№ 260
гр. Попово, 21.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОПОВО, XIII СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Поля П. Иванова
при участието на секретаря Десислава Н. Банкова
като разгледа докладваното от Поля П. Иванова Гражданско дело №
20223520100369 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от К. П. Г. от гр.
Г., от В. П. Г. от гр. Г., действащ лично за себе си и като пълномощник на К. С. Н. от гр. С.,
и тримата действащи чрез пълномощник: адв. Б. К. от АК – Т., против Община П. – за
установяване право на собственост върху недвижим имот.
Ищците чрез пълномощника си твърдят в исковата молба, че са законни наследници
на общия наследодател Н. П. Г., б.ж. на с. А., общ.П., починал на 23.11.1974г. – техен дядо,
който притежавал недвижим имот с площ от 1000 кв.м. в чертите на селото, като от
разписния лист било видно, че имотът бил под № 27 и по дворищния план на село А. (със
сегашно име с. А.) имотът попадал в парцел VI, кв. 16, действал от 1924 г. до 1975 г. Като
собственик на имота бил записан общият наследодател на ищците.
В имота били построени къща с плевня съгласно разрешения за строеж, а
впоследствие имотът бил ограден. За него били заплащани данъци в годините, ползвал се по
предназначение – за жилищни нужди, както от техните дядо и баба, така и от родителите
им, а съответно към момента – от ищците като техни законни наследници и
правоприемници.
Наскоро ищците решили да предприемат действия по продажба на наследствения им
имот, но освен че не намерили нотариален акт, а само архитектурни книжа, установили, че и
скица не могат да им издадат от Община П., тъй като този имот бил изключен от
регулационния план на с. А. със Заповед №1-3-648/1970г. Това обстоятелство обаче не им
било известно, не били получавали като наследници каквито и да било уведомления , а
процесният имот бил включен в плана за земеделските земи и съответно същият бил
записан като частна собственост на Община П..
Имотът им бил заснет в стари съществуващи граници от оторизирана за това фирма и
нанесен на КККР на с. А. и понастоящем съгласно издадената им скица представлявал
Поземлен имот с идентификатор: 00566.15.28 по КККР на с. А., общ.П.. одобрени със
1
Заповед РД-18- 748/21.11.2017г. на ИД на АГКК, без последващо изменение на КККР.
засягащо поземления имот, с адрес на ПИ: с. А., местност „ДО СЕЛО“, с площ от 1102 кв.м.
(хиляда сто и два кв.метра), с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: НИВА, девета категория, предходен идентификатор: няма, с номер по
предходен план: 099027, при съседи: 00566.15.27; 00566.15.23 и 00566.15.21, собственост на
Община П.. Имотът бил актуван с АЧОС № 9616/08.02.2011 г.на Община П..
Въпреки че имотът бил изключен от регулационните граници на селото, владението
на ищците върху имота, като правоприемници на наследодателите си, продължавало и към
настоящия момент необезпокоявано и непрекъснато. Имотът и към настоящия момент
представлявал дворно място, т.нар. ясак, който бил ограден с оградна мрежа, а ищците
заплащали данъци за него и получавали наем от наемател, който го ползвал за пчелин.
Предвид обстоятелството, че никой от наследниците не знаел, че имотът им бил
изключен от регулацията на селото, не предприели и съответните постъпки за уреждане на
собствеността му.
От своя страна, Община П. никога не била стопанисвала имота им, нито пък им била
оспорвала правото на собственост и владението върху него.
Предвид гореизложеното, молят съда да постанови решение, с което да признае за
установено по отношение на страните, че ищците са собственици на процесния имот.
В едномесечния срок по чл. 131 ГПК, е подаден писмен отговор от ответната страна –
Община П., в който е изразено становище за допустимост и основателност на предявения
иск. Общината не изразява претенции по отношение собствеността на имота и построените
в него сгради. Не се противопоставя на искането на ищците да бъде постановено решение, с
което да им бъде призната собствеността върху имота.
В съдебно заседание ищците поддържат предявения иск чрез пълномощник – адв. Б.
Ц. Х. от АК – Т., която прави искане за постановяване на решение по признание на иска.
Ответната страна не изпраща представител.
По делото са събрани писмени доказателства: заверено копие на удостоверение за
наследници на Н. П. Г., изх. № 254/17.05.2022 г., издадено от Община П.; заверено копие на
скица на поземлен имот № 15-343509/31.03.2022 г., издадена от СГКК – гр. Т.; заверено
копие на извлечение от разписен лист с. А.; заверено копие на протокол № 5 за дадена и
проверена строителна линия и ниво от 01.06.1935 г.; заверено копие на позволителен билет
за строене от 03.06.1925 г.; удостоверение изх. № 94Б-12-15#1/31.05.2022 г., издадено от
Община П.; удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал.1 от ДОПК; заверено копие на
скица – проект № 15-779682-13.07.2022 г., издадена от СГКК – гр. Т..
Събрани са и гласни доказателствени средства посредством разпита на св. А. Ш.
С. от с. А., общ. П., обл. Т..
Съдът, след като се запозна с писмените доказателства и гласните
доказателствени средства, със становищата на страните и предвид направеното в
съдебно заседание от ищците чрез пълномощника им искане за постановяване на
решение при признание на иска, счита, че са налице всички предпоставки за произнасяне с
решение по реда на чл. 237, ал. 1 ГПК: ответната страна е признала иска, ищците са се
възползвали от правото си да поискат постановяване на решение съобразно признанието.
Не са налице пречките по чл. 237, ал. 3 от ГПК, тъй като признатото право не
противоречи на закона или на добрите нрави и не е от кръга на правата, с които страната не
може да се разпорежда.
Предвид изложеното и тъй като решението при признание на иска не следва да се
2
мотивира, а съгласно чл. 237, ал. 2 от ГПК в мотивите е достатъчно да се укаже, че то се
основава на признание на иска, то следва да бъде признато за установено в отношенията
между страните, че процесният имот, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
00566.15.28 (нула нула пет шест шест точка едно пет точка две осем) по КККР на с. А.,
общ.П., одобрени със Заповед РД-18- 748/21.11.2017 г. На изпълнителния директор на
АГКК, без последващо изменение на КККР, засягащо поземления имот, с адрес на ПИ: с. А.,
местност „ДО СЕЛО“, с площ от 1102 кв.м. (хиляда сто и два квадратни метра), с трайно
предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, категория
на земята: девета, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 099027, при
съседи на поземления имот: 00566.15.27; 00566.15.23 и 00566.15.21, ВЕДНО с
ПОСТРОЕНИТЕ в имота СГРАДА с проектен идентификатор 00566.15.28.1 (нула нула пет
шест шест точка едно пет точка две осем точка едно), с проектна площ 47 кв.м., с
предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА, брой етажи: 2; СГРАДА с
проектен идентификатор 00566.15.28.2 (нула нула пет шест шест точка едно пет точка две
осем точка две), с проектна площ 40 кв.м., с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА, брой етажи: един, както и СГРАДА с проектен идентификатор 00566.15.28.3 (нула
нула пет шест шест точка едно пет точка две осем точка три), с проектна площ 7 кв.м., с
предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, брой етажи: един, Е СОБСТВЕНОСТ
собственост на К. П. Г. от гр. Г., В. П. Г. от гр. Г. и К. С. Н. от гр. С., по наследство и по
давностно владение, на основание чл. 124, ал.1 от ГПК във вр. чл. 77 от ЗС, във вр. чл. 79 от
ЗС.
Мотивиран от горното и на основание чл. 237 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО в отношенията между К. П. Г., ЕГН **********,
от гр. *****, В. П. Г., ЕГН **********, от гр. Г., ул. „***“ № ***, К. С. Н., ЕГН **********,
от гр.С., ж.к. „*** IV“ № ****, вх. **** и ОБЩИНА П., ЕИК ****, със седалище: гр. ***,
представлявана от Кмета на Общината, ЧЕ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
00566.15.28 (нула нула пет шест шест точка едно пет точка две осем) по КККР на с. А.,
общ.П., обл. Т., одобрени със Заповед РД-18- 748/21.11.2017 г. на изпълнителния директор
на АГКК, без последващо изменение на КККР, засягащо поземления имот, с адрес на ПИ: с.
А., местност „ДО СЕЛО“, с площ от 1102 кв.м. (хиляда сто и два квадратни метра), с
трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА,
категория на земята: девета, предходен идентификатор: няма, с номер по предходен план:
099027, при съседи на поземления имот: 00566.15.27; 00566.15.23 и 00566.15.21, ВЕДНО с
ПОСТРОЕНИТЕ в имота СГРАДА с проектен идентификатор 00566.15.28.1 (нула нула
пет шест шест точка едно пет точка две осем точка едно), с проектна площ 47 кв.м., с
предназначение: ЖИЛИЩНА СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА , брой етажи: 2; СГРАДА с
проектен идентификатор 00566.15.28.2 (нула нула пет шест шест точка едно пет точка две
осем точка две), с проектна площ 40 кв.м., с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА, брой етажи: един, както и СГРАДА с проектен идентификатор 00566.15.28.3
(нула нула пет шест шест точка едно пет точка две осем точка три), с проектна площ 7 кв.м.,
с предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА , брой етажи: един, Е
СОБСТВЕНОСТ на К. П. Г. от гр. Г., В. П. Г. от гр. Г. и К. С. Н. от гр. С..
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Окръжен съд – Т..
3
Съдия при Районен съд – П.: _______________________
4