Р Е Ш
Е Н И Е № 260012
гр.
Пловдив 12.01.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ – ХХІІІ –ти състав, в откритото заседание на
шести ноември през две хиляди и двадесета година в състав
СЪДИЯ : ГРЕТА ЧАКАЛОВА
при секретаря ВАНЯ
КАЗАКОВА разгледа докладваното от
Съдията Чакалова т.д. № 129 по описа на
Окръжен съд Пловдив за 2019 година и констатира следното:
Предявени
са искове от К.В.Б. като Синдик на „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК *********, със
съдебен адрес:**** против „КОЛОР МЕТАЛ Т“ ООД, ЕИК *********, Пловдив,
бул.“Пещерско шосе“ 156А и „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК *********, Пловдив,
бул.“Пещерско шосе“ 156А с правна квалификация чл.647, ал.1,т.6 ТЗ във връзка с
чл.647, ал.2 ТЗ и чл. 648 ТЗ връзка с чл.55, ал.1, предл. трето ЗЗД.
Твърди
се в исковата молба, че с Решение 240/27.04.2017 г., постановено по т.д.
535/2016 по описа на Окръжен съд – Пловдив, е открито производство по
несъстоятелност на „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК *********, като е определена
начална дата на неплатежоспособността – 05.10.2015 г. и дружеството е обявено в
несъстоятелност. Решението е обявено в ТРРЮЛНЦ на 28.04.2017 г., а молбата за
откриване на производство по несъстоятелност е подадена на 16.08.2016 г.
С
Решение 563/11.12.2017 г., постановено по т.д. 535/2016 по описа на Окръжен съд
– Пловдив, производството по несъстоятелност е спряно.
С
Решение 61/05.02.2019 г. , постановено по т.д. 535/2016 по описа на Окръжен съд
– Пловдив, производството е възобновено.
Твърди
се също, че с Договор, сключен с нот.акт 34, т.24 от 01.04.2015 г. на АВп –
Пловдив, „КМТ Продукт“ ЕООД е закупило за сумата от 864 000 лв с ДДС, от
които 540 000 лв – кредит и 324 000 лв „лични средства“ следния
недвижим имот:
-ПИ
с идентификатор 56784.510.265, находящ се в гр.Пловдив, бул.“Пещерско шосе“
156-а, с площ 2938 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана,
начин на ползване – за друг вид застрояване, при съседи: 56784.510.262,
56784.510.9504, 56784.510.306, 56784.510.264, ведно със следните сгради, които
попадат върху имота:
-сграда
56784.510.265.1 със застроена площ 362 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.2 със застроена площ 327 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.3 със застроена площ 57 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.4 със застроена площ 111 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.5 със застроена площ 21 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.6 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад;
-
сграда 56784.510.265.7 със застроена площ 172 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад.
С
Договор, сключен с нот.акт 91, т.89 от 10.10.2016 г. на АВп – Пловдив, „КМТ
Продукт“ ЕООД е продало на „Колор Метал Т“ ООД описаните недвижим имоти срещу
поети задължения по Договор за встъпване в дълг от 09.09.2016 г., вписан с Акт
103, т.8 от 09.09.2016 г. на АВп – Пловдив и по Договор за встъпване в дълг от
09.09.2016 г., вписан с Акт 100, т.8 от 09.09.2016 г. на АВп – Пловдив до
размера от 620 000 лв.
Към
датата на сключването на договора за продажба – 10.10.2016 г. съдружници в „КМТ
Продукт“ ЕООД с предишно наименование и правна организация „Колор Метал“ ООД са
Й.Л.Т. с дялово участие 150 лв и „Интер Метал“ ЕООД, ЕИК ********* с дялово
участие 4850 лв, като едноличен собственик на капитала и управител на „Интер
Метал“ ЕООД е Л.Й.Т., който към същия момент е и управител на „КМТ Продукт“
ЕООД. ** и ** на „Колор Метал Т“ ООД от учредяването на дружеството до
подаването на исковата молба са Й.Л.Т. и Л.Й.Т..
Предвид
изложените обстоятелства Синдикът Б. счита, че посочената сделка уврежда
кредиторите, по нея страна е свързано лице с длъжника, извършена е в
двугодишния срок и поради това се иска да се постанови решение, с което да се
прогласи нищожността на Договор от 10.10.2016 г., сключен с нот.акт 91, т.89 от
10.10.2016 г. на АВп – Пловдив, с който „КМТ Продукт“ ЕООД е продало на „Колор
Метал Т“ ООД следния недвижим имот:
-ПИ
с идентификатор 56784.510.265, находящ се в гр.Пловдив, бул.“Пещерско шосе“
156-а, с площ 2938 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана,
начин на ползване – за друг вид застрояване, при съседи: 56784.510.262,
56784.510.9504, 56784.510.306, 56784.510.264, ведно със следните сгради, които
попадат върху имота:
-сграда
56784.510.265.1 със застроена площ 362 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.2 със застроена площ 327 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.3 със застроена площ 57 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.4 със застроена площ 111 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.5 със застроена площ 21 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.6 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад;
-
сграда 56784.510.265.7 със застроена площ 172 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад, както и да се осъди „Колор метал Т“ ООД
да предаде на „КМТ Продукт“ ЕООД – н. владението на недвижимия имот. Претендира
разноски.
В
срока по чл.367 ГПК от ответника „Колор Метал Т“ ООД е постъпил писмен отговор,
с която се заявява, че предявените искове са допустими, но неоснователни по
следните причини:
За
успешното провеждане на предявения иск с правна квалификация чл.647, ал.1,т.6 ТЗ ищецът е необходимо да установи кумулативното наличие на следните
предпоставки: сделката да е извършена от длъжник, по отношение на обявен в
несъстоятелност длъжник, да е извършена в двугодишен срок, страна по сделката
да е свързано в длъжника лице и сделката да уврежда кредиторите. Твърди се, че
не е налице елемент от фактическия състав, а именно увреждане на кредиторите.
„КМТ Продукт“ ЕООД е сключило Договор за оборотен банков кредит 448/05.11.2015
г. и Договор за инвестиционен банков кредит 447/05.11.2015 г. с „Инвестбанк“
АД, като кредиторът е обезпечен с първа по ред вписана върху описаните
недвижими имоти ипотека, учредена с нот.акт вх.рег.№ 35141/12.11.2015 г., акт №
68, т.10, д.18811 на АВп – Пловдив.
На
основание Договор за встъпване в дълг от 09.09.2016 г., вписан с Акт 103, т.8
от 09.09.2016 г. на АВп – Пловдив и по Договор за встъпване в дълг от
09.09.2016 г., вписан с Акт 100, т.8 от 09.09.2016 г. на АВп – Пловдив, „Колор
Метал Т“ ООД поема задълженията на „КМТ Продукт“ ЕООД по сключения договор за
банков кредит. Задължение за поемане задълженията на несъстоятелния длъжник и
тяхното изплащане от страна на „Колор Метал Т“ ООД е отразено и в Договора за
продажба на недвижимия имот, сключен с нот.акт 91, т.89 от 10.10.2016 г. на АВп
– Пловдив. Дължимата за плащане сума е общо 790 706.60 лв, ведно със
съответната лихва. При сключването на договора за продажба на недвижимия имот е
изготвен доклад, според който пазарната стойност на недвижимия имот е
614 504 лв. Видно от Решение от 27.04.2017 г., постановено по т.д.
535/2016 г. на Окръжен съд – Пловдив, задължението по банков заем от
794 618 лв към 31.12.2016 г. е погасено, като с този размер е намалено
задължението на несъстоятелния. Следователно, липсва увреда на кредиторите, тъй
като от масата на несъстоятелността е излязло имущество, но и се погасява дълг
на несъстоятелния. Изтъква се и обстоятелството, че според нормата на чл.722,
ал.1, т.1 ТЗ вземанията на кредиторите, обезпечени с ипотека, са първи по ред
от получената сума при реализиране на обезпечението. С продажбата на недвижимия
имот, предмет на ипотеката, не е нарушен редът за удовлетворяване на
кредиторите, нито тяхната равнопоставеност, което да има за последица
увреждането. Иска се да се постанови решение, с което да се отхвърли предявеният
иск.
Ответникът
„КМТ Продукт“ ЕООД – н. не взема становище.
При
условията на чл.218 ГПК „Демсаш Метал Санайи Ве Тиджаре“ АД – Република Турция
е конституирано като трето лице – помагач на ищеца, което дава становище за
основателност на предявения иск.
Предвид
доказателствата Съдът намира за установено:
При
направена в ТРРЮЛНЦ справка се установява, че:
-с
Решение 240/27.04.2017 г., постановено по т.д. 535/2016 по описа на Окръжен съд
– Пловдив, е открито производство по несъстоятелност на „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД –
н., ЕИК *********, като е определена начална дата на неплатежоспособността –
05.10.2015 г. и дружеството е обявено в несъстоятелност
-с
Решение 563/11.12.2017 г., постановено по т.д. 535/2016 по описа на Окръжен съд
– Пловдив, производството по несъстоятелност е спряно
-с
Решение 61/05.02.2019 г., постановено по т.д. 535/2016 по описа на Окръжен съд
– Пловдив, производството е възобновено.
Установява
се също, че молбата за откриване на производство по несъстоятелност е подадена
на 16.08.2016 г., а решението, с което се открива производството по
несъстоятелност, е обявено в ТРРЮЛНЦ на 28.04.2017 г.
С
Договор, сключен с нот.акт 91, т.89 от 10.10.2016 г. на АВп – Пловдив, „КМТ
Продукт“ ЕООД е продало на „Колор Метал Т“ ООД срещу поети задължения по
Договор за встъпване в дълг от 09.09.2016 г., вписан с Акт 103, т.8 от
09.09.2016 г. на АВп – Пловдив и по Договор за встъпване в дълг от 09.09.2016
г., вписан с Акт 100, т.8 от 09.09.2016 г. на АВп – Пловдив до размера от
620 000 лв следния недвижим имот:
-ПИ
с идентификатор 56784.510.265, находящ се в гр.Пловдив, бул.“Пещерско шосе“
156-а, с площ 2938 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана,
начин на ползване – за друг вид застрояване, при съседи: 56784.510.262,
56784.510.9504, 56784.510.306, 56784.510.264, ведно със следните сгради, които
попадат върху имота:
-сграда
56784.510.265.1 със застроена площ 362 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.2 със застроена площ 327 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.3 със застроена площ 57 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.4 със застроена площ 111 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.5 със застроена площ 21 кв.м., брой етажи – 1, предназначение
– друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.6 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад;
-
сграда 56784.510.265.7 със застроена площ 172 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад.
Искът по чл.647,
ал.1, т.6 ТЗ следва да бъде предявен в едногодишен срок от откриване на
производството по несъстоятелност, съответно от обявяване на решението по чл.632,
ал.2 ТЗ. В настоящия случай, с оглед обявеното по партидата на „КМТ
Продукт“ ЕООД - в
несъстоятелност в ТРРЮЛНЦ, както и предвид обстоятелството, че исковата молба
е подадена в канцеларията на Съда на
20.02.2019 г., се налага извод, че настоящият иск е предявен в рамките на
едногодишния срок по чл.649,
ал.1 ТЗ.
Установява се, че на 10.10.2016
г. /след подаването на молбата за откриване на
производство по несъстоятелност и постановяването на решение, с което се
открива производство по несъстоятелност/ ответниците са сключили договор за
продажба на недвижим имот, обективиран в нот.акт 91, т.89 от 10.10.2016 г. на АВп,
при цена „срещу поети задължения по Договор за встъпване в дълг от 09.09.2016
г., вписан с Акт 103, т.8 от 09.09.2016 г. на АВп – Пловдив и по Договор за
встъпване в дълг от 09.09.2016 г., вписан с Акт 100, т.8 от 09.09.2016 г. на
АВп – Пловдив до размера от 620 000 лв“, поради което атакуваната сделка е
извършена в срока между подаването на молбата по чл.625 ТЗ и постановяването на
решението за откриване на производството по несъстоятелност /чл.647, ал.2 ТЗ
във връзка с чл.647, ал.1,т.6 ТЗ/.
От направената служебна справка
в ТРРЮЛНЦ по партидите на „КОЛОР
МЕТАЛ Т“ ООД, ЕИК ********* и „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК ********* се
установява, че към момента на сключване на Договор за продажба на недвижим имот от 10.10.2016 г.,
обективиран в нот.акт 91, т.89 , д. 17357/10.10.2016
г. на АВп, съдружници в „КМТ Продукт“
ЕООД с предишно наименование и правна организация „Колор Метал“ ООД са Й.Л.Т. с
дялово участие 150 лв и „Интер Метал“ ЕООД, ЕИК ********* с дялово участие 4850
лв, като едноличен собственик на капитала и управител на „Интер Метал“ ЕООД е Л.Й.Т.,
който към същия момент е и управител на „КМТ Продукт“ ЕООД. ** и ** на „Колор
Метал Т“ ООД от учредяването на дружеството /03.07.2016 г./ до подаването на
исковата молба /20.02.2019 г./ са Й.Л.Т. и Л.Й.Т.. Т.е., Й.Т. е ** в
дружествата, страни по атакувания договор за продажба, поради което Съдът намира, че попада
в хипотезата на §.1,
ал.1, т.4 от ДР на ТЗ и е налице елемент от фактическия състав на чл.647,
ал.1, т.6 ТЗ. Следователно, страните по сделката са свързани лица по смисъла на
§
1, ал. 1, т. 4 от ДР на ТЗ.
Друг елемент от
фактическия състав на нормата на чл.647, ал.1, т.6 ТЗ е сделката да уврежда
кредиторите. С атакувания договор за продажба длъжникът се е разпоредил с недвижимо
имущество и поради това не може да служи за удовлетворение на кредиторите.
Увреждане по смисъла на чл.
647, ал.1, т.6 ТЗ е налице, когато се извършва разпореждане с имущество,
включително и когато възможността на кредиторите да се удовлетворят от
имуществото на длъжника се намалява. Увреждащо кредиторите действие е всеки
правен и фактически акт на длъжника, който би осуетил или възпрепятствал
удовлетворяване на вземанията на кредиторите от масата на несъстоятелността – например
когато длъжникът се лишава от свое имущество, намалява го или по какъвто и да е
начин затруднява удовлетворението на кредитора, като правно ирелевантно е дали
длъжникът след разпореждането притежава друго имущество и на каква стойност е
това имущество.
Доколкото с атакуваната продажба длъжникът е намалил
имуществото си и създава трудности за удовлетворение на кредиторите, Съдът
намира, че е налице и увреждане на кредиторите като елемент от фактическия
състав чл.647, ал.1,т.6 ТЗ.
Обстоятелството, че предмет на продажбата е недвижим
имот, който длъжникът е ипотекирал в полза на „ИНВЕСТБАНК“ АД и с това се
създава привилегия за ипотекарния кредитор е без значение за спора. Ипотеката създава привилегия в полза на
ипотекарния кредитор, но не заличава правото на хирографарните кредитори да се
удовлетворят от стойността на ипотекирания имот. В този смисъл ипотеката
защитава само ипотекарния кредитор, който и след продажбата може да насочи
изпълнение срещу ипотекирания имот и да
се удовлетвори от него, но спрямо останалите кредитори имотът престава да се
намира в масата на несъстоятелността, поради което те не биха могли да се
удовлетворят в реда, следващ ипотекарния кредитор.
С уважаването на този конститутивен по
своя характер иск правното положение се възстановява по отношение на
кредиторите на масата на несъстоятелността в състоянието, което е било преди продажбата на имота - недвижимият имот ще
се върне в масата на несъстоятелността, която служи за удовлетворяването на
кредиторите на длъжника - аргумент от чл.
55, ал. 1, пред. 3- то ЗЗД във връзка
с чл.
34 ЗЗД. Ответникът „Колор Метал“ ООД, който е приобретател
на процесните имоти, следва да бъде осъден да ги върне в масата на
несъстоятелността. За спора е ирелевантно обстоятелството на какво основание е
продаден имотът от длъжника „КМТ ПРОДУКТ“
ЕООД – н. на „КОЛОР МЕТАЛ Т“ ООД – на основание договор за встъпване в дълг и
заплащане на част от задължението на длъжника по отношение на кредитора
„Инвестбанк“ АД, поради което и Съдът не обсъжда представените в тази насока
доказателства.
Предвид уважаването на
исковете и на основание чл.649,
ал.6 ТЗ „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК ********* и „КОЛОР МЕТАЛ Т“ ООД,
ЕИК ********* следва да
бъдат осъдени солидарно да заплатят дължимата държавна такса в размер на 6210
лв.
Предвид изложеното Съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН по отношение на
кредиторите на масата на несъстоятелността на „КМТ
ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК *********, със съдебен адрес:**** Договор за продажба
на недвижим имот от 10.10.2016 г., обективиран в нот.акт
91, т.89, д. 17357/10.10.2016 г. на АВп,
по силата на който „КМТ Продукт“ ЕООД – н., ЕИК ********* е продало на „Колор
Метал Т“ ООД, ЕИК ********* следния недвижим имот:
-ПИ
с идентификатор 56784.510.265, находящ се в гр.Пловдив, бул.“Пещерско шосе“
156-а, с площ 2938 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана,
начин на ползване – за друг вид застрояване, при съседи: 56784.510.262,
56784.510.9504, 56784.510.306, 56784.510.264, ведно със следните сгради, които
попадат върху имота:
-сграда
56784.510.265.1 със застроена площ 362 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.2 със застроена площ 327 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.3 със застроена площ 57 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.4 със застроена площ 111 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.5 със застроена площ 21 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.6 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад;
- сграда 56784.510.265.7 със застроена площ 172 кв.м., брой
етажи – 1, предназначение – складова база, склад
ОСЪЖДА „КОЛОР
МЕТАЛ Т“ ООД, ЕИК *********, Пловдив, бул.“Пещерско шосе“ 156А да предаде в масата на
несъстоятелността на „КМТ ПРОДУКТ“ ЕООД – н., ЕИК ********* следния недвижим имот:
ПИ
с идентификатор 56784.510.265, находящ се в гр.Пловдив, бул.“Пещерско шосе“
156-а, с площ 2938 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана,
начин на ползване – за друг вид застрояване, при съседи: 56784.510.262,
56784.510.9504, 56784.510.306, 56784.510.264, ведно със следните сгради, които
попадат върху имота:
-сграда
56784.510.265.1 със застроена площ 362 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.2 със застроена площ 327 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.3 със застроена площ 57 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – промишлена сграда;
-
сграда 56784.510.265.4 със застроена площ 111 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.5 със застроена площ 21 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – друг вид обществена сграда;
-
сграда 56784.510.265.6 със застроена площ 137 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – складова база, склад;
- сграда 56784.510.265.7 със застроена площ 172 кв.м., брой
етажи – 1, предназначение – складова база, склад
ОСЪЖДА „КОЛОР
МЕТАЛ Т“ ООД, ЕИК *********, Пловдив, бул.“Пещерско шосе“ 156А и „КМТ ПРОДУКТ“
ЕООД – н., ЕИК *********, Пловдив, бул.“Пещерско шосе“ 156А да заплатят по сметка на Окръжен съд - Пловдив
държавна такса от по 6210 лв /шест хиляди двеста и десет лева/ за производството
Решението е постановено
при участие на „Демсаш Метал Санайи Ве Тиджаре“ АД –
Република Турция, със съдебен адрес:****
– адв.Р., конституирано при условията на чл.218 ГПК
Решението може да се обжалва пред Апелативен съд –
Пловдив в двуседмичен срок от връчването
му на страните
|
|
|
|
|