№ 35398
гр. София, 26.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и шести август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:КРАСИМИР В. СОТИРОВ
като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело №
20251110139053 по описа за 2025 година
ОПРЕДЕЛИ:
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ …/ …
26.08.2025 г., гр.София
Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на
26.08.2025г., в следния състав:
Председател: Красимир Сотиров
като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. №39053 по описа за
2025г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:
Постъпил е в съда осъдителен иск от К. Ш., чрез адв.Ц. Г. от САК, срещу бившата му
съпруга Д. Р., за заплащане на сумата от общо 14 400 лв., представляваща ½ част от средна
пазарна наемна цена за ползването на семейното жилище в гр..... от ответницата и дъщеря
им И. Ш., родена на .....г., за периода: 01.07.2022г.- 30.06.2025г., предоставено за ползване на
осн. чл.56 от СК на съпругата с бракоразводното решение от 01.04.2019г. по гр.д.
№2048/2018г. на СРС, 149 състав, влязло в законна сила на 07.10.2021г., от което страните
притежават ограничено вещно право на ползване, съгласно НА за дарение на недвижим
имот №...г., том V, н.д. №781/2002г. на Нотариус ....... в НК, район на действие: СРС,
собственост на надарената И. Ш.. Твърди се, че с бракоразводното решение не е определен
дължим се наем по реда на чл.57 от СК, поради което се иска заплащането на такъв за
горния период с предявения иск. Претендират се разноски.
В срок е постъпил отговор на искова молба от ответника, чрез адв.И. М. от САК, с
1
който се оспорва предявения иск като неоснователен, по съображения, че ответницата
ползва лично само хола, като живее в апартамента заедно с детето от брака. Прави
възражение за прихващане със сумата от 10 800 лв., представляваща наем за еднолично
ползване от ищеца на л.а. ..., рег. №......., за периода: 01.07.2022г.- 30.06.2025г., по 10 лв./ден.
Посочва, че ИМ страда от нередовности.
На осн. чл.140, ал.1 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДОКЛАДВА предявен осъдителен иск от К. Ш., срещу Д. Р., за сумата от общо 14 400
лв., представляваща ½ част от средна пазарна наемна цена на правото на ползването на
семейното жилище в гр..... от ответницата и дъщеря им И. Ш., родена на .....г., за периода:
01.07.2022г.- 30.06.2025г. с правна квалификация по чл.31. ал.2 от ЗС.
ДОКЛАДВА възражение за прихващане със сумата от 10 800 лв., представляваща наем
за еднолично ползване от ищеца на л.а. ..., рег. №......., за периода: 01.07.2022г.- 30.06.2025г.,
по 10 лв./ден.
УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже, че имотът се ползва
еднолично от ответника, както и отправен писмена покана до ответника за заплащане на
ползите, от които е лишен, както и че ответникът е отказал да предостави ползването на
имота, за което УКАЗВА, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да установи, че имотът се
ползва от двете страни по делото, както и да установи обема на правата си върху проц.
МПС, за което УКАЗВА, че не сочи доказателства.
УКАЗВА на ищеца най- късно в първото открито съдебно заседание да отстрани
следните нередовности на исковата молба:
Да посочи наемната цена, която претендира за всеки отделен мецес от проц. период.
УКАЗВА на ответника най- късно в първото открито съдебно заседание да изпълни
следното:
-Да представи документите за собственост на проц. МПС- договор за придобиването
му, талони и прочее;
-Да посочи начина, по който е определена цена от 10 лв/ ден.
ПРИЕМА представените по делото писмени доказателства, с изключение на
приложените към ОИМ неподписани сигнали.
ДА СЕ ИЗДАДАТ на ответника СУ по проект за снабдяване с у-ние от КАТ- София и от
ЧСИ ..... с документи, след представяне на доказат. за заплатена държ. такса от общо 10 лв.
по сметка на съда, като ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането в останалата му част.
ДОПУСКА извършването на съдебна оценителна експертиза, по въпрос, посочен от
ищеца в исковата молба.
ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице В. Д. Г., при депозит от 400 лв., платим от ищеца в
едноседмичен срок от съобщението.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице по тел., след представянето на доказателства за
внасянето по сметка на съда на определения депозит.
ПРИЛАГА за послужване служебно изисканото гр.д.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна
такса се връща на ищеца.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 15.10.2025г. от 15:00 ч., за която
2
дата и час да се призоват страните.
Да се връчат преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор на
искова молба.
Определението не подлежи на обжалване.
Районен съдия:
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3