Решение по дело №376/2013 на Окръжен съд - Хасково

Р Е Ш Е Н И Е

 

№ 5/09.01.2014 г.

                                

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Хасковският окръжен съд, гражданска колегия в публично заседание на единадесети декември през две хиляди и тринадесета година в състав:

 

                                           ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИЛЕНА ДЕЧЕВА

                                                     ЧЛЕНОВЕ: ТОДОР ХАДЖИЕВ

                                                                       ПЛАМЕНА КАЦАРОВА

 

при секретаря В. Калаславова, като разгледа докладваното от съдия Т. Хаджиев в. гр. д. № 376 по описа за 2013 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.

Производството по делото е образувано след отмяна на Решение № 102/ 09.05.2012 г. по в. гр. д. № 171/ 2012 г. на ОС – Хасково с Решение № 120/ 20.05.2013 г. по гр. д. № 882/ 2012 г. на ВКС и връщане на делото за ново разглеждане.

Решение № 102/ 09.05.2012 г. по в. гр. д. № 171/ 2012 г. на ОС – Хасково е отменено Решение № 868/ 30.12.2011 г. по гр. д. № 1440/ 2011 г. на РС- Хасково в частта, с която е отхвърлен предявения от Ф.К.М. против К.Р.М. иск за делба на Масивна сграда, построена в Парцел II, в квартал 89 по плана на село ***, община Минерални бани, одобрен със Заповед № 614/1980 г., с площ на парцела 660 кв.м., вместо което е уважил предявения иск.

При новото разглеждане на делото жалбоподателката Ф.К.М. поддържа въззивната жалба, като иска да се отмени решението на районния съд в частта, в която е отхвърлени искът за делба по отношение на масивната едноетажна сграда в парцел ІІ и се постанови ново, с което искът се уважи.

Въззиваемият К.Р.М. чрез пълномощника си изразява становище за неоснователност на жалбата.   

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по отделно и в съвкупност във връзка с доводите на страните, намира следното:

Обжалваното решение на районния съд в частта, в която предявеният иск за делба е уважен по отношение на поземления имот, а именно парцел II в квартал 89 по плана на село ****, община Минерални бани, одобрен със Заповед № 614/1980 г., е влязло в сила поради необжалването му.

Производството по настоящето дело е висящо по отношение на построените в имота постройки, индивидуализирани от ищцата съобразно указанията на ВКС в отменителното решение, както следва:

1) Бензиностанция, кафе-аперитив и магазин с обща застроена площ от 110 кв. м., построени в УПИ III, узаконена с Акт за узаконяване № *** 06.04.1999 г., за която има издадено Разрешение за ползване № ***/ 12.12.2000 г. на ДНСК Пловдив;

2) Автомобилна газоснабдителна станция с площ от 65 кв. м., построена в УПИ III, узаконена с Акт за узаконяване № ***/ 14.11.2001 г., за която има издадено Разрешение за ползване № ***/11.07.2003 г. на РНСК Хасково;

3) Пункт за технически прегледи, вулканизатор и смяна на масла с площ от 50  кв. м., построени в УПИ II с Разрешение за строеж № ***/16.04.2003 г., за която има издадено удостоверение за въвеждане в експлоатация № ****/18.11.2005 г. на Гл. архитект на община Минерални бани.

Към датата на предявяване на исковата претенция трите сгради попадат в новообразувания от парцел ІІ и парцел ІІІ в кв. 89 по плана на с.**** със Заповед № 8/08.02.2001 г. УПИ II - 241 в кв. 89 по плана на с. *** с площ 1410 кв. м.

По делото се установи, че съделителите Ф.К.М. и К.Р.М. са бивши съпрузи, чийто граждански брак, сключен на 28.03.1989 г., е прекратен с влязло в сила решение по гр.д. № 137/ 2009 г. на РС – Хасково.

С НА № 134, т.  II, рег. № 3297, д. № 285/ 2000 г. на Нотариус рег. № 352 К.Р.М. е закупил следния недвижим имот: Парцел II, в квартал 89 по плана на с.****, община Минерални бани, одобрен със Заповед № 614/1980 г., с площ на парцела 660 кв. м., незастроен.

С НА № 4, т. ІХ, д. № 3593/ 1996 г. К.Р.М. е закупил парцел ІІІ в кв. 89 по плана на с. ***, одобрен със Заповед № 614/ 1980 г., с площ от 750 кв. м. 

Със Заповед № 8/08.02.2001 г. на кмета на община Минерални бани е одобрено изменение за парцели II и III в кв. 89 по плана на с. ****, изразяващо се в образуване на нов парцел II, отреден за бензиностанция и газ станция, с площ от 1410 кв. м.

От представените по делото доказателства – Разрешение за ползване № 101/ 11.07.2003 г., Разрешение за ползване № 504/ 12.12.2000 г., Удостоверение № 15/ 18.11.2005 г., се установява, че в новообразувания парцел ІІ по плана от 2011 г. са построени следните обекти: Бензиностанция, кафе-аперитив и магазин с обща застроена площ от 110 кв. м.; Автомобилна газоснабдителна станция с площ от 65 кв. м. и Пункт за технически прегледи, вулканизатор и смяна на масла с площ от 50  кв. м.

При тези данни по делото съдът намира предявеният иск за делба на гореописаните обекти за основателен. По настоящето дело не е спорно, че по време на брака си съделителите Ф.К.М. и К.Р.М. са придобили чрез покупко – продажба собствеността върху два поземлени имота - парцел ІІ и парцел ІІІ по плана на с. ***, от които със Заповед № 8/08.02.2001 г. на кмета на община Минерални бани образуван нов парцел II с площ от 1410 кв. м., който по силата на чл. 19, ал. 1 СК (отм. ДВ бр. 47/ 2009 г.) е станал съпружеска имуществена общност. Установи се също така, че в този имот по време на брака на страните са построени описаните по  - горе обекти: бензиностанция, кафе-аперитив и магазин, автомобилна газоснабдителна станция и пункт за технически прегледи, които по силата на чл. 92 ЗС също са станали съпружеска имуществена общност.

По делото не се представиха доказателства, че процесните постройки са построени от ответника К.М. в качеството му на едноличен търговец и че са включени в предприятието му, за да се приеме, че по силата на чл. 22, ал. 3 СК са станали негова изключителна собственост независимо от общността върху земята. Прекратяването на брака с развод има за последица прекратяването на бездяловата общност между съпрузите и заместването й с отделни равни права на собственост. От изложеното се налага извод, че построените в УПИ ІІ по плана от 2001 г. обекти с прекратяването на брака между съпрузите Ф.К.М. и К.Р.М. са станали съсобствени между тях, поради което следва да се допуснат до съдебна делба при равни квоти между съделителите. По изложените съображения обжалваното решение следва да се отмени в частта, в която искът за делба е отхвърлен по отношение на построените в имота обекти, вместо което се постанови ново, с което се допуснат до съдебна делба при равни между страните квоти.

Мотивиран от горното, съдът

 

Р      Е      Ш      И       :

 

ОТМЕНЯ Решение № 868/ 30.12.2011 г. по гр. д. № 1440/2011 г. на Районен съд – Хасково в частта, в която е отхвърлен предявения от Ф.К.М. против К.Р.М. иск за делба на масивна сграда, построена в парцел ІІ в кв. 89 по плана на с. ****, община Минерални бани, одобрен със Заповед № 614/ 1980 г., с площ на парцела от 660 кв. м., вместо което ПОСТАНОВЯВА:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Ф.К.М. с ЕГН ********** *** и К.Р.М. с ЕГН ********** *** на следните недвижими имоти: 1) Бензиностанция, кафе-аперитив и магазин с обща застроена площ от 110 кв. м.; 2) Автомобилна газоснабдителна станция с площ от 65 кв. м. и 3) Пункт за технически прегледи, вулканизатор и смяна на масла с площ от 50  кв. м., построени в УПИ II - 241 с площ 1410 кв. м. в кв. 89 по плана на с. ****, община Минерални бани, одобрен със Заповед № 8/08.02.2001 г., при равни квоти.

Решението може да бъде обжалвано пред ВКС в едномесечен срок от връчването му на страните.

 

        ПРЕДСЕДАТЕЛ:                                           ЧЛЕНОВЕ: 1.             2.