РЕШЕНИЕ
№ 195
гр. Бургас, 30.01.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:ИВАН Г. ДЕЧЕВ
при участието на секретаря СВЕТЛАНА П. ТОНЕВА
като разгледа докладваното от ИВАН Г. ДЕЧЕВ Гражданско дело №
20242120102155 по описа за 2024 година
Предявена е искова молба от ”Мега Имоти Бургас” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и
адрес на управление ***, представлявано от М. Я. Ф. за осъждане на ответника Н. Г. Б., ЕГН
********** от *** да заплати сумата от 3000 лева възнаграждение за осъществено
посредничество по договор за посредничество от 05.05.2020г., ведно със законната лихва от
подаване на исковата молба до изплащането. Твърди се, че на 05.05.2020г. ответникът
потърсил съдействието на ищеца с цел закупуване на апартамент в гр. Бургас, като за целта
е подписан и договор за посредничество. Ищецът е организирал с представител на
продавача оглед на имота, който се е предлагал за продажна цена от 120000 евро. Купувачът
харесал имота и изразил желание да го закупи, но след това не се обадил на ищеца и заявил,
че не иска повече да бъде търсен. По-късно, в резултат на проверка в Агенцията по
вписванията било установено, че предлаганият имот е продаден на ответника за 150000
лева, като сделката е станала на 07.07.2020г. Така в полза на ищеца-посредник възникнало
вземане от 3000 лева за осъщественото посредничество (2% от продажната цена). Моли се
искът да бъде уважен. Искът е по чл.51 ТЗ вр. чл.79 ЗЗД.
Ответникът е подал отговор, в който моли искът да бъде отхвърлен, понеже е
заплатил възнаграждението по договора. Приложил е операционна бележка за плащане на
3000 лева.
Ищецът е подал становище, в което е заявил, че с оглед на извършеното на
21.05.2024г. плащане на главницата, не поддържа исковата молба в тази част. Понеже обаче
плащането е станало след депозиране на исковата молба, ищецът поддържа претенцията си
за заплащане на мораторната лихва от 04.04.2024г. до деня на плащането – 21.05.2024г., в
размер на 55.16 лева, както и на разноските за такса и адвокатски хонорар.
В хода на производството, след насрочване на делото ищецът е оттеглил иска си за
сумата от 3000 лева главница, представляваща дължимо посредническо възнаграждение. Ето
защо делото в тази част е прекратено. Останал е висящ искът за заплащане на мораторната
1
лихва.
С молба от 24.01.2025г. ответникът е заявил, че не възразява по иска за мораторната
лихва, както и за размера на разноските.
При това положение искът е основателен.
Сключен е бил между страните договор за посредничество за закупуване на недвижим
имот. Ответникът доброволно е заплатил възнаграждението за посредничество в размер на
3000 лева, като с това плащане всъщност е признал, че ищецът е изпълнил задълженията си
по договора и му се дължи възнаграждение. С изплащане на възнаграждението, вземането
на кредитора за тази сума се е погасило.
Понеже плащането не е извършено на падежа и ответникът е изпаднал в забава, той
дължи мораторно обезщетение. Остава неплатена лихвата за забава върху главницата за
периода от подаване на исковата молба – 04.04.2024г. до 21.05.2024г. /плащане на
главницата/. Изчислена от съда по реда на чл.162 ГПК, мораторната лихва за този период се
равнява на 55.16 лева, колкото се търси и от ищеца. Ответникът е заявил, че не възразява по
размера на лихвата.
Ето защо следва решение, с което ответникът се осъди да заплати на ищеца мораторна
лихва от 55.16 лева за посочения период.
По разноските:
На основание чл.78, ал.1 ГПК ответникът дължи на ищеца разноски. Независимо, че
главницата е била платена в хода на делото, ответникът е дал повод за завеждане на
производството и следва да възстанови на ищеца сторените разноски. Ето защо ответникът
трябва да се осъди да заплати на ищеца разноски от 122.47 лева за такса и 600 лева за
адвокатско възнаграждение.
Мотивиран от гореизложеното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ОСЪЖДА Н. Г. Б., ЕГН ********** от *** да заплати на ”Мега Имоти Бургас” ЕООД,
ЕИК ***, със седалище и адрес на управление ***, представлявано от М. Я. Ф. сумата от
55.16 лева /петдесет и пет лева и шестнадесет стотинки/ мораторна лихва, дължима върху
посредническо възнаграждение по договор за посредничество от 05.05.2020г., за периода от
04.04.2024г. до 21.05.2024г., както и сумата от 722.47 лева /седемстотин двадесет и два лева
и четиридесет и седем стотинки/ разноски по делото.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок
от съобщението.
Съдия при Районен съд – Бургас: ________(П)______
2