Р А З П О Р Е Ж Д А Н Е
2019
Дупница
Номер Година
Град
IІ гр. отделение
Районен съд – Дупница състав
14.05. 2019
на Година
закрито Иван
Димитров
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни
заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на
състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
Гражданско 343 2019
дело №
по описа за г.
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е образувано по искова молба от „ВЕСТА БИЛД" ООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр.София, бул. „Черни връх" №8,
блок №4, представлявано от управителя Димитър Любомиров Димитров, чрез адвокат В.Ц.,
служебен адрес ***, срещу Т.В.А., ЕГН ********** и А.М.А., ЕГН **********,
двамата с адрес: ***, с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК вр. с чл.2 и чл. 6,
ал.1, т.10 от ЗУЕС.
В
срока по чл.131 ГПК са постъпили отговори от ответниците, като в тях е изразено
становище за недопустимост на предявения иск.
Видно
от уточнителната молба Вх.№ 4387/25.03.2019 г., в нея едновременно се сочи, че:
претендираното вземане се основава на сключения между страните договор за
управление и поддръжка, на разпоредбата на чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС, както и,
че ищецът е упълномощен от общото събрание на етажните собственици в
качеството на управител да представлява етажната собственост пред съда.
По
този начин отново са изложени различни твърдения за основанието на претенцията.
Съгласно чл.2, ал.1 от ЗУЕС, управлението на общите части на сгради в режим на
етажна собственост, построени в жилищен комплекс от затворен тип, се урежда с
писмен договор с нотариална заверка на подписите между инвеститора и
собствениците на самостоятелни обекти. Задължението на собствениците по чл.6,
ал.1, т.10 от ЗУЕС да заплащат
разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата е към
етажната собственост, въз основа на предварително взето решение за определяне
размера на дължимите суми - при неизпълнение активно легитимиран да предяви иск
за заплащане на дължимите суми е председателят на управителния съвет
(управителят) съгласно чл.38, ал.2 от ЗУЕС. Правомощията на управителния съвет
(управителя) или част от тях могат да бъдат възлагани на юридически лица при
условията на чл.19, ал.8 ЗУЕС.
Предвид
изложеното, уточнете:
-
дали
претендирате вземането въз основа на писмен договор с нотариална заверка на
подписите с ответниците като собственици на самостоятелен обект /представеният
по делото договор е само с единия ответник и е без нотариална заверка на
подписите/;
-
дали
претендирате вземането по реда на чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС в качеството на юридическо
лице, на което са възложени правомощията на управителния съвет (управителя) на
етажната собственост или част от тях при условията на чл.19, ал.8 ЗУЕС /в този
случай следва да представите доказателства за провеждането на процедурата по
възлагане съгласно посочената разпоредба/.
Приведете
искането в съответствие с твърдените обстоятелства, като уточните, дали искате
установяване на съществуването на вземането по реда на чл.422 ГПК или осъждане
на ответниците да заплатят претендираната сума /както е формулирано понастоящем
искането/; уточнете вида на отговорността на ответниците за вземането –
солидарна или разделна.
Воден
от горните съображения и на основание чл.129, ал.2 от ГПК, съдът
Р А З
П О Р Е Д И:
ОСТАВЯ
БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба, като указва на ищеца да отстрани констатираните
нередовности, посочени в мотивите на настоящото разпореждане, в 1-седмичен срок,
считано от съобщаването му.
При
неотстраняване на описаните нередовности в дадения от съда срок, исковата молба
заедно с приложенията ще бъде върната при условията на чл.129, ал.3 от ГПК, а
производството по делото - прекратено.
Настоящото
разпореждане да се връчи на ищеца, ведно с преписи от постъпилите отговори.
След изтичане на срока делото да се
докладва на съдията-докладчик.
Разпореждането не подлежи на
обжалване.
Районен съдия: