Р Е Ш Е Н И
Е № ....
гр. Лом, 07
февруари, 2022 година
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ЛОМСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, пети състав, в публично заседание на 18.01.2022 г. /осемнадесети януари,
две хиляди двадесет и втора година/, в състав:
Районен
съдия: ЕЛИЦА ОРМАНОВА,
при участието на
секретаря К.Атанасова, като разгледа докладваното от съдия Елица Орманова
гражданско дело № 699 по описа за 2020
година на Ломския районен съд, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по правилата на глава XXIX-та от ГПК – за делба във фазата по извършването
й.
С
влязло в сила съдебно решение № 260160/16.04.2021 г., постановено по настоящото
дело, съдът е допуснал извършване на съдебна делба между съделителите Г.Г.Г. с
ЕГН **********, с адрес: ***, К.Т.П. с ЕГН **********, с адрес: *** и З.А.В.,
ЕГН **********, с адрес ***, по отношение на следните недвижими имоти, находящи
се в: землището на село Дългоделни, ЕКАТТЕ 24551, общ. Якимово,
обл. Монтана, с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД- 18-352/22.05.2019 г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, а именно: 1. Имот с идентификатор 24551.1.8 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет
и едно точка едно точка осем/, НТП гори и храсти в зем. земи в м. «Мерата»,
трета категория, с номер по предходен план № 001008, с площ от 1178 кв.м.
(хиляда сто седемдесет и осем кв.м.) при съседи имоти с: 24551.235.3; 24551.106.327; 24551.1.7;
24551. 234. 1; 2.
Имот с идентификатор 24551.4.161 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и
едно точка четири точка сто шестдесет и едно/, НТП зеленчукова градина в м.
«Под Яза», шеста категория, с номер по предходен план № 004161, с площ от 411
кв.м. (четиристотин и единадесет кв.м.) при съседи имоти: 24551.4.166;
24551.4.185; 24551.4.165; 24551.4.160; 24551.4.155;
24551.4.156; 24551.4.157; 3. Имот с идентификатор 24551.5.16
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка пет точка
шестнадесет/, НТП зеленчукова градина в м. «При Воденицата», трета категория, с
номер по предходен план № 005016, с площ от 909 кв.м. (деветстотин и девет
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.4.325;
24551.5.339; 24551.5.17;
24551.5.36; 24551.5.15; 4. Имот с идентификатор 24551.6.59
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка шест точка петдесет и
девет/, НТП зеленчукова градина в м. «При Воденицата», трета категория, с номер
по предходен план № 006059, с площ от 64 кв.м. (шестдесет и четири кв.м.) при
съседи имоти с: 24551.6.58; 24551.6.56; 24551.6.55; 24551.6.60; 24551.6.61; 5. Имот с идентификатор 24551.19.15
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка деветнадесет точка
петнадесет/, НТП лозе в м. «Лозята», шеста категория, с номер по предходен план
№ 019015, с площ от 469 кв.м. (четиристотин шестдесет и девет кв.м.) при съседи
имоти: 24551.19.16; 94551.19 .25; 24551.19. 26;
24551.19.42; 94551.19.12; 6. Имот с
идентификатор 24551.33.30 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно
точка тридесет и три точка тридесет/, НТП лозе в м. «Лозята», шеста категория,
с номер по предходен план № 033030, с площ от 966 кв.м. (деветстотин шестдесет
и шест кв.м.) при съседи имоти с: 24551.33.31, 24551.33.32, 24551.33.33,
24551.33.34, 24551.33.29, 24441.33.27; 7. Имот с идентификатор 24551.48.1
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка четиридесет и осем
точка едно/, НТП нива в м. “Чокойското», втора категория, с номер по предходен
план № 048001, с площ от 17193 кв.м. (седемнадесет хиляди сто деветдесет и три
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.48.16, 24551.48.4, 24551.48.2, 24551.41.31; 8.
Имот с идентификатор 24551.73.9 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и
едно точка седемдесет и три точка девет/, НТП нива в м. “Село», втора
категория, с номер по предходен план № 073009, с площ от 11953 кв.м.
(единадесет хиляди деветстотин петдесет и три кв.м.) при съседи имоти с
24551.73.32; 24551.73.59; 24551.73.8; 9. Имот с идентификатор
24551.82.35 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка осемдесет
и две точка тридесет и пет/, НТП нива в м. «Комощишки Път», втора категория, с
номер по предходен план № 082035, с площ от 5343 кв.м. (пет хиляди триста
четиридесет и три кв.м.) при съседи имоти: 24551.92.74; 24551.82.36;
24551.82.22; 24551.82.23;
24551.82.34; 10. Имот с идентификатор
24551.116.12 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка сто и
шестнадесет точка дванадесет/, НТП нива в м. «Селищата», втора категория, с
номер по предходен план № 116012, с площ от 5006 кв.м. (пет хиляди и шест
кв.м.) при съседи имоти с: 24551.116.313;
24551.116.15; 24551.116.7; 24551.116.8; 24551.116.11; 24551.116.314; 11.
Имот с идентификатор 24551.205.3 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и
едно точка двеста и пет точка три/, НТП нива в м. “Долните Ливади», втора
категория, с номер по предходен план № 205003, с площ от 18724 кв.м.
(осемнадесет хиляди седемстотин двадесет и четири кв.м.) при съседи имоти с:
24551.205.4, 24551.205.5, 24551.205.227, 24551.205.2, 24551.205.1; 12. Имот с идентификатор
24551.208.3 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка двеста и
осем точка три/, НТП нива в м. “Йосков Чифлик», втора категория, с номер по
предходен план № 208003, с площ от 6870 кв.м. (шест хиляди осемстотин и
седемдесет кв.м.) при съседи имоти с: 24551.208.12, 24551.208.4, 24551.176.209,
24551.208.2; 13. Имот с идентификатор 24551.222.6 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет
и едно точка двеста двадесет и две точка шест/, НТП нива в м. “Бекярското»,
шеста категория, с номер по предходен план № 222006, с площ от 5101 кв.м. (пет
хиляди сто и един кв.м.) при съседи имоти с: 24551.224.299, 24551.229. 5;
24551. 222.1; 24551.222.298; 14.
Имот с идентификатор 24551.245.2 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и
едно точка двеста четиридесет и пет точка две/, НТП ливада в м. “Долните
Ливади», втора категория, с номер по предходен план № 245002, с площ от 18139
кв.м. (осемнадесет хиляди сто тридесет и девет кв.м.) при съседи имоти:
24551.205.227, 24551.245.7, 24551.245.1 и в землището
на с. Габровница, ЕКАТТЕ 14180. обл. Монтана, с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД- 18-299/01.02.2018 г. на Изпълнителния Директор на
АГКК, а именно: Имот с идентификатор 14180.32.8 /четиринадесет хиляди сто и
осемдесет точка тридесет и две точка осем/, НТП нива в м. “Кафтара», трета
категория, с номер по предходен план № 032008, с площ от 8225 кв.м. (осем
хиляди двеста двадесет и пет кв.м.) при съседи имоти с: 14180.32.7, 14180.32.9,
14180.32.41, 14180.32.5, при права
8/12 /осем дванадесети/ идеални части за Г.Г.Г. с ЕГН **********, 1/12
/една дванадесета/ идеална част за К.Т.П. с ЕГН ********** и 3/12 /три
дванадесети/ идеални части за З.А.В., ЕГН **********.
С
оглед горното производството по делото е продължило във втората фаза на
делбата, като поради задължението на съда служебно да събере доказателства
относно актуалната действителна пазарна стойност на делбените имоти и тяхната
поделяемост, съгласно чл. 349, ал. 4, изречение второ от ГПК, при започване на фазата
по извършване на делбата е била допусната съдебно-техническа експертиза и
делото е насрочено в съдебно заседание за събиране на доказателства.
В
законоустановения срок (най – късно в първото заседание след влизане в
сила на решението за допускане на делба) страните не са правили
искания по реда на чл. 345 и сл. ГПК.
В
съдебно заседание ищецът Г.Г. не се явява, като депозира писмено
становище, с което не възразява по
изготвеното експертно заключение от вещото лице.
В
съдебно заседание ответникът К.П. не се явява, като в писмено становище изразява
съгласие с изготвеното експертно заключение.
В
съдебно заседание ответницата З.В. не се явява, като се представлява от адв. Л.Г.
от МАК, която не възразява срещу експертното заключение по делото.
Съдът,
след като прецени събраните по делото доказателства, ведно с доводите на
страните, прие за установено следното:
Страните
се легитимират като съсобственици на процесните имоти, видно от
доказателствата по делото, подробно анализирани в решението по допускането на
делбата. С влязло в сила решение № 260160/16.04.2021 г. в първата фаза на
производството съдът е допуснал извършване на съдебна делба между тях,
като е установил имотите, страните и техните права в съсобствеността. След
решението по допускане на делбата по делото е назначена съдебно-техническа и
ценова експертиза, която да се произнесе относно цената на допуснатите до делба
земеделски имоти и обособяването на дялове от същите, чийто брой да е съответен
на броя на съделителите. Вещото лице е дало заключение относно поделяемостта на
имотите, като е обособило три реални дяла, съобразени с квотите на съделителите,
респективно с полагащата им се част от общата делбена маса и посочило
необходимостта от парично уравнение на дял втори и дял трети, към които дял
първи ще е задължен с парична стойност. От заключението на вещото лице С.Р., неоспорено
от страните, се установява пазарната стойност на всеки от процесните имоти и в
кой от обособените реални дялове може да бъде поставен. Образуваните дялове
съгласно заключението на вещото лице са, както следва:
Дял 1, включващ:
1.Имот
с идентификатор 24551.208.3, нива в м.
“Йосков Чифлик», втора категория, с номер по предходен план № 208003, с площ от
6870 кв.м. – 5814 лева;
2.Имот
с идентификатор 24551.82.35, нива в м. «Комощишки
Път», втора категория, с номер по предходен план № 082035, с площ от 5343 кв.м.
– 4607 лева;
3.Имот с идентификатор 24551.73.9, нива
в м. “Село», втора категория, с номер по предходен план № 073009, с площ от
11953 кв.м. – 11 679 лева;
4.Имот с идентификатор 24551.48.1, нива
в м. “Чокойското», втора категория, с номер по предходен план № 048001, с площ
от 17193 кв.м. – 17 102 лева;
5.Имот
с идентификатор 24551.222.6, нива в м. “Бекярското», шеста категория, с номер
по предходен план № 222006, с площ от 5101 кв.м.– 3144 лева;
6.Имот с идентификатор 24551.205.3, нива в м. “Долните Ливади», втора
категория, с номер по предходен план № 205003, с площ от 18724 кв.м.–
18 624 лева;
7.Имот с идентификатор 24551.33.30, лозе в м. «Лозята», шеста категория, с
номер по предходен план № 033030, с площ от 966 кв.м. – 502 лева;
8.Имот с идентификатор 24551.6.59, зеленчукова градина в м. «При
Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 006059, с площ от 64
кв.м.– 40 лева;
9.Имот с идентификатор 24551.5.16, зеленчукова градина в м. «При
Воденицата», трета категория, с номер по предходен план № 005016, с площ от 909
кв.м.– 598 лева;
или общо на
стойност 62 110 лева;
Дял 1І, включващ:
1.Имот
с идентификатор 14180.32.8, нива в м. “Кафтара», трета категория, с номер по
предходен план № 032008, с площ от 8225 кв.м.– 6 768 лева;
Дял ІІІ, включващ:
1.Имот
с идентификатор 24551.116.12, нива в м.
«Селищата», трета категория, с номер по предходен план № 116012, с площ от 5006
кв.м.– 4036 лева;
2.Имот
с идентификатор 24551.245.2, ливада в м. “Долните Ливади», втора категория, с
номер по предходен план № 245002, с площ от 18139 кв.м.– 18 044 лева;
3.Имот
с идентификатор 24551.19.15, лозе в м. «Лозята», шеста категория, с номер по
предходен план № 019015, с площ от 469 кв.м.– 244 лева;
4.Имот
с идентификатор 24551.4.161, зеленчукова градина в м. «Под Яза», шеста
категория, с номер по предходен план № 004161, с площ от 411 кв.м.– 206 лева;
5.Имот
с идентификатор 24551.1.8, гори и храсти в зем. земи в м. «Мерата», трета
категория, с номер по предходен план № 001008, с площ от 1178 кв.м. – 204 лева;
или общо на стойност 22 734 лева.
Съобразно
решението по допускане на делбата съделителите имат права, изразени в площ от
земеделската земя в декари, както следва:
1.
Г.Г.Г. – право на 67,033 дка на стойност 61 075 лв.; получава
67,251 дка на стойност 62 110 лв., отредени за дял 1;
2.
К.Т.П. – право на 8,379 дка на стойност 7 634 лв.; получава
8,225 дка на стойност 6 768 лв., отредени за дял ІІ;
3.
З.А.В. – право на 25,137
дка на стойност 22 903 лв.; получава 25,203 дка на стойност 22 734
лв., отредени за дял ІІІ.
Стойността
на всички имоти е общо 91 612 лева.
За
уравнение на дяловете съделителят, получаващ дял І, следва да заплати, както следва: на съделителя, получаващ дял ІІ - сумата от 866 лева, а на съделителя,
получаващ дял ІІІ – сумата от 169 лева.
При
така установените факти и обстоятелства по делото съдът прави следните правни
изводи:
Крайната
цел на съдебната делба като особено исково производство е да бъде
прекратено състоянието на съсобственост между съделителите върху наследствената
общност от вещи. По правилата на ГПК
първата фаза завършва с решение по допускане на делбата, с което се установява
съществуването на потестативното право, а втората - с решение по извършване на
делбата, с което се прекратява съсобствеността.
В
случая съществуването на съсобственост между страните и правата на всеки от тях
върху процесните имоти е установено с влязло в сила Решение № 260160/16.04.2021
г., постановено от ЛРС на основание чл. 344 вр.
чл. 341 от ГПК. Настоящото делбено производство се намира във
втората фаза. В производството по съдебна делба във втората му фаза
съдът следва да извърши преценка по какъв начин следва да се извърши делбата.
Този въпрос следва да се реши съобразно императивните норми на чл.
348, чл. 349, чл. 350
и чл. 353 ГПК.
Критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове, съответства на
стойността на дяловете на съделителите. Основният начин за ликвидиране на
допуснатата до делба съсобственост във втората фаза на делбеното производство е
съставяне на разделителен протокол по реда на чл. 347 и
чл. 350 от ГПК и
тегленето на жребие по реда на чл. 352 от ГПК.
От този основен способ съществуват три изключения, едното от които е предвидено
в чл.
353 от ГПК, но само при условие, че съставянето на дялове и
тегленето на жребие се окаже или невъзможно, или много неудобно. Изборът на
способ е поставен в зависимост от естеството на имотите, които се делят.
В
конкретния случай са налице 15 имота – представляващи земеделска земя, допуснати
до делба между трима съделители, които не са с равни дялове. Същите биха могли
да се поделят между съделителите, като се обособят три реални дяла, включващи
целокупни имоти, без да е необходимо разделяне на който и да било от имотите на
по-малки такива, съгласно приетото експертното заключение. Вещото лице в заключението си е обособило
три дяла със стойности: дял І -
62 110,00 лева обща стойност на включените имоти; дял ІІ - 6768,00 лева стойност на включения един имот и 866 лева
парично уравнение, придадено от дял 1 или общо 7634 лева; и дял ІІІ -
22 734,00 лева обща стойност на включените имоти и 169 лева парично уравнение, придадено от дял
1, или общо 22 903,00 лева. Стойността
на всички имоти е общо 91 612 лева. Съделителят Г.Г.Г., притежаващ права 8/12
ид.ч. от делбената маса, следва да
получи имоти на обща стойност 61 075
лв., като най- близък до тази стойност се явява дял 1, в който са включени 67,251 дка на стойност 62 110 лв., с
необходимост от парично уравнение – доплащане на стойност 866 лева към дял ІІ и 169 лева към дял ІІІ.
Съделителят
К.Т.П., притежаващ 1/12 ид.част от делбената маса, следва да получи имоти на
стойност 7 634 лв.; като най-близък до тази стойност се явява дял ІІ, в който
са включени 8,225 дка на стойност 6 768 лв., с необходимост от парично
уравнение на стойност 866 лева, получено от дял 1.
Съделителят
З.А.В., притежаваща 3/12 ид. части от делбената маса, следва да получи имоти на стойност 22 903 лв.; като най-близък
до тази стойност се явява дял ІІІ, в който са включени 25,203 дка на стойност
22 734 лв., с необходимост от парично уравнение на стойност 169 лева, получено
от дял І.
Следователно
необходимо е за уравняване на дяловете съделителят, получаващ дял първи, да
заплати на съделителите, получаващи дял втори и дял трети, парични суми. С
оглед извършеното по-горе разпределение на земеделските имоти между
съделителите, съдът приема, че сумите за уравнение на дяловете трябва да се
разпределят, както следва:
Съделителят
К.Т.П., получаващ имот на по-ниска от полагаемата му се стойност, чийто дял
следва да се уравни чрез присъждане в негова полза на сумата от 866.00 лв., ще
получи от съделителя, получаващ дял І /с
по-висока стойност/ - Г.Г.Г., посочената сума.
Съделителката З.А.В., получаваща имот на
по-ниска от полагаемата й се стойност, чийто дял следва да се уравни с
присъждане на сумата от 169, 00 лв., ще получи от съделителя, получаващ дял І /с по-висока стойност/ - Г.Г.Г., посочената сума.
Върху
присъдените суми се дължи законна лихва, считано от влизане в сила на
настоящето решение до окончателното изплащане.
При
тези данни съдът взе предвид, че съгласно Постановление № 7 от 28.XI.1973 г.,
Пленум на ВС, т.5. а) разделителен
протокол се съставя само в случаите, когато ще се пристъпи към теглене на
жребий. Делбата се извършва чрез теглене на жребий, когато: от
допуснатите до делба имоти могат да се образуват достатъчен брой реални дялове,
за да може всеки съделител да получи реален дял; квотите на съделителите,
определени с решението по допускане на делбата, са равни; броят на имотите е
равен на знаменателя на дробта, посредством която са определени квотите на
съделителите с решението по допускане на делбата; не са налице обстоятелства,
които да обуславят невъзможност да се извърши делбата посредством този способ
или правят извършването на делбата посредством теглене на жребий много
неудобно.
Съставянето
на разделителен протокол настоящият състав на съда намира за неприложимо, тъй
като в случая посочените предпоставки не са налице. До делба са допуснати
петнадесет на брой имота. От тях могат да се обособят три дяла, колкото са и
съделителите, респ. всеки би могъл да получи реален дял. Правата на страните обаче,
определени с решението по допускане на делбата, са в размер на 8/12 ид.ч., 1/12
ид.ч. и 3/12 ид.ч., поради което тегленето на жребий би било невъзможно. В този
аспект е ориентирана и съдебната практика, която застъпва становище, че
тегленето на жребий е невъзможно, когато: до делба са допуснати имоти,
съществено различаващи се един от друг по площ или стойност; частите на
съделителите са различни; извършва се
делба по колена.
Освен
това тегленето на жребий би довело до нецелесъобразно разпределение на имотите,
до усложняване на отношенията между съделителите, до неудобства в изравняването
на дяловете, тъй като, ако в дял на страна с права 8/12 ид.ч. напр. при
тегленето на жребие се падне имот/имоти, съответстващ/и на права от 1/12 ид.ч.,
ще се стигне до необосновани усложнения по уреждане на сметки и уравняване на
дялове, което съдът намира за ненужно. (Така и ППВС 7/73; Решение
№397/24.10.2011 г., постановено по реда на чл. 290 ГПК по гр. д. № 1499/2010 г.
на I ГО на ВКС; Решение №832/06.07.2011 г., също по реда на чл. 290 ГПК по гр.
д. № 219/2010 г. на I ГО на ВКС).
Тегленето
на жребий съдът намира за неудобно и защото липсва спор по това кой от имотите
да бъде поставен в дял на всяка от страните, като предложеният от вещото лице
проект за делба е съобразен с правата им в съсобствеността. От изслушаната по
делото съдебно-техническа експертиза се установява, че съществува възможност да
бъдат обособени три самостоятелни дяла от допуснатите до делба имоти, чието
стойностното изражение на дяловете на съделителите съответства на правата им в съсобствеността с необходимост
от изплащане от страна на дял първи към дялове втори и трети на суми,
необходими за паричното уравняване, които суми според настоящия състав са в
целесъобразен размер.
Ето
защо съдът намира, че не следва да съставя разделителен протокол по реда
на чл. 350 ГПК.
По този ред се съставя и обявява окончателен разделителен протокол, ако делбата
се извършва чрез теглене на жребий. При приетото по-горе, че тегленето на
жребий е невъзможно, съдът намира, че делбата следва да се извърши по реда
на чл. 353 ГПК,
без да се изготвя разделителен протокол. (така Решение № 140 от 28.05.2014 г. на ВКС по гр. д. №
7627/2013 г., I г. о., ГК, докладчик съдията С. К., постановено по реда на чл.
290 от ГПК). Това е така и защото разпределянето на имотите по реда
на чл. 353 ГПК е
самостоятелен способ за делба, при използването на който не намират приложение
разпоредбите на чл. 350 и чл. 352 от ГПК. В тази насока съдът основава решението си
на изготвеното и неоспорено от страните експертно заключение, което съдът цени
с доверие. При предложения вариант от вещото лице отделните дялове получават
имоти на стойност, близка до правата им в
съсобствеността, поради което е
необходимо и уравняване чрез пари. Така изготвеният вариант за проект за делба
съдът намира, че е максимално справедлив.
Достигайки
до горните правни изводи, съдът възприема и оценката на имотите, изготвена от
вещото лице, доколкото съгласно съдебната практика, изразена в решение на ВКС №
100/1997 г., имотът се оценява по действителната му цена, а според поясненията,
дадени с т. 9 ППВС/64 г., това е пазарната цена, която се определя от
икономическите фактори на търсенето и предлагането на недвижимите имоти за
даденото населено място към датата на ликвидиране на собствеността. В случая
това изискване е спазено и вещото лице е определило цената на процесните имоти
към момента на изготвяне на експертизата. Заключението е изготвено в съгласие с
изискванията на закона и се възприема за обективно, поради което съдът му се
доверява.
По
отговорността за разноски и дължимите държавни такси:
По
отношение на направените от страните в хода на производството разноски такива претенции
са предявени от съделителя Г.Г., като са представени и доказателства, видно от
които същият е направил разноски, както следва: 400,00 лв. за изготвяне на скици и технически характеристики на имотите,
за издаване удостоверение за наследници– 9,00 лв.; за снабдяване с решение на
ОСЗ – 11,00 лв., за издаване на удостоверения за данъчна оценка на имотите – 52,00
лв., за особен представител на ответника З.В. – 700,00 лв., за внесен депозит
за вещо лице – 200,00 лв. Съгласно чл. 355 от ГПК страните в делбеното
производство заплащат разноските, съобразно стойността на дяловете им. Ищецът -
съделител Г.Г. е направил общо разноски 1372,00 лв. От така изброените
разноски, съобразявайки разпоредбата на чл. 355 от ГПК, всяка от страните
следва да понесе разноски в размер, съответстващ на стойността на дела й, а
именно: 8/12 ид.ч. за ищеца Г.Г. или
914,67 лв., 1/12 ид. ч. за съделителя К.П.
– 114,33 лева и 3/12 ид.ч. за съделителя З.В. – 343,00 лв. Следователно съделителят К.П. следва да
заплати на ищеца Г. разноски в размер на 114,33 лв., а съделителят З.В. –
343,00 лева.
На
основание чл. 355 ГПК вр. чл. 8 от Тарифата за държавните такси, събирани от
съдилищата по ГПК, страните следва да заплатят държавна такса в размер на 4 %
върху стойността на дяловете на всеки от тях, както следва: Г.Г.Г. – 2443,00
лв. /върху дял на стойност 61 075 лв./, К.Т.П.
- 305,36 лв. /върху дял на стойност 7634 лв./ и З.А.В. – 916,12 лв. /върху дял
на стойност 22 903 лв./
Водим
от горното и на основание чл.
353 от ГПК съдът
Р Е Ш И:
ИЗВЪРШВА
делба между:
Г.Г.Г. с ЕГН **********, с адрес: ***, К.Т.П. с ЕГН **********, с адрес: *** и
З.А.В., ЕГН **********, с адрес ***, като РАЗПРЕДЕЛЯ
по реда на чл. 353 от допуснатите до делба с Решение №
260160/16.04.2021 г., постановено по гр.дело № 699/2020г. по описа на ЛРС, недвижими имоти, както следва:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Г.Г.Г. с ЕГН **********,***, притежаващ
8/12 ид.ч. от общото имущество, следните имоти, всички с трайно предназначение на територията: земеделска, находящи се в землището на село Дългоделци, ЕКАТТЕ 24551, общ. Якимово,
обл. Монтана, с идентификатори по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД- 18-352/22.05.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, обособени в дял І /ПЪРВИ/
по заключението на вещото лице, с площ
общо за този дял - 67 251 кв.м. и обща
пазарна цена 62110, 00 лв., а именно:
1.Имот
с идентификатор 24551.208.3
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка двеста и осем точка
три/, НТП: нива, в с. Дългоделци, в местността “Йосков Чифлик“, втора
категория, с номер по предходен план № 208003, с площ от 6870 кв.м. (шест
хиляди осемстотин и седемдесет кв.м.) при съседи имоти с номера: 24551.208.12,
24551.208.4, 24551.176.209, 24551.208.2 – с пазарна цена 5814,00 лева;
2.Имот
с идентификатор 24551.82.35 /двадесет
и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка осемдесет и две точка тридесет
и пет/, НТП: нива, в с. Дългоделци, в местността «Комощишки път“, втора
категория, с номер по предходен план № 082035, с площ от 5343 кв.м. (пет хиляди
триста четиридесет и три кв.м.) при съседи имоти с номера: 24551.92.74; 24551.82.36;
24551.82.22; 24551.82.23;
24551.82.34 – с пазарна цена 4607,00 лева;
3.Имот с идентификатор 24551.73.9 /двадесет и четири хиляди
петстотин петдесет и едно точка седемдесет и три точка девет/, НТП: нива, в с.
Дългоделци, в местността “Село», втора
категория, с номер по предходен план № 073009, с площ от 11953 кв.м.
(единадесет хиляди деветстотин петдесет и три кв.м.) при съседи имоти с номера:
24551.73.32; 24551.73.59; 24551.73.8 – с пазарна цена 11 679,00
лева;
4. Имот с идентификатор 24551.48.1 /двадесет и четири хиляди
петстотин петдесет и едно точка четиридесет и осем точка едно/, НТП: нива, в с.
Дългоделци, в местността “Чокойското», втора категория, с номер по предходен
план № 048001, с площ от 17193 кв.м. (седемнадесет хиляди сто деветдесет и три
кв.м.) при съседи имоти с номера: 24551.48.16, 24551.48.4, 24551.48.2,
24551.41.31 – с пазарна цена 17 102,00 лева;
5.Имот
с идентификатор 24551.222.6 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет
и едно точка двеста двадесет и две точка шест/, НТП: нива, в с. Дългоделци, в м.
“Бекярското“, шеста категория, с номер по предходен план № 222006, с площ от
5101 кв.м. (пет хиляди сто и един кв.м.), при съседи имоти с номера:
24551.224.299, 24551.222. 5; 24551. 222.1;
24551.222.298 – с пазарна цена 3144,00
лева;
6.Имот с идентификатор 24551.205.3
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка двеста и пет точка
три/, НТП: нива, в с. Дългоделци, в местността “Долните Ливади», втора категория,
с номер по предходен план № 205003, с площ от 18724 кв.м. (осемнадесет хиляди
седемстотин двадесет и четири кв.м.) при съседи имоти с номера: 24551.205.4,
24551.205.5, 24551.205.227, 24551.205.2,
24551.205.1 – с пазарна цена 18 624,00 лева;
7.Имот с идентификатор 24551.33.30
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка тридесет и три точка
тридесет/, НТП: лозе, в с. Дългоделци, местността «Лозята», шеста категория, с
номер по предходен план № 033030, с площ от 966 кв.м. (деветстотин шестдесет и
шест кв.м.) при съседи имоти с номера: 24551.33.31, 24551.33.32, 24551.33.33,
24551.33.34, 24551.33.29, 24441.33.27 – с пазарна цена 502,00 лева;
8.Имот с идентификатор 24551.6.59 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет
и едно точка шест точка петдесет и девет/, НТП: зеленчукова градина, в с.
Дългоделци, в местността «При Воденицата», трета категория, с номер по
предходен план № 006059, с площ от 64 кв.м. (шестдесет и четири кв.м.), при
съседи имоти с номера: 24551.6.58; 24551.6.56; 24551.6.55; 24551.6.60;
24551.6.61 – с пазарна цена 40,00 лева;
9.Имот с идентификатор 24551.5.16
/двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно точка пет точка
шестнадесет/, НТП: зеленчукова градина, в с. Дългоделци, в местността «При воденицата»,
трета категория, с номер по предходен план № 005016, с площ от 909 кв.м.
(деветстотин и девет кв.м.), при съседи имоти с номера: 24551.4.325; 24551.5.339;
24551.5.17; 24551.5.36;
24551.5.15 – с пазарна цена 598,00 лева;
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на К.Т.П. с ЕГН **********,***, притежаващ 1/12 ид.ч. от общото
имущество, находящ се в землището на с. Габровница, ЕКАТТЕ
14180, обл. Монтана, с идентификатор по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със заповед РД- 18-299/01.02.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, имот с идентификатор 14180.32.8
/четиринадесет хиляди сто и осемдесет точка тридесет и две точка осем/, НТП:
нива, в с. Габровница, местност “Кафтара“,
с трайно предназначение на територията: земеделска, трета категория, с номер по
предходен план № 032008, с площ от 8225 кв.м. (осем хиляди двеста двадесет и
пет кв.м.), при съседи имоти с номера: 14180.32.7, 14180.32.9, 14180.32.41, 14180.32.5, обособен в дял ІІ /ВТОРИ/ по заключението на вещото лице, с площ на този дял 8225 кв.м. и пазарна цена 6768,00 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на З.А.В.,
ЕГН **********, с адрес: ***, притежаваща 3/12 ид.ч. от общото имущество, следните имоти, всички с трайно предназначение на територията:
земеделска, находящи се в землището на село Дългоделци, ЕКАТТЕ 24551, общ. Якимово,
обл. Монтана, с идентификатори по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със заповед РД- 18-352/22.05.2019 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, обособени в дял ІІІ /ТРЕТИ/
по заключението на вещото лице, с площ
общо за този дял - 25 203 кв.м. и пазарна цена общо - 22 734, 00 лв., както следва:
1.Имот с идентификатор 24551.116.12 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно
точка сто и шестнадесет точка дванадесет/, НТП: нива, в с. Дългоделци, в
местността «Селищата», трета категория, с номер по предходен план № 116012, с
площ от 5006 кв.м. (пет хиляди и шест кв.м.) при съседи имоти с номера:
24551.116.313; 24551.116.15; 24551.116.7;
24551.116.8; 24551.116.11; 24551.116.314 – с пазарна цена 4036,00 лева;
2.Имот с идентификатор 24551.245.2 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно
точка двеста четиридесет и пет точка две/, НТП: ливада, в с. Дългоделци, в
местността “Долните Ливади“, втора
категория, с номер по предходен план № 245002, с площ от 18139 кв.м.
(осемнадесет хиляди сто тридесет и девет кв.м.) при съседи имоти с номера:
24551.205.227, 24551.245.7, 24551.245.1 – с пазарна цена 18 044,00 лева;
3.Имот с идентификатор 24551.19.15 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно
точка деветнадесет точка петнадесет/, НТП: лозе, в с. Дългоделци, в местността «Лозята», шеста
категория, с номер по предходен план № 019015, с площ от 469 кв.м.
(четиристотин шестдесет и девет кв.м.) при съседи имоти с номера:
24551.19.16; 94551.19.25; 24551.19.26;
24551.19.42; 94551.19.12 – с
пазарна цена 244,00 лева;
4.Имот с идентификатор 24551.4.161 /двадесет и четири хиляди петстотин петдесет и едно
точка четири точка сто шестдесет и едно/, НТП: зеленчукова градина, в с. Дългоделци, в местността «Под яза», шеста
категория, с номер по предходен план № 004161, с площ от 411 кв.м.
(четиристотин и единадесет кв.м.) при съседи имоти с номера: 24551.4.166;
24551.4.185; 24551.4.165;
24551.4.160; 24551.4.155; 24551.4.156;
24551.4.157 – с пазарна цена 206,00
лева;
5.Имот с идентификатор 24551.1.8 /двадесет и четири
хиляди петстотин петдесет и едно точка едно точка осем/, НТП: гори и храсти в
земеделска земя, в с. Дългоделци, в
местността «Мерата», трета категория, с номер по предходен план № 001008, с
площ от 1178 кв.м. (хиляда сто седемдесет и осем кв.м.) при съседи имоти с
номера: 24551.235.3; 24551.106.327; 24551.1.7;
24551. 234. 1 – с пазарна цена 204,00 лева.
ОСЪЖДА Г.Г.Г. с ЕГН **********, с адрес: ***, ДА
ЗАПЛАТИ на К.Т.П. с ЕГН **********, с
адрес: ***, за УРАВНЕНИЕ на ДЕЛА
сумата от 866.00 лв. (осемстотин
шестдесет и шест лева), ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на
решението до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА Г.Г.Г. с
ЕГН **********, с адрес: ***, ДА ЗАПЛАТИ
на З.А.В., ЕГН **********, с адрес ***, за УРАВНЕНИЕ на ДЕЛА сумата от 169, 00 лв. (сто шестдесет и девет лева),
ведно със законната лихва, считано от влизане в сила на решението до
окончателното изплащане.
ОСЪЖДА К.Т.П. с ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ на Г.Г.Г. с ЕГН **********,***,
направените разноски по делото в размер
на 114,33 лв. /сто и четиринадесет
лева и тридесет и три стотинки/.
ОСЪЖДА З.А.В., ЕГН **********, с адрес ***, ДА
ЗАПЛАТИ на
Г.Г.Г. с ЕГН **********,***, направените
разноски по делото в размер на 343,00
лв. /триста четиридесет и три лева/.
ОСЪЖДА Г.Г.Г. с ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РС – Лом държавна такса в размер на 2443,00 лв. /две хиляди четиристотин
четиридесет и три лева/, както и 5,00 лв. /пет лева/ в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА К.Т.П. с ЕГН **********,***, ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РС – Лом държавна такса в размер на 305,36 лв. /триста и пет лева и
тридесет и шест стотинки/, както и 5,00 лв. /пет лева/ в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА З.А.В., ЕГН **********,
с адрес: ***, ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на РС – Лом държавна такса в размер на 916,12 лв. /деветстотин и шестнадесет
лева и дванадесет стотинки/, както и 5,00 лв. /пет лева/ в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
Решението
може да се обжалва пред Окръжен съд – Монтана в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: