РЕШЕНИЕ
№ 146
гр. Русе, 12.02.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети януари през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Майя Й. Йончева
при участието на секретаря Емилия Д. Добрева
като разгледа докладваното от Майя Й. Йончева Гражданско дело №
20234520103428 по описа за 2023 година
Исковете са с правно основание по чл.232, ал.2 и по чл.86 ЗЗД.
Ищецът П. И. П., чрез пълномощник адв. Ю. Н. твърди, че е сключил с
Производствено потребителна кооперация “Надежда-Ряхово” с. Ряхово два
договора за наем на земеделски земи, по силата на които му предоставил за
временно и възмездно ползване 3 ниви, находящи се в землището на с.
Ряхово, описани в исковата молба, с обща площ 21.260 дка, срещу наемна
цена 60 лв/дка или обща годишна наемна цена 1275.60 лв. Срокът за ползване
на имотите по Договор №3111/22.07.2019г. е стопанската 2019/2020 година, а
по Договор №3198/16.07.2020г. – стопанската 2020/2021 година. Срокът за
плащане на наемната цена е 30 септември на календарната година, в която
изтича съответната стопанска година. Тъй като ответникът не е заплатил
дължимия наем за стопанските 2019/2020 и 2020/2021 години в договорения
срок, същият е изпаднал в забава и му дължи мораторна лихва за периода от
01.10.2020г. до 28.06.2023г. в размер на 354.68 лв за стопанската 2019/2020
година и за периода от 01.10.2021г. до 28.06.2023г. в размер на 225.38 лв за
стопанската 2020/2021 година или общо 580.03 лв мораторна лихва. Твърди,
че е канил ответника да изпълни задълженията си по договорите за плащане
на наемната цена за стопанските 2019/2020 и 2020/2021 години, което той не е
сторил. Моли съдът да осъди ответника да му заплати сумите 2551.20 лв
наемна цена по договори за наем на земеделски земи в общ размер 21.260 дка
в землището на с. Ряхово, заедно със законната лихва от предявяване на иска -
29.06.2023г. до окончателното изплащане и 580.03 лв мораторна лихва за
1
периода от 01.10.2020г. до 28.06.2023г. Претендира направените разноски по
делото.
Ответникът Производствено потребителна кооперация “Надежда-
Ряхово”, представлявана от председателя Сашо Гочев Грозданов, не е подал
писмен отговор на исковата молба, не се явява в първото заседание по делото
и не изпраща представител. Препис от исковата молба с приложенията е
връчен на ответника на 12.07.2023г. (л.38). Призовка за съдебното заседание
му е връчена на 12.12.2023г. (л.96).
В съдебно заседание на 23.01.2024г. ищецът чрез процесуалния си
представител е поискал постановяване на неприсъствено решение по
отношение на ответника.
Ищецът е представил с исковата молба следните писмени
доказателства: Договор за наем на земеделски земи с физически лица рег.
№3111/22.07.2019г., Договор за наем на земеделски земи с физически лица
рег. №3198/16.07.2020г., електронни справки от Кадастрално-
административната информационна система на АГКК относно поземлени
имоти 63668.33.90, 63668.48.59 и 63668.53.37.
За да се произнесе, съдът съобрази следното:
Формалните предпоставки по чл.238, ал.1 ГПК са налице: ответникът не
е представил в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото
съдебно заседание, без да е направил искане за разглеждане на делото в
негово отсъствие. На ответника са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването в съдебно заседание –
чл.239, ал.1, т.1 ГПК.
Налице е и материалноправната предпоставка по чл.239, ал.1, т.2 ГПК –
исковете са вероятно основателни с оглед на посочените в исковата молба
обстоятелства и представените доказателства.
Съдът следва да се произнесе с неприсъствено решение по отношение
на ответника, с което да уважи предявените искове.
Ответникът трябва да заплати на ищеца на основание чл.78, ал.1 ГПК
разноските по водене на делото, както следва: 200 лв държавна такса и 700 лв
адвокатско възнаграждение, съобразно представен списък на разноските по
чл.80 ГПК.
2
Водим от горното и на основание чл.239 ГПК
РЕШИ:
ОСЪЖДА Производствено потребителна кооперация “Надежда-Ряхово”
със седалище и адрес на управление в с. Ряхово, Община Сливо поле, област
Русе, ул. “Искър” №1, представлявана от управителя Сашо Гочев Грозданов,
ЕИК ********* да заплати на П. И. П. от гр. *************, ЕГН
**********, сумите 2551.20 лв наемна цена по договори за наем на
земеделски земи в общ размер 21.260 дка в землището на с. Ряхово, заедно
със законната лихва, считано от 29.06.2023г. до окончателното изплащане,
580.03 лв мораторна лихва за периода от 01.10.2020г. до 28.06.2023г., както и
900 лв разноски по делото.
Решението е окончателно.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3