№ 10031
гр. София, 28.02.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МОНИКА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело
№ 20231110108373 по описа за 2023 година
Производството е във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С решение №23106/19.12.2024г. по настоящото делото съдът е допуснал
съдебна делба между З. К. Д., ЕГН **********, Ц. К. Д., ЕГН **********, Ц.
О. Т., ЕГН **********, и Л. А. Т. с ЕГН ********** на следния недвижим
имот:
Апартамент № 38 /тридесет и осми/, находящ се в гр. София,
***************************, със застроена площ от 60.81 /шестдесет цяло
и осемдесет и една стотни/ квадратни метра, състоящ се от една стая, дневна,
кухня и сервизни помещения, при съседи на апартамента: стълбище, държавен
апартамент №39, ул. „Търново‘, двор, заедно с принадлежащото му избено
помещение №18 /осемнадесет/, при съседи: коридор, мазе № 19 /деветнадесет/
на държавен апартамент № 39 и абонатна станция, както и 2.078% /две цяло и
седемдесет и осем хилядни върху сто/ идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, който имот представлява
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4358.165.11.18
/шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, четири хиляди триста
и петдесет и осем, точка, сто шестдесет и пет, точка, единадесет, точка,
находящ се в гр. София, община Столична, област София /столица/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД -
18 - 14/06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение, засягащо обекта - 15.09.2022 г., адрес на имота: гр. София, район
Люлин, ****************. Самостоятелният обект се намира на етаж 7
/седми/ в сграда с идентификатор 68134.4358.165.11, Предназначение на
сградата - жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в
поземлен имот с идентификатор 68134.4358.165, Предназначение на
самостоятелния обект - жилище, апартамент. Брой нИ. на обекта - 1 /едно/,
Посочена в документа площ - 60.81 квадратни метра, Прилежащи части -
избено помещение № 18 /осемнадесет/, Ниво: 1 /едно/. при квоти както
1
следва:
5/12 за З. К. Д., ЕГН **********;
5/12 за Ц. К. Д., ЕГН **********,
1/12 Ц. О. Т., ЕГН ********** и
1/12 за Л. А. Т. с ЕГН**********;
Решението не е обжалвано от страните и е влязло в сила на 30.01.2025г,
поради което следва да се предприемат процесуални действия за подготовка
на производството във втора фаза по извършване на делба.
Воден от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
08.05.2025 г. от 10:20 часа, за която дата да се призоват страните.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси: относно
възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот; пазарната му
оценка; в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност; да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такИ.).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, от които 250 лева, да се внесат от ищеца и 250 лева, да се внесат от
ответниците в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.Б.К. с тел.*********, специалност
„Промишлено и гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“,
което да се уведоми след получава на депозита.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
2
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху
стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния
протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9 при
отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело за делба не по
спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
Определението е окончателно.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3