№ 366
гр. Дупница, 28.07.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДУПНИЦА, II-РИ СЪСТАВ ГО, в публично
заседА.е на тринадесети юли през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:И. Б. Димитров
при участието на секретаря Юлия Д. Й.а Вукова
като разгледа докладваното от И. Б. Димитров Гражданско дело №
20231510100853 по описа за 2023 година
Г. Й. Д., ЕГН **********, с адрес: с. ***, с адрес за призоваване: гр. ***, чрез адвокат Й. Г.,
е предявил срещу И. Й. Д., ЕГН ********** и П. М. Д., ЕГН **********, двамата от гр. ***, иск с
правно основА.е чл.341 и сл. от ГПК. Производството е във фазата по допускане на съдебната
делба и определяне квотите на съделителите в делбената маса.
В исковата молба се сочи, че ищецът и ответниците са съсобственици на основА.е
наследство от Р.В.Д.., починала на 16.06.2009 г., и продажба по време на брака между ответниците,
на: Сграда с идентификатор 62520.501.483.3 /землище шестдесет и две хиляди петстотин и
двадесет, кадастрален район петстотин и едно, поземлен имот четиристотин осемдесет и три,
сграда три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ресилово, община Сапарева
баня, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-24415.12.2022 г., на Изпълнителния
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри: Няма
данни за изменение, Адрес на сградата: село ***, сградата е разположена в имот с идентификатор
62520.501.483 /землище шестдесет и две хиляди петстотин и двадесет, кадастрален район
петстотин и едно, поземлен имот четиристотин осемдесет и три/, Застроена площ: 76 /седемдесет и
шест/ квадратни метра, Брой етажи: 2 /два/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
Предназначение: Жилищна сграда - еднофамилна, Стар идентификатор: няма, Номер от предходен
план: няма.
Правата на стрА.те са: ищецът и ответникът И. Й. Д. – по 1/6 ид. ч.; И. Й. Д. и П. М. Д. – 4/6
ид. части при условия на СИО.
Твърди се, че стрА.те не са успели доброволно да поделят имота. Поради това искането е за
допускането му до делба при посочените права.
В постъпилия отговор не се оспорват изложените обстоятелства относно съсобствеността и
правата в нея. Направено е искане, което е уважено, до делба да се допусне и сграда с
идентификатор 62520.501.483.2, разположена в същия поземлен имот, с площ 42 кв.м. и
предназначение: хангар, депо.
Съдът, след като прецени събрА.те по делото доказателства, прие за установено
1
следното:
От представеното удостоверение за наследници № 88/18.05.2023 г., издадено от община
Сапарева баня, се установява, че Р.В.Д.. е починала на 16.06.2009 г. и е оставила следните
наследници по закон: Й.Д.Д.. /съпруг/, починал на 07.11.2020 г., Г. Й. Д. /син/ и И. Й. Д. /син/.
Ищецът е представил нотариален акт № 63, том I, peг. № 1101, дело № 50 от 2014 г. на
нотариус Л. Стоева, с който на 26.02.2014 г. Й.Д.Д.. е продал на И. Й. Д. 4/6 ид. части от 406/820
кв.м. от УПИ - III, кв.57 /ПИ 62520.501.483, видно от представената скица/ по плана на село
Ресилово, ведно с 4/6 ид. части от двуетажна масивна жилищна сграда и от гараж.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна
страна:
Предявен е иск за съдебна делба на застроен имот с правно основА.е чл.34 ЗС вр. с чл.341
ГПК. Съгласно разпоредбата на чл.34 ЗС, всеки съсобственик може да иска делба на обща вещ,
освен ако законът разпорежда друго или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението
на вещта. Съществуването на правото на съдебна делба е предпоставено от доказването, че стрА.те
са участници в имуществената общност.
Решението по допускане на делбата има установително действие относно лицата, имотите
и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това налага във фазата по допускане
на делбата в делбеното производство да бъде установено правото на собственост на всяко едно от
лицата върху имотите, чиято делба се иска да бъде допусната по съдебен ред и частта на всеки от
тях в имуществената общност.
Съсобствеността между стрА.те в настоящото производство е възникнала въз основа на
наследяване, след смъртта на Р.В.Д.. на 16.06.2009 г. Кръгът от наследниците на наследодателя със
съответните квоти следва да се определи към момента на неговата смърт. От приложеното
удостоверение за наследници е видно, че Р.В.Д.. е оставила следните наследници по закон: Й.Д.Д..
/съпруг/, починал на 07.11.2020 г., Г. Й. Д. /син/ и И. Й. Д. /син/. Кръгът от наследниците е от
първи ред - низходящи от първа степен и преживял съпруг, като квотите им от наследството съдът
следва да определи съобразно правилата на чл.5 и чл.9 от ЗН.
По делото не е спорно, че процесните сгради са придобити по време на брака между Р.В.Д..
и Й.Д.Д.. в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/. При прекратяване на брака,
общността се трансформира в обикновена дялова съсобственост, при равни права, т.е. след
смъртта на Р.В.Д.. на 16.06.2009 г. съпругът й Й.Д.Д.. е собственик на ½ ид. част от делбените
имоти; правата върху наследството на Р.В.Д.. се разпределят между наследниците й по закон: по
1/6 ид. ч. за преживелия съпруг Й.Д.Д.. и за всяко от двете им деца Г. Й. Д. и И. Й. Д..
С покупко-продажба на 26.02.2014 г. И. Й. Д. е придобил притежавА.те от Й.Д.Д.. 4/6 ид. ч.
Не е спорно, че сделката е сключена по време на брака на И. Й. Д. с П. М. Д., поради което
придобитото е в режим на съпружеска имуществена общност /СИО/.
Поради това правата в делбените имоти се разпределят между стрА.те, както следва:
ищецът и ответникът И. Й. Д. – по 1/6 ид. ч.; И. Й. Д. и П. М. Д. – 4/6 ид. части при условия на
СИО.
Съсобствеността не е прекратена при предявяване на иска за делба и към момента на
постановяване на решението участници в имуществената общност са стрА.те по делото. Поради
това при тези квоти и относно посочения недвижим имот съдът счита иска за основателен и
доказан и следва да допусне делбата.
Воден от горното и на основА.е чл.34 ЗС и чл.341 и сл. от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на:
2
Сграда с идентификатор 62520.501.483.3 /землище шестдесет и две хиляди петстотин и
двадесет, кадастрален район петстотин и едно, поземлен имот четиристотин осемдесет и три,
сграда три/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ресилово, община Сапарева
баня, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-24415.12.2022 г., на Изпълнителния
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри: Няма
данни за изменение, Адрес на сградата: село ***, сградата е разположена в имот с идентификатор
62520.501.483 /землище шестдесет и две хиляди петстотин и двадесет, кадастрален район
петстотин и едно, поземлен имот четиристотин осемдесет и три/, Застроена площ: 76 /седемдесет и
шест/ квадратни метра, Брой етажи: 2 /два/, Брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни,
Предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;
Сграда с идентификатор 62520.501.483.2 /землище шестдесет и две хиляди петстотин и
двадесет, кадастрален район петстотин и едно, поземлен имот четиристотин осемдесет и три,
сграда две/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Ресилово, община Сапарева
баня, област Кюстендил, одобрени със Заповед РД-18-24415.12.2022 г., на Изпълнителния
директор на АГКК, Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри: Няма
данни за изменение, Адрес на сградата: село ***, сградата е разположена в имот с идентификатор
62520.501.483 /землище шестдесет и две хиляди петстотин и двадесет, кадастрален район
петстотин и едно, поземлен имот четиристотин осемдесет и три/, Застроена площ: 42 квадратни
метра, Брой етажи: 1, предназначение: хангар, депо.
МЕЖДУ:
Г. Й. Д., ЕГН **********, И. Й. Д., ЕГН ********** и П. М. Д., ЕГН **********.
Делбата да се извърши съгласно правата на стрА.те, а именно :
за Г. Й. Д. – 1/6 ид. ч.;
за И. Й. Д. – 1/6 ид. ч.;
за И. Й. Д. и П. М. Д. – 4/6 ид. части при условия на СИО.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в 2 -седмичен срок от
връчването му на стрА.те.
Съдия при Районен съд – Дупница: _______________________
3