Р Е Ш Е Н И Е
№ 19.07.2021 г. Гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА
НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА ТРЕТИ
ГРАЖДАНСКИ състав
На 7 юли 2021 г.
В публично заседание в следния състав:
Председател: ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
Секретар: Анастасия Балабанова
Прокурор:
като разгледа докладваното от СЪДИЯ ЕМИЛИЯ ЕНЧЕВА
гр. дело № 3629 по описа за 2020 година.
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание
чл. 341 и сл. ГПК, като производството е във фаза по допускане на делбата.
Ищците Д.Г.М. и Д.Г.А. твърдят в исковата си молба, че са
наследници на Г. С. М.., починал на 06.04.2017 г., съгласно акт за смърт
0005/06.04.2017 г. видно от Удостоверение за наследници изх. N 022/09.07.2020
г., издадено от Кметство на с.Петрово, Община Стара Загора.
Наследодателите им били собственици на следните
недвижими имоти, които им оставили като техни наследници:
1. Нива с площ от 12,003 дка., находяща се в
землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188, общ.Стара Загора, трета категория, в
местността „Скумруджийски път“, представяваща имот 075005 по плана за
земеразделяне на селото, при граници: имот № 000235 напоителен канал на Община
Стара Загора, имот № 075006. имот № 000236 — напоителен канал на Община Стара
Загора, имот № 075012 -нива на Михо Станчев Динев, съгласно Нотариален акт за доброволна
делба на недвижим имот N 168, том 3, peг. 4427/04.05.2015 г., издаден от СлВп
Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56188.75.5, находящ се
в село Петрово, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на
ИД на АГКК, адрес на поземления имот: село Петрово, местност «Скумруджийски
път”, площ: 12002 кв.м. трайно предназначение на територията. Земеделска; начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен
план : 075005. съседи: 56188.75.12, 56188.75.17, 56188.75.6, 56188.73.41; Данъчната
оценка на този имот е 1587,86 лв.
2. Нива
с площ от 28.649 дка., находяща се в землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188,
общ.Стара Загора, трета категория, в местността „Геренските лозя",
съставляваща имот 03401 J по плана за земеразделяне на селото, при граници и
съседи: имот кад. № 000339 храсти на Общ.Ст.Загора. имот кад. № 000168 -
напоителен канал на Община Стара Загора, имот N 034032 — нива на Вълка Динева
Кънева. имот кад. N 000062 — полски път на Общ.Стара Загора, имот N 034040 -
нива на Кина Танева Данева, съгласно Нотариален акт за доброволна делба на
недвижим имот N 168, том 3, per. 4427/04.05.2015 г., издаден от СлВп Стара Загора,
а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56188.34.13., находящ се в село
Петрово, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карга и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на
АГКК, адрес на поземления имот: село Петрово, местност Ееренските лозя, площ:
28466 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива. категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план .
034013, съседи : 56188.34.43, 56188.34.42, 56188.34.40, 56188.33.22,
56188.34.32, 56188.101.13;Данъчната оценка на този имот е 4393,73 лв.
3. Празно
дворно място от 1027 кв.м., находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора,
представляващо УГ1И 111-174, квартал 30 по плана на селото, с площ на УПИ по
скица - 1035 кв.м.. при граници: от
улица, УПИ ІІ-227, УПИ V-231, УПИ IV-226 по плана на с.Петрово,
общ.Стара Загора. Данъчната оценка на този имот е 2377,20 лв.
4. Апартамент
22, находящ се в гр.Стара Загора, .........., намиращ се на 8-ми етаж от
жилищната сграда блок N5, построена върху общинска земя, представляваща УПИ,
съставляващ парцел в квартал 646Б, по действащия ПУП на гр. Cтapa Загора,
одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 66,49 кв.м. и се състои
от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му избено
помещение N 22, с площ от 3,37 кв.м., както и с 2,089 % идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището:
от изток — ап.23 и стълбище, от запад -- двор, от север - улица, от юг — ап.23
и съседи на избеното помещение: от изток - мазе от другия вход, от запад -
коридор, от север - улица и от юг - мазе 21.
Съгласно чл.60 от ЗКИР и видно от схема N 15-408420
от 24.08.2017 г. издадена от СГКК Стара Загора, описаният апартамент бил с:
1. идентификатор
- 68850.501.534.1.22;
2. предназначение
на самостоятелния обект - жилище, апартамент;
3. адресът
— гр.Стара Загора, п.к.6000, .........., ет.8, ап.22;
4. съседни
самостоятелни обекти в сградата: - на същия етаж - 68850.501.534.1.23, под
обекта - 68850.501.534.1.19, над обекта - няма,
5. площта
в квадратни метри или в декари - застроена площ 66,49 кв.м.;
6. предназначението
на имота - жилище, апартамент;
7. етажността
на сградата -;
8. обстоятелството
по чл. 67. ал. 2 от Закона за наследството - не са налице;
9. прилежащи
помещения: таванско помещение 22.
Данъчната оценка на този имот е 31082,10 лв.
5. Дворно
място, находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора, цялото от 1261 кв.м.,
представляващо парцел ХП1-55. квартал 13 по плана на селото, при граници:
улица, парцел Ш-55, парцел IV-41, парцел V1-41 по плана на с.Петрово, общ.Стара
Загора.
Съгласно скица 1844/05.09.2017 г., издадена от
Община Ст. Загора, презаверена през 30.07.2020 г., дворното място
представлявало УПИ XI — 168, в кв.13 и е с площ от 1030 кв.м., при граници:
от улица, УПИ XII-167. УПИ Х-169. УПИ 11-171, УПИ XVI-164 и път, по плана на с.Петрово, общ.Стара
Загора.
ЗАЕДНО с постройките в гореописаното дворно място,
които са двуетажна масивна жилищна сграда, масивна жилищна сграда, гараж, две
полумасивни стопански постройки и „навес“. Данъчната оценка на тези имоти е
6659,50 лв.
Тъй-като не можели доброволно да се спогодят
относно собствеността на горе посочените имоти с ответника, били принудени да
заведат настоящия иск, като молят съда да извърши съдебна делба, която да
допусне при следните квоти:
За Д.Г.М. 1/3 идеални части от имотите;
За Д.Г.А. 1/3 идеални части от имотите;
и за ответника С.Г.М. също 1/3 идеални части от
имотите;
Молят съда в надлежното съдебно заседание да се
назначи вещо лице - специалист инженер по ЗУТ досежно поделяемостта и оценката
на имота.
Тъй като ответникът държал и ползвал и апартамента
в гр.Стара Загора и къщата в с.Петрово, т. е. значително повече от идеалната
част, която притежавал, против него правят искане на основание чл. 31 ал. 2 от
ЗС за заплащане на обезщетение за ползуването в повече, в размер на 130 лв.,
считано от деня на получаване на исковата молба, която да замести поканата
предвидена в посочения текст от ЗС.
Претендират направените разноски.
В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответника С.Г.М..
Съдът, след като прецени събраните
по делото писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и изслуша
становищата и доводите на страните приема за установено следното:
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 22 от 9.07.2020 г. е починал
наследодателят Г. С. М.. /починал на 6.04.2017 г./ като е оставил за свои
законни наследници С.Г.М. /син – ответник по делото/, Д.Г.А. /дъщеря –ищец по
делото/ и Д.Г.М. /син-ищец по делото/.
По делото е представен Нотариален
акт за доброволна делба на недвижими имоти № 127, том I, дело 88 от 04.05.2015
г. на нотариус Р.Богданова с район на действие Районен съд град Стара Загора, от който е
видно, че в дял на наследодателя на страните Г. С. М.. се поставят следните недвижими имоти:
- Нива с
площ от 12,003 дка., находяща се в
землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188, общ.Стара Загора, трета категория, в
местността „Скумруджийски път“, представяваща имот 075005 по плана за
земеразделяне на селото, при граници: имот № 000235 напоителен канал на Община
Стара Загора, имот № 075006. имот № 000236 — напоителен канал на Община Стара
Загора, имот № 075012 -нива на Михо Станчев Динев
- Нива с площ от 28.649 дка., находяща се в землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188,
общ.Стара Загора, трета категория, в местността „Геренските лозя",
съставляваща имот 034013 по плана за земеразделяне на селото, при граници и
съседи: имот кад. № 000339 храсти на Общ.Ст.Загора. имот кад. № 000168 -
напоителен канал на Община Стара Загора, имот N 034032 — нива на Вълка Динева
Кънева. имот кад. N 000062 — полски път на Общ.Стара Загора, имот N 034040 -
нива на Кина Танева Данева и
- Празно
дворно място от 1027 кв.м.,
находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора, представляващо УГ1И 111-174, квартал
30 по плана на селото, с площ на УПИ по скица - 1035 кв.м.. при граници:
от улица, УПИ ІІ-227, УПИ V-231, УПИ
IV-226 по плана на с.Петрово, общ.Стара Загора.
От представения и приет като писмено доказателство
по делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 172, том II, рег.№ 1344, дело № 135/30.05.2002 г. се установява, че наследодателят на
страните Г. С. М.. и съпругата му Йовка Димитрова Митева /починала на 01.11.2016 г.са придобили
Апартамент 22, находящ се в гр.Стара
Загора, .........., намиращ се на 8-ми етаж от жилищната сграда блок N5,
построена върху общинска земя, представляваща УПИ, съставляващ парцел в квартал
646Б, по действащия ПУП на гр. Cтapa Загора, одобрен 1993 г., който апартамент
е със застроена площ от 66,49 кв.м.
и се състои от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото
му избено помещение N 22, с площ от 3,37 кв.м., както и с 2,089 % идеални части
от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: от изток — ап.23 и стълбище, от запад -- двор, от север - улица, от
юг — ап.23 и съседи на избеното помещение: от изток - мазе от другия вход, от
запад - коридор, от север - улица и от юг - мазе 21.
От представения и приет като писмено доказателство
по делото протокол от 10.02.1984 г. по гр.д. № 470/1984 г. по описа на Районен
съд Стара Загора се установява, че е постигната съдебна спогодба, съгласно
която в дял на Г. С. М.. /наследодател на страните/ е поставено дворно
място, находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора, цялото от 1261 кв.м., представляващо парцел
ХП1-55. квартал 13 по плана на селото, при граници: улица, парцел Ш-55, парцел
IV-41, парцел V1-41 по плана на с.Петрово, общ.Стара Загора.
По делото безспорно се установи, че процесните недвижими имоти са съсобствени
между страните, както и не спорят относно квотите, при които следва да се
допусне делбата.
Предвид изложеното, съдът счита, че следва да се допусне делба между
страните по делото, на посочените
недвижими имоти, при квоти: за С.Г.М.
/син – ответник по делото/ - 1/3 ид.
част, съгласно чл.5, ал.1 от ЗН, Д.Г.А. /дъщеря –ищец по делото/1/3 ид. част,
съгласно чл.5, ал.1 от ЗН и Д.Г.М. /син-ищец по делото/1/3 ид. част, съгласно
чл.5, ал.1 от ЗН.
Тъй като делбата на процесните недвижими
имоти е допустима, то съдът счита, че следва да я допусне при посочените
по-горе квоти за съделителите.
Водим
от гореизложените съображения и на основание чл. 341 ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Д.Г.М. ЕГН ********** ***, Д.Г.А. ЕГН ********** *** /
двамата чрез адв. В.М. от АК Ст.Загора и С.Г.М. ЕГН ********** *** на следните
недвижими имоти:
- Нива с
площ от 12,003 дка., находяща се в землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188,
общ.Стара Загора, трета категория, в местността „Скумруджийски път“, представляваща
имот 075005 по плана за земеразделяне на селото, при граници: имот № 000235
напоителен канал на Община Стара Загора, имот № 075006. имот № 000236 —
напоителен канал на Община Стара Загора, имот № 075012 -нива на Михо Станчев
Динев, съгласно Нотариален акт за доброволна делба на недвижим имот N 168, том
3, peг. 4427/04.05.2015 г., издаден от СлВп Стара Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор 56188.75.5, находящ се в село Петрово, община Стара
Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на АГКК, адрес на поземления
имот: село Петрово, местност «Скумруджийски път”, площ: 12002 кв.м. трайно
предназначение на територията. Земеделска; начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план : 075005. съседи:
56188.75.12, 56188.75.17, 56188.75.6, 56188.73.41; Данъчната оценка на този
имот е 1587,86 лв.
- Нива с
площ от 28.649 дка., находяща се в землището на с.Петрово, ЕКАТТЕ 56188,
общ.Стара Загора, трета категория, в местността „Геренските лозя",
съставляваща имот 034013 по плана за земеразделяне на селото, при граници и
съседи: имот кад. № 000339 храсти на Общ.Ст.Загора. имот кад. № 000168 -
напоителен канал на Община Стара Загора, имот N 034032 — нива на Вълка Динева
Кънева. имот кад. N 000062 — полски път на Общ.Стара Загора, имот N 034040 -
нива на Кина Танева Данева, съгласно Нотариален акт за доброволна делба на
недвижим имот N 168, том 3, per. 4427/04.05.2015 г., издаден от СлВп Стара
Загора, а по скица - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 56188.34.13., находящ се в
село Петрово, община Стара Загора, област Стара Загора, по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-348/15.09.2017г. на ИД на
АГКК, адрес на поземления имот: село Петрово, местност Геренските лозя, площ:
28466 кв.м, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно
ползване: нива. категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен план .
034013, съседи : 56188.34.43, 56188.34.42, 56188.34.40, 56188.33.22,
56188.34.32, 56188.101.13;Данъчната оценка на този имот е 4393,73 лв.
- Празно
дворно място от 1027 кв.м., находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора,
представляващо УГ1И 111-174, квартал 30 по плана на селото, с площ на УПИ по
скица - 1035 кв.м.. при граници: от
улица, УПИ ІІ-227, УПИ V-231, УПИ IV-226 по плана на с.Петрово,
общ.Стара Загора. Данъчната оценка на този имот е 2377,20 лв.
- Апартамент
22, находящ се в гр.Стара Загора, .........., намиращ се на 8-ми етаж от
жилищната сграда блок N5, построена върху общинска земя, представляваща УПИ,
съставляващ парцел в квартал 646Б, по действащия ПУП на гр. Cтapa Загора,
одобрен 1993 г., който апартамент е със застроена площ от 66,49 кв.м. и се
състои от спалня, дневна, кухня и сервизни помещения, заедно с прилежащото му
избено помещение N 22, с площ от 3,37 кв.м., както и с 2,089 % идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на
жилището: от изток — ап.23 и стълбище, от запад -- двор, от север - улица, от
юг — ап.23 и съседи на избеното помещение: от изток - мазе от другия вход, от
запад - коридор, от север - улица и от юг - мазе 21. Съгласно чл.60 от ЗКИР
и схема N 15-408420 от 24.08.2017 г.
издадена от СГКК Стара Загора, описаният апартамент е с: идентификатор -
68850.501.534.1.22; предназначение
на самостоятелния обект - жилище, апартамент; с адрес
— гр.Стара Загора, п.к.6000, .........., ет.8, ап.22; съседни самостоятелни
обекти в сградата: - на същия етаж - 68850.501.534.1.23, под обекта -
68850.501.534.1.19, над обекта - няма, прилежащи помещения: таванско помещение
22. Данъчната оценка на този имот е 31082,10 лв.
- Дворно
място, находящо се в с.Петрово, общ.Стара Загора, цялото от 1261 кв.м., представляващо парцел ХП1-55. квартал 13 по плана на селото,
при граници: улица, парцел Ш-55, парцел IV-41, парцел V1-41 по плана на
с.Петрово, общ.Стара Загора.Съгласно скица 1844/05.09.2017 г., издадена от
Община Ст. Загора, презаверена през 30.07.2020 г., дворното място
представлявало УПИ XI — 168, в кв.13 и е с площ от 1030 кв.м., при граници:
от улица, УПИ XII-167. УПИ Х-169. УПИ 11-171, УПИ XVI-164 и път, по плана на с.Петрово, общ.Стара
Загора, ЗАЕДНО с постройките в гореописаното дворно място, които са двуетажна
масивна жилищна сграда, масивна жилищна сграда, гараж, две полумасивни
стопански постройки и „навес“. Данъчната оценка на тези имоти е 6659,50 лв.
при квоти: за Д.Г.М. 1/3 ид.част, за Д.Г.А. 1/3
ид.част и за С.Г.М. 1/3 ид.част.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщението до
страните, че същото е изготвено пред Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: