухня, пералня, тоалет-баня,
коридор, със застроена площ от *кв.м. и избено помещение № 23 с полезна площ 7,79 кв.м. и
1,2181% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото
върху, което е построена сградата, цялото с площ от 86,23 кв.м., при граници на жилището:
стълбищна площадка, ап.22, ап. 24, тревна площ; на избеното помещение - коридор, изба на
ап. 7, изба на ап.9, тревна площ, ел. табло.
В исковата си молба ищцата чрез адв. В.С. сочи, че с ответникът са придобили в СИО
по силата на Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за
държавните имоти от * г. Апартамент № *с адм.адрес: кв. „Н.", бл. * - по документ за
собственост, а по Данъчна оценка от 06.08.2020 г. на Община А. и Удостоверение № *г. - ет.
3, находящ се в УПИ * в кв. 92 по Плана на гр. А., одобрен със Заповед №* г. на Кмета на
Община А.. Излага, че бракът на страните е прекратен с влязло в сила решение постановено
по гр.д. № * г. на ВРС и понастоящем ищците са съсобственици на имота при равни квоти.
По тези съображения моли да бъде допусната съдебна делба между страните на
гореописания имот.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът К. М. К. е депозирал отговор на исковата
1
молба, с който сочи, че искът е основателен и следва да се уважи при посочените квоти.
В срок по чл. 131, ал.1 от ГПК ответникът е предявил срещу Т. Б. П., ЕГН
********** насрещен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС да бъде допусната съдебна
делба при равни квоти на ПИ с идентификатор * по КККР на с.Б., община К., с площ от 600
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за
друг вид застрояване и ПИ с идентификатор * по КККР на с.Б., община К., с площ от 2600
кв.метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за
друг вид застрояване.
В насрещната искова молба ищецът К.К. излага, че по време на брака си по силата на
Нотариален акт за покупко-продажба № * г. на нотариус Й. П. рег. № * на НК, страните са
придобили ПИ с площ от 3.200 дка, съставляващ имот № *по плана за земеразделяне на с. Б.,
община К., ЕКАТТЕ *, при граници и съседи: имот № *- др. жил. терен на Б. Р. Х., имот №
*- пасище, мера на Община К., имот № *- др. жил. терен на Община К., имот № *- пасище,
мера на Община К. Сочи, че със Заповед № *г. на Изпълнителния директор на АГКК
поземленият имот е разделен на два самостоятелни поземлени имота: ПИ с идентификатор *
по КККР на с.Българево, община Каварна, с площ от 600 кв.метра, трайно предназначение
на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване и ПИ с
идентификатор * по КККР на с.Б., община К., с площ от 2600 кв.метра, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване. По тези съображения моли да бъде допусната съдебна делба между страните на
гореописаните имоти при равни квоти.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът по насрещния иск Т. Б. П. чрез адв. С. е
депозирал отговор на исковата молба, с който сочи, че искът е основателен и следва да се
уважи при посочените квоти.
В проведеното по делото открито съдебно заседание процесуалните представители на
страните поддържат изразените становища по спора.
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства и съобрази приложимия закон, прие за установено от фактическа и
правна страна следното:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС.
Видно от представеното по делото влязло в сила Решение № *г. по гр.д. № *г. по
описа на ВРС сключеният на * г. брак между страните страните е бил прекратен с развод.
От представения с исковата молба договор за продажба на недвижим държавен имот
от * г. се установява, че страните са придобили по време на брака си чрез покупко-продажба
от Окръжно Управление на МВР – В. недвижим имот находящ се в с. А., кв. „Н.“ бл.*
състоящ се от три стаи, кухян, пералня, тоалет-баня, коридор, със застроена олощ * кв.м. и
избено помещение № *с полезна площ от 7,79 кв.м. и 1,2181 % ид.ч. от общите части на
сградата и правото на строеж върху местото цялото от 86,23 кв.м., при граници на
жилището: стълбищна площадка, ап.22, ап.24, тревна площ; на избенот помещение –
коридор, изба на ап.2, изба на ап. 9, тревна площ, ел. табло, срещу суама от 17179,00 лв.
2
С Нотариален акт за покупко-продажба на поземлен имот № * г. на нотариус Й. П.,
по време на брака с ищцата ответникът е придобил чрез покупко-продажба поземлен имот с
площ от 3200,00 кв.м., съставляващ имот № *по плана за земераздялне в землището на с. Б.,
общ. К., при граници и съседи – имот № *, имот № *, имот № *, имот № *за сумата от
5000,00 лв.
От така закупеният имот № *след провежане на процедура по изменение на КККР са
обособени два имота - ПИ с идентификатор * с площ 600,00 кв.м. и ПИ с идентификатор * с
площ от 2600,00 кв.м., видно от представените с насрещната искова молба скици № № *г. и
скица № *г. издадени от СГКК – гр. Добрич.
Гореизложената доказателствена съвкупност обуславя безспорния извод за наличието
на съсобственост между страните в процесните имоти, възникнала чрез сделки по покупко-
продажба по време на брака, т.е. в режим на СИО, на основание чл .19, ал.1 от СК (отм.),
съответно чл. 21, ал.1 от СК.
С прекратяване на брака на страните с решението за развод по по гр.д. № *г. по описа
на ВРС, на осн. чл. 26, ал.1 от СК/отм./, съответно чл.27, ал.1 от СК е прекратена и
имуществената общност и собствеността върху недвижимите имоти се е трансформира от
бездялова в обикновена съсобственост. Доколкото не се твърди друго, дяловете на
съпрузите са равни, на осн. чл. 27 от СК/ отм./, съответно чл.28 от СК.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти: 1)
самостоятелен обект на собственост представляващ Апартамент № 23 с адм.адрес: гр.
А., кв. „Н.", бл. * - по документ за собственост, а по Данъчна оценка от * г. на Община А. и
Удостоверение № * г. - ет. 3, находящ се в УПИ * в кв. 92 по Плана на гр. А., одобрен със
Заповед № * г. на Кмета на Община А. , състоящ се от три стаи, кухня, пералня, тоалет-баня,
коридор, със застроена площ от 78,35 кв.м. и избено помещение № *с полезна площ 7,79
кв.м. и 1,2181% идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
мястото върху, което е построена сградата, цялото с площ от * кв.м., при граници на
жилището: стълбищна площадка, ап.22, ап. 24, тревна площ; на избеното помещение -
коридор, изба на ап. 7, изба на ап.9, тревна площ, ел. табло; 2) ПИ с идентификатор * по
КККР на с.Б., община К., с площ от 600 кв.метра, трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване и 3) ПИ с идентификатор *
по КККР на с.Б., община К., с площ от 2600 кв.метра, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, между
съделителите Т. Б. П. , ЕГН **********, с адрес: гр. А., ж.к. „Н." *** и К. М. К., ЕГН
**********, с постоянен адрес: гр. А., ж.к. „Н." ***, при следните квоти: 1/2 ид.ч. за Т. Б.
П. и 1/2 ид.ч. за К. М. К., на основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4