№ 23583
гр. София, 06.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20211110167088 по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.
Постъпила е искова молба от Н. Д. Ш. с ЕГН **********, и адрес
София, кв. ..., и Р. Д. Д. от София, ул. ., с ЕГН -**********, срещу М. Б. В. от
гр. София, ., с ЕГН -********** И. - М. Л. от гр. София, ., с ЕГН-**********
Б. Р. П. от гр. София, ., с ЕГН-********** и М. Р. М. от гр. София, ., с ЕГН-
**********, по предявен иск за съдебна делба на следните недвижими имоти:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 15, тип МЕЗОНЕТ на V и VI етаж в
жилищната сграда блок „Б“, находяща се в гр. София, СО, район „Лозенец“, .
с идентификатор 68134.900.373Л. 15, с обща разгърната площ 189.30 /сто
осемдесет и девет цяло и тридесет стотни/ кв. м., състоящо се, на ПЪРВО
НИВО, кота +14.25 от входно антре, коридор, дневна - трапезария, кухня, две
спални, склад, баня с тоалетна, тоалетна, вътрешно стълбище за второ ниво и
три тераси, с площ на първо ниво 142.70 кв. м. при съседи: стълбищна
площадка, апартамент № 14, двор откъм ул. Капитан Тодор Ночев и от две
страни - двор и ВТОРО НИВО - кота + 17.10 метра, състоящо се от коридор,
ателие, две складови помещения, санитарен възел и една тераса, с площ на
второто ниво 46.60 кв.м., при съседи: стълбищна площадка, апартамент № 16,
двор откъм ул. Капитан Тодор Ночев и от две страни двор, заедно със
СКЛАД № 11 в сутерена на описаната жилищна сграда, кота - 2.45 метра, с
площ от 6.45 кв. м., при съседи: склад № 10, коридор, двор откъм ул. Капитан
Тодор Ночев и склад № 8, заедно с 7.88% идеални части от мястото, на което
е построена сградата, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68134.900.373, находящ се в гр. София, CO, по КККР, одобрени със Заповед
№ 18-739/21.11.2017 г. г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр. София, район
Лозенец, . с адрес на имота гр. София, СО, район „Лозенец“, . с площ 763 кв.м
и самостоятелен обект в сградата, представляващ ГАРАЖ с идентификатор
68134.900.373.1.33 на същия адрес, етаж 1, кота - 2.45 м. ГАРАЖ № 9 за две
коли, в сграда № 1, с площ 30.80 кв. м., разположен в сутерена на жилищната
сграда на блок „Б“, заедно с 1.24% идеални части от общите части на сградата
заедно със същите идеални части от мястото на което е построена сградата.
1
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ
16 с идентификатор 68134.900.373.1.16, находящ се в гр. София, СО, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр. София, СО, район
„Лозенец“, ., етаж 6, апартамент 16, самостоятелният обект се намира в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.373,
брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 94.90 кв. м., състоящ се
от входно антре и коридор, дневна - трапезария, кухненски бокс, спалня с
дрешник, кабинет, баня с тоалетна, мокро помещение и една тераса, при
съседи: стълбищна площадка, второ ниво на апартамент, двор откъм ул.
Капитан Тодор Ночев, автомобилна рампа и двор заедно със СКЛАД № 15 в
сутерена на сградата кота - 2.45 метра, със застроена площ 6.93 кв. метра при
съседи: вътрешен двор, склад № 16, подземна улица и склад № 14, заедно с
4.10% идеални части от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ с идентификатор
68134,900.373, УПИ VIII - 373, квартал 267 по плана на гр. София, местност
„Лозенец, I част, целият с площ 794 кв. м.
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ по скица от 498 кв. метра,
находящ се в гр. Самоков, ., с идентификатор 65231.916.463 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед РД -18- 3/27.01.2015 г.
на ИД но АГКК при съседи: 65231.916.469, 65231.916.462, 65231.916.464 и
65231.916.368 ведно с построените в същия имот: двуетажна ЖИЛИЩНА
СГРАДА със застроена площ 50 кв.м. с идентификатор 65231.916.463.1 и
ГАРАЖ със застроена площ от 26.30 кв.м. с идентификатор 65231.916.463.2.
Съдът констатира, че е изпълнена процедурата по размяна на книжа
визирана в чл. 131 от ГПК.
Съдът констатира, че е назначил особен представител адв. Р. Т. на М. Р.
М., И. Л. и Б. Р. П., но е постъпил отговор от М. Р. М. и И. Л., поради което
адв. Т. следва да се освободи по отношение на тях.
Водим от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3, Софийският
районен съд,
ОПРЕДЕЛИ:
ОСВОБОЖДАВА адв. Р. Т. от качеството и на особен представител на
М. Р. М. и И. Л., но същата продължава да е назначена за особен представител
на Б. Р. П..
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
30.09.2024г. от 11:00 часа, за които дата и час да се призоват страните.
СЪОБЩАВА на страните проекта си за доклад по делото:
Производството е образувано по искова молба от Н. Д. Ш. с ЕГН
**********, и адрес София, кв. ..., и Р. Д. Д. от София, ул. ., с ЕГН -
**********, срещу М. Б. В. от гр. София, ., с ЕГН -********** И. - М. Л. от
гр. София, ., с ЕГН-********** Б. Р. П. от гр. София, ., с ЕГН-********** и
М. Р. М. от гр. София, ., с ЕГН-**********, по предявен иск за съдебна делба
2
на следните недвижими имоти:
ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ № 15, тип МЕЗОНЕТ на V и VI етаж в
жилищната сграда блок „Б“, находяща се в гр. София, СО, район „Лозенец“, .
с идентификатор 68134.900.373Л. 15, с обща разгърната площ 189.30 /сто
осемдесет и девет цяло и тридесет стотни/ кв. м., състоящо се, на ПЪРВО
НИВО, кота +14.25 от входно антре, коридор, дневна - трапезария, кухня, две
спални, склад, баня с тоалетна, тоалетна, вътрешно стълбище за второ ниво и
три тераси, с площ на първо ниво 142.70 кв. м. при съседи: стълбищна
площадка, апартамент № 14, двор откъм ул. Капитан Тодор Ночев и от две
страни - двор и ВТОРО НИВО - кота + 17.10 метра, състоящо се от коридор,
ателие, две складови помещения, санитарен възел и една тераса, с площ на
второто ниво 46.60 кв.м., при съседи: стълбищна площадка, апартамент № 16,
двор откъм ул. Капитан Тодор Ночев и от две страни двор, заедно със
СКЛАД № 11 в сутерена на описаната жилищна сграда, кота - 2.45 метра, с
площ от 6.45 кв. м., при съседи: склад № 10, коридор, двор откъм ул. Капитан
Тодор Ночев и склад № 8, заедно с 7.88% идеални части от мястото, на което
е построена сградата, съставляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
68134.900.373, находящ се в гр. София, CO, по КККР, одобрени със Заповед
№ 18-739/21.11.2017 г. г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр. София, район
Лозенец, . с адрес на имота гр. София, СО, район „Лозенец“, . с площ 763 кв.м
и самостоятелен обект в сградата, представляващ ГАРАЖ с идентификатор
68134.900.373.1.33 на същия адрес, етаж 1, кота - 2.45 м. ГАРАЖ № 9 за две
коли, в сграда № 1, с площ 30.80 кв. м., разположен в сутерена на жилищната
сграда на блок „Б“, заедно с 1.24% идеални части от общите части на сградата
заедно със същите идеални части от мястото на което е построена сградата.
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ АПАРТАМЕНТ
16 с идентификатор 68134.900.373.1.16, находящ се в гр. София, СО, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
739/21.11.2017 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота гр. София, СО, район
„Лозенец“, ., етаж 6, апартамент 16, самостоятелният обект се намира в
сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.900.373,
брой нива на обекта 1, с посочена в документа площ 94.90 кв. м., състоящ се
от входно антре и коридор, дневна - трапезария, кухненски бокс, спалня с
дрешник, кабинет, баня с тоалетна, мокро помещение и една тераса, при
съседи: стълбищна площадка, второ ниво на апартамент, двор откъм ул.
Капитан Тодор Ночев, автомобилна рампа и двор заедно със СКЛАД № 15 в
сутерена на сградата кота - 2.45 метра, със застроена площ 6.93 кв. метра при
съседи: вътрешен двор, склад № 16, подземна улица и склад № 14, заедно с
4.10% идеални части от ПОЗЕМЛЕНИЯ ИМОТ с идентификатор
68134,900.373, УПИ VIII - 373, квартал 267 по плана на гр. София, местност
„Лозенец, I част, целият с площ 794 кв. м.
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ по скица от 498 кв. метра,
находящ се в гр. Самоков, ., с идентификатор 65231.916.463 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрена със Заповед РД -18- 3/27.01.2015 г.
на ИД но АГКК при съседи: 65231.916.469, 65231.916.462, 65231.916.464 и
65231.916.368 ведно с построените в същия имот: двуетажна ЖИЛИЩНА
3
СГРАДА със застроена площ 50 кв.м. с идентификатор 65231.916.463.1 и
ГАРАЖ със застроена площ от 26.30 кв.м. с идентификатор 65231.916.463.2.
Ищците твърдят, че са чичо и леля по бащина линия на Р. Ш., ЕГН
**********. Ответницата М. Б. В. била леля на Р. Ш. по майчина линия.
Ответницата И. – М. Л. е съпруга на вуйчото на Р. Ш. (негова вуйна), Б. П. и
М. М. са деца на вуйчо му или братовчеди на Р. Ш., ЕГН **********. Р. Ш.,
починал на 06.07.2018г. и оставил като наследници страните в
производството. Поддържа че наследството му представлява имотите предмет
на делба в настоящото производство като моли същите да бъдат допуснати до
делба при квоти по 1/3 идеална част за Н. Д. Ш., Р. Д. Д. и М. Б. В. и по 1/12 за
И. – М. Л., Б. П. и М. М..
В срока по чл. 131 ГПК И. – М. Л. и М. М. са депозирали отговори с
които не оспорват изложените обстоятелства, оспорват единствено квотите
при които следва да се извърши делбата.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от М. Б. В., с която иска
отхвърляне на предявените искове. Заявява, че ще предяви претенция по
сметки във втората фаза на делбата с основание чл. 12, ал.2 ЗН.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор и от Б. П. с който се
оспорват квотите и се прави искане по сметки по чл. 12, ал.2 ЗН.
ПРАВНАТА КВАЛИФИКАЦИЯ на предявените искове е чл. 34, ал. 1
ЗС вр. чл. 341 ГПК.
РАЗПРЕДЕЛЯ доказателствената тежест както следва:
По иска с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС вр. чл. 341 ГПК.
УКАЗВА на всяка от страните, че следва да докаже следните
материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на
притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде
годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да
участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и
извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици
ще бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
На основание чл. 146, ал. 1, т. 5 във вр. с ал. 2 ГПК съдът УКАЗВА на
страните, че съгласно чл. 153 и чл. 154, ал. 1 ГПК всяка страна е длъжна да
установи спорните факти, на които основава своите искания или възражения,
както и връзките между тези факти.
ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговорите
доказателства като допустими, необходими и относими по делото, тъй като се
отнасят до релевантни за спора факти.
ОТЛАГА ПРОИЗНАСЯНЕТО по искането на ищците за допускане на
съдебно техническа и оценителна експертиза за първото по делото съдебно
заседание след изслушване на становището на страните.
ДА СЕ ИЗИСКА служебно от Столична община удостоверение за
наследници на Р. Ш., ЕГН **********.
4
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на дело
за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от 25 лв.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към
център по медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите.
Медиацията е платена услуга. Към Софийски районен съд действа Програма
„Спогодби”, осигуряваща, за момента, безплатно провеждане на процедура по
медиация, от която страните също могат да се
възползват.
УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се
нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от
съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят
писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или
телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в
максимално кратък срок.
УКАЗВА на страните в едноседмичен срок от получаване на препис от
настоящото определение да изложат становище във връзка с изготвения
проект за доклад по делото и дадените указания, както и да предприемат
съответните процесуални действия.
УКАЗВА на страните, че в случай че отсъстват повече от един месец от
адреса, който са съобщили по делото или на който веднъж им е връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът
на страната. При неизпълнение на това задължение всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени.
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на страните по делото, а на
ищеца и препис от отговорите.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5