№ 165
гр. Разград, 14.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на дванадесети март
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ИВАНА ТОДОРОВА
при участието на секретаря ГАНКА АНГ. АТАНАСОВА
като разгледа докладваното от ИВАНА ТОДОРОВА Гражданско дело №
20243330100686 по описа за 2024 година
Производството е делба ІІ фаза.
С влязло в сила решение №431/19.07.2024г. по настоящото дело е допуснат до
съдебна делба следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с
идентификатор №61710.505.1899.2.5 (шестдесет и една хиляди седемстотин и
десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет точка
две точка пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град
Разград, община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-
37/10.03.2008 година на Изпълнителен директор на АГКК, с последно
изменение от 26.05.2022 година, с административен адрес град Разград, ***,
етаж 1 (първи), обект 20 (двадесет), с предназначение на самостоятелния
обект: ЗА ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, брой нива на обекта: 1 (едно), със
застроена площ от 22.50 (двадесет и две цяло и петдесет стотни) квадратни
метра, ведно със съответния процент идеали части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при граници на обекта: на
същия етаж: №61710.505.1899.2.6 и №61710.505.1899.2.4, под обекта: нямай
над обекта: няма. Самостоятелният обект е разположен на етаж първи, в
сграда за търговия с идентификатор с идентификатор №61710.505.1899.2
(шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка
хиляда осемстотин деветдесет и девет точка две), разположена в поземлен
имот с идентификатор №61710.505.1899 (шестдесет и една хиляди
седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин
деветдесет и девет), ПРИ РАВНИ ПРАВА, а именно 1/2 (една втора) ид. ч. за
М. Р. Х., ЕГН: ********** и 1/2 (една втора) ид. ч. за Е. М. Х., ЕГН:
********** /последният действащ чрез своята майка и законен представител
Ж. Л. Х., ЕГН**********/.
В първото съдебно заседание след допускането на делбата страните не са
направили възлагателни претенции или претенции по сметки. По делото е
назначена и изслушана съдебно-техническа експертиза, неоспорена от
страните и приета от съда, съгласно която имота е реално неподеляем спрямо
1
правата на страните. Пазарната му оценка е определена на 50800лв., като
стойността на дела и на ищеца, и на ответника възлиза на по 25400лв.
Въз основа на така установеното от фактическа страна, съдът направи
следните правни изводи:
Допуснат до делба е един неподеляем имот, по отношение на който няма
направени възлагателни претенции. Предвид факта, че в делбената маса има
само един, неподеляем имот, а няма основание за възлагането му, то съгласно
разпоредбата на чл.348 ГПК следва да бъде изнесен на публична продан, а
получената от проданта сума следва да се разпредели между страните
поравно.
Страните следва да заплатят по сметка на РРС държавна такса от 4% върху
дяловете си, а именно по 1016 лв. и за ищеца и за ответника.
Страните следва да поемат разноските по съсобствеността съобразно правата
си, във връзка с което са участвали в разноските за вещо лице поравно.
По изложените съображения, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 ГПК следния
недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор
№61710.505.1899.2.5 (шестдесет и една хиляди седемстотин и десет точка
петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет точка две точка
пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Разград,
община Разград, област Разград, одобрени със Заповед РД-18-37/10.03.2008
година на Изпълнителен директор на АГКК, с последно изменение от
26.05.2022 година, с административен адрес град Разград, ***, етаж 1 (първи),
обект 20 (двадесет), с предназначение на самостоятелния обект: ЗА
ТЪРГОВСКА ДЕЙНОСТ, брой нива на обекта: 1 (едно), със застроена площ
от 22.50 (двадесет и две цяло и петдесет стотни) квадратни метра, ведно със
съответния процент идеали части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото, при граници на обекта: на същия етаж:
№61710.505.1899.2.6 и №61710.505.1899.2.4, под обекта: нямай над обекта:
няма. Самостоятелният обект е разположен на етаж първи, в сграда за
търговия с идентификатор с идентификатор №61710.505.1899.2 (шестдесет и
една хиляди седемстотин и десет точка петстотин и пет точка хиляда
осемстотин деветдесет и девет точка две), разположена в поземлен имот с
идентификатор №61710.505.1899 (шестдесет и една хиляди седемстотин и
десет точка петстотин и пет точка хиляда осемстотин деветдесет и девет).
Стойността на имота е 50800лв./петдесет хиляди и осемстотин лева/.
Получената от проданта сума следва да бъде разпределена между М. Р. Х.,
ЕГН**********, адрес град Разград, *** СРЕЩУ Е. М. Х., ЕГН-**********
чрез своята майка и законен представител Ж. Л. Х., ЕГН**********, адрес
град Разград, ***, ПРИ ПРАВА: 1/2ид.ч. за М. Р. Х. и 1/2ид.ч. за Е. М. Х..
ОСЪЖДА между М. Р. Х., ЕГН**********, адрес град Разград, *** да заплати
по сметка на Районен съд - Разград сумата от 1016 лв. /хиляда и шестнадесет
лева/ държавна такса върху стойността на дела си.
ОСЪЖДА Е. М. Х., ЕГН-**********, действащ чрез своята майка и законен
представител Ж. Л. Х., ЕГН**********, адрес град Разград, *** да заплати по
сметка на Районен съд - Разград сумата от 1016 лв. /хиляда и шестнадесет
лева/ държавна такса върху стойността на дела си.
2
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Разград в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3