Р Е Ш Е Н И Е
№ 4745
11.12.2019г., гр.Пловдив
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски районен
съд, гражданско отделение, в открито заседание на дванадесети ноември две
хиляди и деветнадесета година, в състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: НАДЕЖДА СЛАВЧЕВА
при секретаря Марина
Кондарева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1600 по описа на
съда за 2019 година и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Производството е образувано по субективно съединени искове за делба, с правна квалификация чл.34, ал.1 ЗС и се движи по реда на чл.341 и сл. ГПК.
Намира се във втора фаза – по извършване на делбата.
Съдът, като прецени всички събрани по
делото доказателства и доводите на страните по вътрешно убеждение, прие за
установено от фактическа страна следното:
С влязло в сила Решение № *** от *** е допусната съдебна делба отношение на следния недвижим имот – Дворно място, находящо се в с.Б., О. ***, ул. „***” № **, цялото застроено и незастроено от 530 кв.м., съставляващо УПИ *** в кв.** по кадастрален и регулационен план на селото, одобрен със заповед № ***/*** на *** на О. ***, при граници: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, ведно с изградената масивна жилищна сграда със застроена площ от 64 кв.м., както и всички подобрения и приращения в имота,
която да се извърши между: М.Д.С., ЕГН ********** ***, Д.С.С., ЕГН ********** и Н.С.Н., ЕГН **********,***,
при квоти от правото на собственост: 4/6 ид. част – за М.Д.С., 1/6 ид. част за Д.С.С. и 1/6 ид.ч. за Н.С.Н..
В
първото по делото съдебно заседание след влизане в сила на решението по
допускане на делбата, проведено на ***, е направено искане от М.Д.С. за възлагане на процесния недвижим имот, на
основание чл.349, ал.1 ГПК.
По делото е прието заключение на изготвената съдебно-техническа
експертиза, според което актуалната пазарна стойност на оценявания имот е
27 385 лв. Според вещото лице процесният недвижим имот със застроена площ
64 кв.м. и прилежащо избено помещение не отговаря на Наредба № 5 за правила и
норми по териториално и селищно устройство /отм./ за поделяемост на имота.
При така възприетата фактическа
обстановка съдът направи следните правни изводи:
До съдебна делба е
допуснат реално неподеляем имот, предвид заключението на вещото лице, което
съдът възприема изцяло като компетентно и обективно дадено. Това обстоятелство
не се спори между страните, които не са направили искане за реално поделяне на
имота. При наличие на реално неподеляем имот делбата следва да се извърши или
чрез изнасяне на имота на публична продан, или чрез възлагането му, при наличие
на валидна възлагателна претенция.
Претенцията за
възлагане на процесния жилищен имот, предявена от съделителя М.Д.С., на
основание чл.349, ал.2 ГПК, е процесуално допустима и основателна. Макар
предмет на делбата да е и УПИ следва да се приеме, че целият имот има характер
на жилищен такъв, поради което посочената законова хипотеза е приложима – така Решение № 19 от 8.02.2013 г. на ВКС по гр. д. № 619/2012 г., II г. о.
/по посочения законов ред е бил поставен в дял на съделител делбен имот,
представляващ УПИ, ведно с паянтова жилищна сграда, стопанска постройка и други
подобрения/. Налице са предпоставките,
визирани в разпоредбата за уважаване на възлагателната претенция, а именно –
допуснатият до съдебна делба неподеляем имот е жилищен; към момента на
откриване на наследството на *** на съделителя М.Д.С. – С. Н.С., починал на ***,
същата е живяла в имота, като ответницата не притежава друго жилище, видно от представената
декларация. При тези данни, установяващи наличието на предпоставките за
възлагане по чл.349, ал.2 ГПК, възлагателната претенция ще се уважи, като недвижимият
имот се възложи в дял на М.Д.С., а тя ще бъде осъдена да заплати на останалите
съделители парични суми за стойностно уравнение на дяловете, съобразно приетото
заключение за оценка на имота. Видно от заключението, което съдът възприема
като компетентно и обективно дадено, пазарната стойност на допуснатия до делба
недвижим имот е 27 385 лв.
На основание чл.355 ГПК
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса в размер на 4%
от стойността на дяловете, съгласно чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК.
По изложените
съображения съдът
Р Е Ш И
:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М.Д.С., ЕГН ********** *** допуснатия
до съдебна делба недвижим имот - Дворно място, находящо се в с.Б., О. ***,
ул. „***” № **, цялото застроено и незастроено от 530 кв.м., съставляващо УПИ ***
в кв.** по кадастрален и регулационен план на селото, одобрен със заповед № ***/***г.
на *** на О. ***, при граници: улица,
УПИ ***, УПИ ***, УПИ **, ведно с изградената масивна жилищна сграда със
застроена площ от 64 кв.м., както и всички подобрения и приращения в имота, с действителна пазарна стойност 27 385 лв. /двадесет
и седем хиляди триста осемдесет и пет лева/, която ще придобие правото на собственост при условие, че
заплати за уравнение на дяловете:
- на
Д.С.С., ЕГН ********** – сумата 4 564.16
лв. (четири хиляди петстотин шестдесет и четири лева и 16 ст.), в шестмесечен
срок от влизане на настоящето решение в сила, ведно със законната лихва върху
тази сума от влизане в сила на решението до окончателното изплащане, както и
- на Н.С.Н., ЕГН **********– сумата 4 564.16 лв. (четири хиляди петстотин
шестдесет и четири лева и 16 ст.), в шестмесечен срок от влизане на настоящето
решение в сила, ведно със законната лихва върху тази сума от влизане в сила на
решението до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА М.Д.С., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата 730.26 лв. /седемстотин и тридесет лева и 26 ст./ лв. –
държавна такса върху стойността на дела й.
ОСЪЖДА Д.С.С., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата 182.56 лв. /сто осемдесет и два лева и 56 ст./ лв. –
държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА Н.С.Н., ЕГН **********
*** да заплати по сметка на Пловдивски
районен съд сумата 182.56 лв. /сто осемдесет и два лева и 56 ст./ лв. –
държавна такса върху стойността на дела му.
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд Пловдив в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:п/Н.Славчева
Вярно с оригинала.
М.К.