№ 655
гр. Пещера, 24.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, II ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Велина Ив. Ангелова
при участието на секретаря Тодорка Т. Даракчиева
като разгледа докладваното от Велина Ив. Ангелова Гражданско дело №
20235240100726 по описа за 2023 година
Делото е за делба на съсобствен недвижим имот,в първа фаза по-
допускането.
Ищците К. Х. Ч. и Д. И. Ч. и двамата от гр.Пещера в исковата си молба
против ответницата С. М. К. твърдят, че първият ищец и ответницата са
наследници на Х. К. Ч., починал на 14.04.2010 година, от който останал в
наследство следния недвижим имот:1/3 идеална част от поземлен имот с
идентификатор 56277.4.119 по КККР на гр. Пещера с административен адрес:
гр.Пещера, ул.“***“ № 4, местност „****“ целият с площ от 1151 кв.м. с
трайно предназначение на територията Земеделска с номер по предходен
план 034051,при съседи: поземлен имот с идентификатор 56277.4.79;поземлен
имот с идентификатор 56277.4.120;поземлен имот с идентификатор
56277.4.527;поземлен имот с идентификатор 56277.4.75,ведно със
самостоятелен обект –сграда- с идентификатор 56277.4.119.1.2 по КККР на
гр.Пещера, с площ от 60 кв.м. и с предназначение-жилище апартамент.Твърди
се още ,че наследници на починалия Х. К. Ч. били ищецът ,ответницата и
А. Х. Ч. като последната продала на ищеца по време на брака му с ищцата
Ч. притежаваните от нея 1/3 идеални части от процесния имот. Страните по
делото не можели доброволно да уредят отношенията си ,което пораждало
1
интерес от допускане и извършване на съдебна делба.Молят да се постанови
решение,с което да се допусне и извърши делба на описания имот,между
страните по делото и при квоти:2/3 идеални части общо за двамата ищци и
1/3 идеална част за ответницата.В подкрепа на твърденията си сочат
доказателства.
В указания от съда срок ответницата е депозирала писмен отговор ,в
който сочи ,че имотът действително е съсобствен между страните по делото
и моли да се допусне и извърши делба на същия.
Въз основа на събраните по делото доказателства ,преценени поотделно
и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и доводите на
страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК, съдът
приема за установено следното:
От събраните по делото доказателства: удостоверение за наследници №
003530 от 25.05.2011 година;нотариален акт № 152/2001 година;нотариален
акт № 49/2023 година;скици и данъчни оценки се установява ,че лицето Х.
К. Ч. с ЕГН-**********, б.ж. на гр.Пещера е починало на 14.04.2010 година
като е оставило за свои наследници:С. М. Ч.-дъщеря;К. Х. Ч.-син и А. Х. Ч.-
дъщеря.Установява се още ,че с договор за покупко-продажба изповядан с
нотариален акт № 152/2001 година наследодателят на ищеца Ч. и на
ответницата К. е придобил следния недвижим имот: 1/3 идеална част от
неурегулиран недвижим имот за жилищни функции,находящ се в гр.Пещера
с пл.№ 2657-извън регулация с площ от 750 кв.м. с адрес:
гр.Пещера,ул.“***“,при граници: Н. М., Амбалажен цех и ул.“***. Видно от
представените скици по КККР на гр.Пещера поземлен имот с идентификатор
56277.4.119 с административен адрес: гр.Пещера ,ул.“***“ № 4,местност
„****“ е с площ от 1151 кв.м. и е идентичен с номер по предходен план
034051 като по данни от КРНИ собственици на същия са Р. К.ов Ч.ев -1/3
идеална част ;В. А. Ч.ева - 1/3 идеална част ;Х. К. Ч. и К. Х. Ч..Установява се
още ,че по действащия КККР на гр.Пещера имот с идентификатор
56277.4.119.1.2 с площ от 60 кв.м. и представляващ жилище апартамент
,разположен в поземлен имот с идентификатор 56277.4.119 като същият е
записан на Х. К. Ч..Установява се ,че с договор за покупко –продажба
,изповядан с нотариален акт № 49/2023 година ищецът К. Х. Ч. е придобил
от А. Х. Ч. 1/3идеална част от 250/1151 идеални части от ПИ с
2
идентификатор 56277.4.119 по КККР на гр.Пещера с административен адрес:
гр.Пещера,ул.“***“ № 4,местност „****,ведно с 1/3 идеална част от
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56277.4.119.1.2 с
предназначение –жилище ,апартамент с площ от 60 кв.м. ,разположен в ПИ с
идентификатор 56277.4.119
Следователно от изложеното дотук, съдът счита, че предявеният иск е
допустим ,а разгледан същият е основателен по следните съображения:
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата
между страните по делото –страната ищец ,която твърди, че е налице
съсобственост ,следва да установи по категоричен и несъмнен начин този
факт ,юридическото основание за нейното възникване,както и
съществуването на вещта към момента на извършването на делбата-по арг.на
чл.344 от ГПК
От събраните по делото доказателства безспорно се установи,че ищецът
К. Ч. и ответницата са законни наследници на Х. К. Ч. в наследство, от който
е останал процесния имот ,който към момента не е загубил наследствения си
характер.Установи се ,че по време на брака на ищците същите са придобили
чрез покупко-продажба още 1/3 идеална част от същия в режим на СИО.
Следователно от изложеното съдът счита, че следва да допусне
извършването на съдебна делба на описания имот ,между страните по делото
и при квоти: за К. Ч. и Д. Ч.-2/3 идеални части и за С. К.- 1/3 идеална част
Водим от горните съображения, Пещерският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между К. Х. Ч. с ЕГН-
********** от гр. Пещера, ул.“***“ № 4; Д. И. Ч. с ЕГН-********** от гр.
Пещера, ул. “****“ № 6 и С. М. К. с ЕГН-********** от гр. Пещера, ул.“***“
№ 4, чрез адв. К. на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ
в сграда с идентификатор 56277.4.119.1.2 по КККР на гр. Пещера с
административен адрес: гр. Пещера, ул.“***“ № 4, с площ от 60 кв.м. и с
предназначение на обекта: жилище ,апартамент, разположен в поземлен имот
с идентификатор 56277.4.119, при граници на поземления имот:
56277.4.79;56277.4.120;56277.5.527;56277.4.75., при квоти: за К. Ч. и Д. Ч. -
3
2/3 идеални части и за С. К.-1/3 идеална част.
Решението м о ж е да бъде обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд
в двуседмичен срок от съобщението на страните.
Съдия при Районен съд – Пещера: _______________________
4