№ 12533
гр. София, 18.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 171 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:МИРОСЛАВА АНГ.
ЙОРДАНОВА ВЕЛИКОВА
при участието на секретаря МИНКА Х. БАШОВА
Сложи за разглеждане докладваното от МИРОСЛАВА АНГ. ЙОРДАНОВА
ВЕЛИКОВА Гражданско дело № 20221110137198 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 10:45 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ, находяща се в гр. София,
б..... чрез адвокат Е. С. И. - редовно призована, лично се явява
представителя на ЕС Д..., и се представлява от адв. И., с пълномощно
по делото.
ОТВЕТНИКЪТ М. Д. М. - редовно призован, не се явява, и не
изпраща представител.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА заявление от ответника от 9.05.2023 г.
Адв. И. - Да се даде ход на делото. Считам, че е неоснователно
искането на ответната страна. Налице са всички предпоставки за
даване ход на делото. Изложените причини са неоснователни.
СЪДЪТ НАМИРА, че не са налице процесуални пречки за даване
ход на делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
Адв. И. - Поддържам исковата молба. Във връзка с
определението за насрочване и проекта за доклад по делото прилагам
и разпределената ни доказателствена тежест. Прилагам и моля, да
приемете Акт за държавна собственост № 00698 от 1998 г., както и
проект на документация на ниво мазета на процесната сграда.
Респективно, съдържащо и помещението предмет на настоящия спор.
Моля, да ги приемете по делото. Нямам възражения по
1
проектодоклада.
ДОКЛАДВА делото съобразно проекто-доклад, обективиран в
определение от дата 21.03.2023 г.
С оглед становището на ищцовата страна,
СЪДЪТ ОПРЕДЕЛИ
ПРИЕМА доклада за окончателен.
ДАВА ХОД НА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ПО отношение на представените в днешното съдебно заседание
писмени доказателства, съдът приема, че същите следва да бъдат
допуснати към доказателствения материал по делото, а към момента
на решаването на делото по същество съдът ще се произнесе и по
тяхната относимост.
Адв. И. - Във връзка с разпределената ни доказателствена тежест
ви моля, да приемете за безспорно и ненуждаещо се от доказване. Тъй
като не се оспорва от страна на ответника, че ищеца е собственик на
посочения в исковата молба имот, че същия е предаден на ответника
въз основа на валидно сключен договор за наем от 18.05.1998 г. между
собствениците в сградата с адрес: гр. София, б... в качеството на
наемодател и М... Д. М. в качеството на наемател. Моля, също така да
допуснете до разпит при режим на довеждане двама свидетели чрез
разпитите на които ще установим предпоставките за прекратяването
на договора. А именно: че наемодателя не е заплащал дължимите
наемни вноски, че същият има некоректно поведение по отношение
консумативните разходи свързани с ползваното помещение, както и че
имотът се намира в държане на ответника. На този етап нямам други
искания. Свидетелите са за различни обстоятелства. Единият свидетел
ще бъде разпитан относно предпоставките за прекратяване на
договора, а другия свидетел ще бъде разпитан за обстоятелството, че
имота се намира в държане на ответника. Което ни е разпределена
доказателствената тежест. Променям фактите и обстоятелствата, а
именно: дали същия е заплащал коректно и редовно дължимите
вноски по договора за наем, дали същият е заплащал и заплаща
консумативните разходи свързани с процесното помещение, дали е
извършил в същото подобрение и изменения без съгласието на
наемодателя. За тези факти и обстоятелства ще бъде разпитван единия
2
свидетел, а за другия уточних. При режим на довеждане и двамата.
СЪДЪТ ПРИЕМА, че следва да бъдат допуснати двама
свидетели при режим на довеждане на ищцовата страна за
обстоятелствата посочени в днешното съдебно заседание.
ПРИЕМА, че следва да бъде отделено за безспорно
обстоятелството, че ответника е собственик на процесния имот.
ПРИЕМА, че следва да бъде изискан препис от исковата молба
по делото посочено в заявление на ответника с вх. № 128416 от
09.05.2023г., както и информацията на какъв етап е производството
пред 31 състав. В случай, че е поставен влязъл в сила съдебен акт да
бъде представен по делото на 171 състав и заверен препис от
решението.
В следващото съдебно заседание след изискване на посочените
книжа, съдът ще се произнесе и по искането на ответната страна по
докладваното от съда в днешното съдебно заседание заявление.
Адв. И. - Да се приеме за безспорно и ненуждаещо се от
доказване обстоятелство, че между страните е сключен валиден
договор от 18.05.1998 г. Което е оспорено от ответника в отговора. И,
ако може заповедното производство да се присъедини понеже няма
изрично определение.
СЪДЪТ КОНСТАТИРА, че е присъединено заповедно дело.
С оглед оспорването на исковата молба в цялост и липсата на
изрично становище, че не се оспорва договора в отговора на исковата
молба, съдът приема, че не са налице предпоставки същия да бъде
обявен за безспорен. Поради, което
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането.
ЗА събиране на допуснатите доказателства,
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 28.09.2023 г. от 13.30 ч., за
3
която дата процесуалния представител на ищеца уведомен от
днешното съдебно заседание, а ответника на основание чл. 56, ал. 2 от
ГПК.
Протоколът е изготвен в СЗ, което приключи в 10.57 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4