О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
№ 03.05.2019 година гр.Ямбол
Ямболският
окръжен съд, I-ви въззивен граждански състав,
на 03.05.2019 година, в закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
РОСИЦА СТОЕВА
ЧЛЕНОВЕ: КАЛИНА ПЕЙЧЕВА
ВЕСЕЛА СПАСОВА
секретар:
като разгледа
докладваното от съдия К.Пейчева
в.гр.д.№ 115
по описа за 2019 година на ЯОС,
за да се
произнесе взе предвид следното:
В ЯОС е постъпила изпратена от ДСИ жалба от М.Н.Д.
от гр.Ямбол, съдебен адрес: ***, пл."*."**, партер, и Д.Т. ***,
действаща чрез адв.М.Н. ***, с посочен съдебен адрес, срещу действията на ДСИ К.
по изп.дело 20092330402140, изразяващи се в изнасяне на публична продан на имот.
Жалбоподателите узнали за насрочената публична продан след като
жалбоподателката М.Д. в качеството си на пълномощник на майка си, Л.П.Д.,
получила уведомление по посоченото изп.дело за насрочване на публична продан,
ведно с обявление за проданта, от което установила, че предмет на обявената
публична продан е не само магазина, но и „съответното зимнично помещение и
дворно място". Твърди се, че дворното място не е собственост на съделителите,
респ. на страните в изп.дело. Жалбоподателката М.Д. твърди, че притежава 1/6
ид.част от дворното място и 3 бр. зимнични помещения с южно изложение, които
придобила с нотариален акт за покупко-продажба от 2004г.. Жалбоподателката Д.С.,
чрез упълномощения адвокат, твърди, че притежава 1/6 ид.част от дворното място
и избено помещение от 10кв.м., които придобила с нотариален акт за
покупко-продажба от 1998г.. Жалбоподателките твърдят, че дворното място не е
било предмет на съдебната делба, нито предмет на изп.дело, че те не били страни
по делото. Молят да бъдат отменени действията на ДСИ по изп.дело
20092330402140, изразяващи се в изнасяне на публична продан на Магазин - десет,
ъглов, съставляващ имот с идентификатор 87374.542.159.1.8 по кадастралната
карта на гр. Ямбол, находящ се в гр. Ямбол, ул. „Бакаджик" № 1, с площ от
20 кв.м. със съответните зимнично помещение и дворно място, при граници:
ул.„Бакаджик", ул.„Търговска" и от двете страни останалата част от
двуетажната сграда, разположен на първия етаж на двуетажна жилищна сграда,
построена в УПИ I - 3475, целият с площ от 276 кв.м., при граници на УПИ: ул.
„Бакаджик", ул. „Търговска", УПИ VIII-3476 и УПИ II- 3478, 3479, която
продан е насрочена от 25.04.2017 г. до 25.05.2017 г. Претендират разноски. На
основание чл.438 от ГПК искат да бъде спряна публичната продан. Приложени са
два нот.акта от 1998г. и 2004г. за покупко-продажба.
Жалбата е постъпила в ЯОС първоначално на
27.04.2017г. и по нея е образувано в.гр.д.132/2017г., по което е постановено
определение № 158/10.05.2017г., с което като намира, че към момента не може да
се установи дали не се засягат права на третите лица - жалбоподатели, които
представят нотариални актове за покупко-продажба на имоти, находящи се в гр.Ямбол,
ул.„Бакаджик" № 1, ЯОС спира действията по изпълнението по насрочената
публична продан на следния недвижим имот: Магазин - десет, ъглов, находящ се в
гр. Ямбол, ул. „Бакаджик" № 1, с площ от 20 кв.м. със съответното зимнично
помещение и дворно място, при граници: ул.„Бакаджик", ул.„Търговска"
и от двете страни останалата част от двуетажната сграда, разположен на първия
етаж на двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ I - 3475, целият с площ от
276 кв.м., при граници на УПИ: ул. „Бакаджик", ул. „Търговска", УПИ
VIII-3476 и УПИ II- 3478, 3479, по изп.дело № 20092330402140 на СИС при ЯРС, на
основание чл.438 от ГПК, ; Прекратява производството по в.ч.гр.д. № 132/2017г.
по описа на ЯОС; Изпраща на ДСИ при ЯРС жалба от М.Н.Д. от гр.Я., съдебен
адрес: ***, пл."С."*, партер, и Д.Т. ***, действаща чрез адв.М.Н. ***,
с посочен съдебен адрес, срещу действията на ДСИ Кабадиева по изп.дело
№20092330402140, заверен препис, заедно с приложенията, за администриране по
реда на чл.436 от ГПК и изпълнение на указанията, дадени в мотивите на
настоящото определение.
След администриране жалбата е изпратена на ЯОС.
Представени са мотиви по чл.436, ал.3 ГПК от ДСИ
М.К.
Представено е копие на изп.д.№2140/2009г. (20092330402140)
на СИС при ЯРС.
Съдът, след като взе предвид изложеното в жалбата,
доказателствата по делото и мотивите на ДСИ, приема за установено следното:
Жалбата е процесуално недопустима за разглеждането
ù по същество. Съображенията за това са следните:
Изп.дело № 2140/2009г. на СИС при ЯРС е образувано
по изп.лист, издаден въз основа на решение №970/23.12.2008г. по
гр.д.№981/2005г. по описа на ЯРС, с който се изнася на публична продан следния
недвижим имот: Магазин - десет, ъглов, находящ се в гр. Я., ул. „*." № *,
с площ от ** кв.м. със съответното зимнично помещение и дворно място, при
граници: ул.„Бакаджик", ул.„Търговска" и от двете страни останалата
част от двуетажната сграда, разположен на първия етаж на двуетажна жилищна
сграда, построена в УПИ I - 3475, целият с площ от 276 кв.м., при граници на
УПИ: ул. „Бакаджик", ул. „Търговска", УПИ VIII-3476 и УПИ II- 3478,
3479, по отношение на който е допусната делба с влязло в сила решение по
гр.д.№981/2005г. по описа на ЯРС, между Ж.Т.Б., С.Г.Б., К.Г.П., А.П.Б.-С., Л. П.Д.
и Л.Д.Ч., при квоти: 1/3 ид.част за Л.Ч., по 1/6 ид.част за Л. Д. и А.Б.-С. и
по 1/9ид.част за Ж.Б., С.Б. и К.П..
Видно от протокол за опис на недвижим имот от
16.03.2017г., жалбоподателите не се намират във владение на имота. Жалбоподателите
като трети за изпълнителния процес лица, не са легитимирани да обжалват
посоченото по-горе действие. Третото лице е процесуално легитимирано да обжалва
само изрично посочените в разпоредбите на чл.435, ал.4 и 5 ГПК действия и то
само ако са налице посочените в тези разпоредби предпоставки за това, една от
които е изпълнението да е насочено спрямо вещи, които в деня на запора,
възбраната или предаването се намират във владение на това лице.
Видно по изпълнителното дело, няма данни,
а и не се твърди процесният имот да се намира във владение на жалбоподателите,
поради което жалба по реда на чл.435, ал.4 от ГПК е недопустима. В конкретния
случай процесуалният закон не предоставя възможност на третото за изпълнителния
процес лице да избира дали да защити правата си чрез иск или чрез жалба. Да се
приеме обратното би означавало в производството по контрол действията на СИ да
се изследва въпроса относно собствеността върху имота, което не е допустимо,
тъй като този въпрос следва да се разреши със сила на присъдено нещо в
самостоятелно исково производство. Именно поради тази причина, третото лице,
което твърди, че е носител на права, засегнати от изпълнението, може да
осъществи защитата на тези си права само по исков ред по чл.440 ГПК. Предвид
изложеното, жалбата следва да бъде оставена без разглеждане, а производството
по делото да се прекрати.
При този изход на делото, без уважение
следва да бъде оставено искането на жалбоподателите за присъждане на разноски.
На основание горното, Ямболският окръжен
съд
О П Р Е Д Е Л И :
ОСТАВЯ без разглеждане жалбата от М.Н.Д.
от гр.Я., съдебен адрес: ***, пл."С."**, партер, и Д.Т. ***,
действаща чрез адв.М.Н. ***, с посочен съдебен адрес, срещу действията на ДСИ К.
по изп.дело № 20092330402140, изразяващи се в изнасяне на публична продан, насрочена
от 25.04.2017 г. до 25.05.2017г., на имот: Магазин - десет, ъглов, съставляващ
имот с идентификатор 87374.542.159.1.8 по кадастралната карта на гр. Ямбол,
находящ се в гр. Я., ул. „Б." № *, с площ от 20 кв.м. със съответните
зимнично помещение и дворно място, при граници: ул.„Бакаджик",
ул.„Търговска" и от двете страни останалата част от двуетажната сграда,
разположен на първия етаж на двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ I -
3475, целият с площ от 276 кв.м., при граници на УПИ: ул. „Бакаджик", ул.
„Търговска", УПИ VIII-3476 и УПИ II- 3478, 3479.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№115/2019 г. по
описа на ЯОС.
Определението подлежи на обжалване пред АС – гр.Бургас
в едноседмичен срок от съобщаването му на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ:
1.
2.