№ 15078
гр. София, 23.01.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20251110101252 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от Е. П.
В. против А. Е. К., М. Е. И., М. Н. Т. и А. Н. С..
При извършената проверка на допустимостта и редовността на исковата молба,
съдът констатира, че исковата молба отговаря на изискванията за съдържание и
приложения по смисъла на чл. 127 ГПК и чл. 128 ГПК, с изключение на чл. 127, ал. 1,
т. 3, т. 4, т. 5 ГПК и чл. 128, т. 2 ГПК, поради което следва да се укаже на ищеца да
отстрани нередовностите.
На първо място, в обстоятелствената част на исковата молба е отразено по неясен
начин какви идеални части и на какво основание ищецът твърди да е собственик на
процесния имот – както по предявения главен иск, така и по предявените евентуални
искове.
Освен това следва да му се укаже да посочи какъв е правният му интерес от
установяването по отношение на М. Н. Т. и А. Н. С. собствеността върху целия имот,
при положение, че излага твърдения за собственост на 2/3, евентуално на ½ ид. части
от него.
На следващо място, според разпоредбата на чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК, по искове за
съществуване, унищожаване или разваляне на договори, които имат за предмет вещни
права върху имот, размерът на цената на иска е данъчната оценка на имота, а ако няма
такава – пазарната цена на вещното право. Съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2 ГПК,
когато предмет на делото е право на собственост или други вещни права върху имот,
респ. по искове за съществуване, за унищожаване и за разваляне на договор с предмет
вещни права върху имот и за сключване на окончателен договор с такъв предмет,
размерът на държавната такса се определя върху една четвърт от цената на иска. Във
всички случаи обаче държавната такса не може да е по-малко от 50,00 лв. за всеки от
предявените искове съгласно правилото на чл. 1 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по гражданския процесуален кодекс. По делото не е
представено доказателство за заплатена държавна такса. В случая не е представено
доказателство и за актуалния размер на данъчната оценка на недвижимия имот,
поради което първоначално държавната такса следва да бъде определена от съда по
реда на чл. 70, ал. 3 ГПК. На ищеца следва да се укаже да представи доказателство за
1
платена държавна такса в размер на 50,00 лв.
За да се определи родовата подсъдност на предявения иск, както и дължимата
държавна такса, е необходимо да бъде определена цената на иска. В случая на
основание чл. 69, ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК цената на иска е в размер на данъчната оценка
на вещното право, а ако няма такава – пазарната цена на вещното право.
На ищеца следва да се укаже да представи удостоверение за актуална данъчна
оценка на процесния имот. В случай че представи доказателство за липса на данъчна
оценка, следва да представи доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в
размер на 450,00 лв. за назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне
на пазарната цена на вещното право.
В полза на ищеца следва да се издадат два броя съдебни удостоверения, описани в
т. 1 и т. 2 от исковата молба, които да му послужат пред Агенция по кадастър и пред
Столична община, район Слатина за снабдяване с кадастрална схема и с данъчна
оценка на процесния имот.
Водим от горното и на осн. чл. 129, ал. 2 ГПК вр. чл. 127 и чл. 128 ГПК, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца Е. П. В., че в триседмичен срок от получаване на съобщението
следва, с препис за ответниците:
1. да посочи по ясен и недвусмислен начин какви идеални части и на какво
основание твърди да е собственик на процесния имот – както по предявения
главен иск, така и по предявените евентуални искове;
2. да посочи, по предявения в условията на евентуалност иск по чл. 108 ЗС срещу
М. Н. Т. и А. Н. С., какъв е правният му интерес по отношение на
установителната част от иска да бъде признато за установено, че е собственик на
целия процесен имот, при положение че твърди, че е собственик на 2/3, а в
условията на евентуалност на ½ част от същия, като в останалите части не
оспорва правото на собственост на ответниците А. Е. К. и М. Е. И.;
3. да представи доказателство за актуалния размер на данъчната оценка на
процесния имот;
4. да представи доказателство за внесена държавна такса по сметката за такси на
Софийски районен съд в размер на 4 на сто върху една четвърт от данъчната оценка на
вещното право, но не по-малко от 50,00 лева;
5. в случай че представи доказателство за липса на данъчна оценка на процесното
вещно право и отстрани останалите констатирани нередовности, следва да представи
доказателство за внесен по сметка на СРС депозит в размер на 450 лв. за
назначаването на съдебно-оценителна експертиза за определяне на пазарната цена на
вещното право, което е необходимо с оглед определяне родова подсъдност на иска,
както и точен размер на дължима държавна такса;
В случай че не бъде изпълнено което и да е от указанията по т. 1, 3, 4 и 5, исковата
молба ще бъде върната.
В случай че не бъде изпълнено указанието по т. 2, исковата молба по предявения в
условията на евентуалност иск по чл. 108 ЗС ще бъде върната.
ДА СЕ ИЗДАДАТ в полза на ищеца, чрез адв. И. П., два броя съдебни
2
удостоверения, описани в т. 1 и т. 2 от доказателствените искания в исковата молба,
които да му послужат пред Агенция по кадастър за снабдяване с кадастрална схема на
процесния имот с идентификатор 68134.705.330.2.11 и адрес: *** и пред Столична
община, район Слатина за снабдяване с данъчна оценка на процесния имот с
идентификатор 68134.705.330.2.11 и адрес: ***.
Съдебните удостоверения да се предадат на правоимащото лице след представяне
на доказателство за заплатена държавна такса.
УКАЗВА на ищеца, че в едноседмичен срок от съобщението следва да представи
доказателство за заплатена държавна такса в размер на 10 лева по сметка на СРС за
издаване на съдебните удостоверения.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на ищеца.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3