№ 350
гр. Благоевград, 21.11.2023 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи ноември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Миглена Йовкова
при участието на секретаря Мирела Гълъбова
Сложи за разглеждане докладваното от Миглена Йовкова Търговско дело №
20221200900241 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:00 часа се явиха:
ДРУЖЕСТВОТО ИЩЕЦ „Кепитъл Строй Груп“ ЕООД – редовно
призовано, явява се управителя С.Ш. и адв. М., от по-рано упълномощена.
ОТВЕТНИКЪТ Й. Д. – редовно призован, не се явява. Вместо него се
явява адв. Р., с пълномощно от по-рано.
ПЪЛНОМ. НА СТРАНИТЕ /по отделно/- Да се даде ход на делото.
ПРЕДВИД редовното призоваване на страните, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
АДВ. М. – Постигнали сме споразумение и моля да се оформи като
съдебна спогодба.
Уточнявам, че от цялото задължение, за което сме предявили иска за
главница в размер на 160 108, 95 лева, след завеждане на исковете, са
погасени две суми в размер общо на 80 000 лева. Затова остатъкът от
главницата в размер на 80 108, 95 лева е изплатен на 26.10.2023 г.
Споразумяхме се също, че се отказваме от претенцията ни за законна лихва и
1
в този смисъл претенцията ни за това е погасена. Споразумяхме се разноските
по делото да се поемат изцяло от ответника, като, след като ни бъде
възстановена от съда половината от държавната такса, тази сума ще бъде
възстановена на ответника.
Представям молба с посочена сметка, по която да бъде възстановена
държавната такса.
Формулирали сме спогодба в следния смисъл:
„КЕПИТЪЛ СТРОЙ ГРУП“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Благоевград, бул. „*“ № 28, представлявано от
Управителя С.Г.Ш., от една страна, наричана Продавач и Й. Я. Д., ЕГН
**********, с постоянен адрес:: гр. Благоевград, ул. „*“ № 6, ет. 1, от друга
страна, наричана Купувач
се подписа настоящото споразумение относно сключен между страните
договор за продажба на недвижим имот- апартамент № 6А заедно с мазе № 4
и подземно паркомясто N° 13, материализиран в нотариален акт № 160, том
първи, per. № 1412, дело 142 от 06.03.2019 г. на Нотариус С.Ф., с район на
действие Софийски Районен съд, вписан в регистъра на Нотариалната камара
под N° 508 за сумата от 210 108,95 лева /двеста и десет хиляди сто и осем
лева и деветдесет и пет стотинки/.
По искане на Продавача във връзка с неизпълнено задължение на Купувача за
заплащане на пълната продажна цена по посочения нотариален акт е
образувано търговско дело N° 241/2022 г. по описа на Окръжен съд
Благоевград с цена на иска, както следва: 160 108,95 лева главница и 70
067,75 лева законна лихва за забава, изчислена до датата на подаване на иска
в съда. Продавачът като ищец в образуваното съдебно производство е
направил следните съдебни разноски: заплатена по сметка на Окръжен съд
Благоевград държавна такса в размер на 9 206,53 лева, по сметка на Агенция
по вписванията имотен регистър държавна такса в размер на 55 /петдесет и
пет/ лева и адвокатско възнаграждение в размер на 3 000 /три хиляди/ лева.
1.Купувачът признава, че към датата на сключване на настоящото
споразумение дължи на Продавача сумата в размер на 80 108,95 /осемдесет
хиляди сто и осем 0,95/ лева, като след завеждане на иска Купувачът е
заплатил на Продавача следните суми:
2
-на 10.01.2023 г. - 50 000 /петдесет хиляди/ лева;
-на 19.05.2023 г. - 30 000 /тридесет хиляди/ лева.
2.Купувачът се задължава да заплати на Продавача сумата в размер на
80 108,95 лева в срок до 26 октомври 2023 г. включително.
Продавачът заявява, че е съгласен да се откаже от претенцията си към
Купувача за заплащане на сумата в размер на 70 067,75 /седемдесет хиляди
шестдесет и седем лева седемдесет и пет стотинки/, представляваща
обезщетение за забава, при условие, че Купувачът заплати сумата, посочена в
точка първа от настоящото споразумение в договорения срок.
3.Купувачът се задължава в срок до 26 октомври 2023 г. да заплати на
Продавача ведно със сумата по точка първа от настоящия договор и
съдебните разноски, направени от Продавача, чийто общ размер възлиза на 12
261,53 /дванадесет хиляди двеста шестдесет и един лева и петдесет и три
стотинки/.
4.Сумата, посочени в точка първа ще бъде заплатена от Купувача по
банковата сметка на Продавача, посочена в нотариален акг№ 160, том първи,
per. № 1412, дело 142 от 06.03.2019 г. на Нотариус С.Ф..
5.Сумата по точка трета от нотариалния акт ще бъде заплатена от
Купувача по специалната банкова сметка на процесуалния представител на
Продавача адв. М. С. М. - член на САК, разкрита в „Уникредит Булбанк“ АД,
6.След заплащане от Купувача на всички дължими суми по настоящото
споразумение, страните се задължават да внесат настоящата спогодба за
одобрението й от съда. След влизане в сила на съдебната спогодба,
Продавачът се задължава незабавно да подаде до съда молба за връщане на
50 на сто от внесената държавна такса за завеждане на иска. След като
Окръжен съд Благоевград възстанови на Продавача 50 на сто от платената от
него държавна такса, последният се задължава незабавно да преведа на
Купувача възстановената от съда сума. Невъзстановената част от държавната
такса остава за сметка на Купувача.
АДВ. Р. – Съгласни сме с постигната между нас спогодба, която сме
представили преди съдебното заседание.
3
СЪДЪТ счита, че следва да приеме като доказателство частен документ
назован Спогодба, представен от ищеца с молба постъпила по електронната
поща на 20.11.2022 г., която съдържа параметрите на договорена между
страните спогодба, както и молба с данни за банкова сметка на ищцовото
дружество, депозирана в днешното съдебно заседание. Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателство спогодба представена от ищеца с молба
от 20.11.2023 г. и молба.
СЪДЪТ счита, че депозираната в писмен вид спогодба между страните
и изложена в днешното съдебно заседание в изявлението на адв. М., която
изцяло се възприема и от пълномощника на ответника следва да бъде
одобрена.
На първо място същата урежда спора между страните в цялост, като
страните са се спогодили, както по отношение на претенцията за главница,
така и по отношение на претенцията за лихва за забава и разноските по
делото. Заедно с това съдът констатира, че пълномощниците на двете страни
са изрично упълномощени от клиентите си да сключват спогодба по делото.
СЪДЪТ счита, че постигната спогодба не нарушава закона и морала и
като такава следва да бъде одобрена. Заедно с това на основание чл. 78 ал. 9
от ГПК на ищеца следва да бъде възстановена половината от внесената от
него държавна такса по сметка на дружеството в „Юробанк България“ АД,
посочена в молбата на адв. М. представена в днешното съдебно заседание.
Водим от горното и на основание чл. 234 и чл. 78, ал.9 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба както следва:
„КЕПИТЪЛ СТРОЙ ГРУП“ ЕООД, ЕИК *********, със седалище и
адрес на управление: гр. Благоевград, бул. „*“ № 28, представлявано от
Управителя С.Г.Ш., от една страна, наричана Продавач и Й. Я. Д., ЕГН
**********, с постоянен адрес:: гр. Благоевград, ул. „*“ № 6, ет. 1, от друга
страна, наричана Купувач
4
се подписа настоящото споразумение относно сключен между страните
договор за продажба на недвижим имот- апартамент № 6А заедно с мазе № 4
и подземно паркомясто N° 13, материализиран в нотариален акт № 160, том
първи, per. № 1412, дело 142 от 06.03.2019 г. на Нотариус С.Ф., с район на
действие Софийски Районен съд, вписан в регистъра на Нотариалната камара
под N° 508 за сумата от 210 108,95 лева /двеста и десет хиляди сто и осем
лева и деветдесет и пет стотинки/.
По искане на Продавача във връзка с неизпълнено задължение на Купувача за
заплащане на пълната продажна цена по посочения нотариален акт е
образувано търговско дело N° 241/2022 г. по описа на Окръжен съд
Благоевград с цена на иска, както следва: 160 108,95 лева главница и 70
067,75 лева законна лихва за забава, изчислена до датата на подаване на иска
в съда. Продавачът като ищец в образуваното съдебно производство е
направил следните съдебни разноски: заплатена по сметка на Окръжен съд
Благоевград държавна такса в размер на 9 206,53 лева, по сметка на Агенция
по вписванията имотен регистър държавна такса в размер на 55 /петдесет и
пет/ лева и адвокатско възнаграждение в размер на 3 000 /три хиляди/ лева.
1.Купувачът признава, че към датата на сключване на настоящото
споразумение дължи на Продавача сумата в размер на 80 108,95 /осемдесет
хиляди сто и осем 0,95/ лева, като след завеждане на иска Купувачът е
заплатил на Продавача следните суми:
-на 10.01.2023 г. - 50 000 /петдесет хиляди/ лева;
-на 19.05.2023 г. - 30 000 /тридесет хиляди/ лева.
2.Купувачът се задължава да заплати на Продавача сумата в размер на
80 108,95 лева в срок до 26 октомври 2023 г. включително.
Продавачът заявява, че е съгласен да се откаже от претенцията си към
Купувача за заплащане на сумата в размер на 70 067,75 /седемдесет хиляди
шестдесет и седем лева седемдесет и пет стотинки/, представляваща
обезщетение за забава, при условие, че Купувачът заплати сумата, посочена в
точка първа от настоящото споразумение в договорения срок.
3.Купувачът се задължава в срок до 26 октомври 2023 г. да заплати на
Продавача ведно със сумата по точка първа от настоящия договор и
съдебните разноски, направени от Продавача, чийто общ размер възлиза на 12
5
261,53 /дванадесет хиляди двеста шестдесет и един лева и петдесет и три
стотинки/.
4.Сумата, посочени в точка първа ще бъде заплатена от Купувача по
банковата сметка на Продавача, посочена в нотариален акг№ 160, том първи,
per. № 1412, дело 142 от 06.03.2019 г. на Нотариус С.Ф..
5.Сумата по точка трета от нотариалния акт ще бъде заплатена от
Купувача по специалната банкова сметка на процесуалния представител на
Продавача адв. М. С. М. - член на САК, разкрита в „Уникредит Булбанк“ АД,
6.След заплащане от Купувача на всички дължими суми по настоящото
споразумение, страните се задължават да внесат настоящата спогодба за
одобрението й от съда. След влизане в сила на съдебната спогодба,
Продавачът се задължава незабавно да подаде до съда молба за връщане на
50 на сто от внесената държавна такса за завеждане на иска. След като
Окръжен съд Благоевград възстанови на Продавача 50 на сто от платената от
него държавна такса, последният се задължава незабавно да преведа на
Купувача възстановената от съда сума. Невъзстановената част от държавната
такса остава за сметка на Купувача.
С П О Р А З У М Е Л И С Е :
ЗА ИЩЕЦА„Кепитъл Строй Груп“ ЕООД :
/ управителят С.Ш. /
АДВ. Р. за ответника Й. Д.:
/ Адв. Ангел Р./
СЪДЪТ счита, че с оглед одобрената спогодба следва да прекрати
производството по делото и да възстанови половината от внесената държавна
такса на ищцовата страна. Ето защо съдът
6
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 241/2022 г. по описа на
Благоевградския окръжен съд.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО за прекратяване подлежи на обжалване в
едноседмичен срок, считано от днес с частна жалба пред САС.
ПОСТАНОВЯВА връщане на половината от внесената държавна такса
от ищеца, а именно сумата от 4 603,27 лева по сметка: BIC:BPBIBGSF,
IBAN:**************, „Юробанк България“ АД.
Протоколът се написа в съдебно заседание.
Заседанието приключи в 15,40 часа.
Съдия при Окръжен съд – Благоевград: _______________________
Секретар: _______________________
7