№ 103761
гр. София, 01.07.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 88 СЪСТАВ, в закрито заседание на
първи юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ЛОРА ЛЮБ. ДИМОВА
ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от ЛОРА ЛЮБ. ДИМОВА ПЕТКОВА Гражданско
дело № 20251110107375 по описа за 2025 година
По делото е постъпила молба от 14.03.2025 г., подадена от Д. Н..
В молбата се съдържа неясно изявление относно овтетника по делото. Съдът намира за
необходимо да укаже на ищеца, че трайно и безпротиворечиво в казуалната практика на
ВКС е възприето разбирането, че при искове по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС, когато не е създадено
сдружение по чл. 25 ЗУЕС, ответници са етажните собственици, които не са предявили
иска, като те се представляват пред съда от председателя на управителния съвет или от
управителя на основание чл. 23, ал. 4 ЗУЕС. Приема се, че в този случай има законно
представителство, предвидено с цел улесняване на процедурата по движение на делата,
за да не бъде призоваван всеки етажен собственик поотделно. Приема се също, че в
този случай законът не изисква в исковата молба да се сочат имената, адресите и ЕГН
на ответниците- етажни собственици. Непосочването на тези данни не представлява
нередовност на исковата молба и не обуславя прекратяване на делото поради
неизпълнение на указания на съда в тази насока. За да се приеме, че исковата молба
отговаря на изискванията на чл. 127, ал. 1, т. 2 ГПК, достатъчно е да бъдат посочени
имената и адресите за призоваване на председателя на управителния съвет. В този
смисъл са решение № 60167 от 6.01.2022 г. на ВКС по гр. д. № 2800/2021 г., I г. о., решение
№ 236 от 19.12.2023 г. на ВКС по к. гр. д. № 4244/2023 г., постановени в производство по чл.
303 и сл. ГПК, както и практика по частни жалби срещу преграждащи определения по
искове по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС - определение № 314 от 22.07.2009 г. на ВКС по гр. д. №
287/2009 г., II г. о., определение № 294 от 24.06.2011 г. на ВКС по гр. д. № 209/2011 г., I г. о.,
определение № 62 от 26.01.2012 г. на ВКС по ч. гр. д. № 713/2011 г., III г. о., определение №
546 от 12.11.2013 г. на ВКС по гр. д. № 4945/2013 г., I г. о. Същото е прието и в определение
№ 59 от 27.03.2019 г. на ВКС по ч. гр. д. № 4776/2018 г., I г. о., и определение № 79 от
8.05.2020 г. на ВКС по ч. гр. д. № 933/2020 г., I г. о., постановени по частни жалби срещу
преграждащи определения по искове с правно основание чл. 109 ЗС, касаещи общи части,
страни по които също са етажни собственици. Приема се също, че участието на етажните
1
собственици по дела, по които управителят ги представлява, е предоставено на тяхната
преценка и желание за всеки конкретен случай – чл. 23, ал. 5 ЗУЕС. По искове, предявени
от или срещу собствениците в етажната собственост във връзка с изпълнение на
решение на общото събрание по управлението на общите части, управителят е законен
представител на собствениците в етажната собственост и не е необходимо личното им
участие в делото, освен по тяхно желание - определение № 62 от 26.01.2012 г. на ВКС по ч.
гр. д. № 713/2011 г., III г. о., определение № 546 от 12.11.2013 г. на ВКС по гр. д. № 4945/2013
г., I г. о.
В молбата от 14.03.2025 г. още се моли да се прекрати произовдството по делото спрямо
Д. П. Н. и е представен документ за заплатена държавна такса.
Съдът намира, че с подадената молба констатираните нередовности на исковата молба не
са отстранени.
Водим от горното, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищците в едноседмичен срок от връчване на съобщението да посочат
ответник по предявения иск за отмяна на решение на ОС на ЕС, като УКАЗВА на ищците,
че надлежен ответник по този иск са етажните собственици в сградата в режим на етажна
собственост.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищцата Д. П. Н. да посочи дали се отказва от предявения иск
или го оттегля съгласно заявеното от нея в молба от 14.03.2025 г.
УКАЗВА, че съдът ще се произнесе по искането за спиране дейсвтието на оспорваното
решение на ОС на ЕС след отстраняване на нередовностите на исковата молба.
ПРЕДУПРЕЖДАВА ищците, че при неизпълнение на дадените указания в срок исковата
молба ще бъде върната, а производството по делото ще бъде прекратено.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис от разпореждането да се връчи на ищците.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2