№ 1728
гр. Варна, 05.05.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ, в закрито заседание на пети
май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Златина Ив. Кавърджикова
мл.с. Ивалена Орл. Димитрова
като разгледа докладваното от Константин Д. Иванов Въззивно гражданско
дело № 20223100500970 по описа за 2022 година
съобрази следното:
Производството е образувано по жалба с вх. № 1220/13.01.2022 год. по рег. на ЧСИ
Д.Я с рег. № 711 с район на действие района на ОС-Варна, подадена от „Ксара трейдинг“
ЕООД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна и от „Феникс Реком Инвест“ АД, с ЕИК
***********, със седалище гр. Варна срещу разпределение от 10.01.2022 год. по изп. дело №
20147110400791 по описа на ЧСИ Д.Я, извършено в хипотезата на чл. 495, изр. първо,
предл. първо ГПК след проведено принудително изпълнение върху собствен на
жалбоподателя „Ксара трейдинг“ ЕООД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна
недвижим имот, находящ се в с. Аспарухово, община Дългопол, Варненска област,
съставляващ имот с идентификатор *********** по КК на селото.
В жалбата са наведени оплаквания, че разпределението е незаконосъобразно. За
купувач на имота е обявен взискателят „С. Г. Груп“ ЕАД, който към датата на обявяването
на резултатите не е имал качеството взискател, предвид липсата на уведомяване на
длъжниците от предишния кредитор съгласно чл. 99, ал. 3 ЗЗД. Посоченият порок в
процедурата е довел до провеждане на публична продан, в която наддаването не е
извършено надлежно, тъй като в нея е участвало лице, което не е внесло задатък и не е
имало качеството на взискател с вземане, надхвърлящо стойността на задатъка.
Отправено е искане за отмяна на разпределението от 10.01.2022 год. по изп. дело №
20147110400791 по описа на ЧСИ Д.Я, извършено в хипотезата на чл. 495, изр. първо,
предл. първо ГПК след проведено принудително изпълнение върху собствен на
жалбоподателя „Ксара трейдинг“ ЕООД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна
недвижим имот, находящ се в с. Аспарухово, община Дългопол, Варненска област,
съставляващ имот с идентификатор *********** по КК на селото; за обявяване на проданта
за нестанала; за връщане на всички платени суми на участвалите лица, както и да се отмени
постановлението за възлагане, ако такова има издадено.
С жалбата е направено искане за спиране на изпълнението, на основание чл. 438 ГПК,
до приключване на производството по жалбата с влязъл сила съдебен акт.
Като се запозна с изпълнителното дело и подадената жалба, съдът намира, че жалбата
в частта и, с която „Феникс Реком Инвест“ АД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна
́
е обжалвал разпределението е недопустима.
1
Съгласно т. 2 от ТР № 4/2017 год. на ОСГТК на ВКС на РБ лицето, което е дало своя
вещ в залог или ипотека за обезпечаване на чужд дълг в хипотезата, при която изпълнението
е насочено върху това имущество, има процесуалното качество на длъжник в
изпълнителното производство.
Видно е от изпълнителното дело, че „Феникс Реком Инвест“ АД, с ЕИК ***********,
със седалище гр. Варна е залогодател по договор за особен залог, сключен за обезпечаване
на дълга на длъжниците, а разпределението е извършено след проведено принудително
изпълнение не върху неговото имущество, което то е дало в залог за обезпечаване на дълга
на длъжниците, а върху имуществото на „Ксара трейдинг“ ЕООД, с ЕИК ***********, със
седалище гр. Варна – приобретател на ипотекиран в полза на взискателя за обезпечаване на
вземането му към длъжниците имот, находящ се в с. Аспарухово, община Дългопол,
Варненска област, съставляващ имот с идентификатор *********** по КК на селото.
При това положение и съобразно задължителните указания по тълкуването и
прилагането на закона, дадени с ТР № 4/2017 год. на ОСГТК на ВКС на РБ, в конкретния
случай „Феникс Реком Инвест“ АД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна няма
качеството на длъжник по изпълнението, при което и право на жалба против
разпределението от 10.01.2022 год. по изп. дело № 20147110400791 по описа на ЧСИ Д.Я,
извършено след проведено принудително изпълнение върху ПИ с идентификатор
*********** по КК на с. Аспарухово, община Дългопол, Варненска област, той няма.
Поради това и производството спрямо него следва да бъде прекратено.
По отношение на жалбата на „Ксара трейдинг“ ЕООД, с ЕИК ***********, със
седалище гр. Варна против разпределението от 10.01.2022 год. по изп. дело №
20147110400791 по описа на ЧСИ Д.Я, извършено след проведено принудително
изпълнение върху ПИ с идентификатор *********** по КК на с. Аспарухово, община
Дългопол, Варненска област, съдът намира, че същата е нередовна и не отговаря на
изискванията на чл. 261, т. 1 и т. 4 от ГПК, приложими в случая предвид препращането на
чл. 436, ал. 4 ГПК - липсват доказателства за внесена държавна такса по сметка на ОС-Варна
в размер на 25 лева – чл. 16 от Тарифата за държавните такси които се събират от
съдилищата по ГПК, липсват и преписи от жалбата за връчване на присъединения по право
взискател НАП ТД Варна и на тримата солидарни длъжници.
Горното налага производството да се остави без движение и на жалбоподателя да се
укаже да изправи констатираните недостатъци на жалбата си.
По съдържащото се в жалбата искане за спиране на изпълнението, на основание чл.
438 ГПК, до приключване на производството с влязъл сила съдебен акт, съдът ще се
произнесе след евентуалното изправяне на недостатъците на подадена жалба, доколкото
искането за спиране на изпълнението е предпоставено от надлежно подадена (редовна и
допустима) жалба.
Водим от горното съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по в. гр. дело № 970/2022 год. по описа на ОС-Варна В
ЧАСТТА МУ по отношение на жалбоподателя „Феникс Реком Инвест“ АД, с ЕИК
***********, със седалище гр. Варна;
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ жалбата с вх. № 1220/13.01.2022 год. по рег. на ЧСИ Д.Я
с рег. № 711 с район на действие района на ОС-Варна, подадена от „Ксара трейдинг“ ЕООД,
2
с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна срещу разпределение от 10.01.2022 год. по изп.
дело № 20147110400791 по описа на ЧСИ Д.Я, извършено в хипотезата на чл. 495, изр.
първо, предл. първо ГПК след проведено принудително изпълнение върху собствен на
жалбоподателя „Ксара трейдинг“ ЕООД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна
недвижим имот, находящ се в с. Аспарухово, община Дългопол, Варненска област,
съставляващ имот с идентификатор *********** по КК на селото;
В ЕДНОСЕДМИЧЕН СРОК от връчване на съобщението жалбоподателят „Ксара
трейдинг“ ЕООД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна да изправи следните
недостатъци на жалбата си:
1) Да представи доказателства за внесена по сметка на ОС-Варна държавна такса в
размер на 25 лева (двадесет и пет лева);
2) да представи четири броя преписи от жалбата за връчване на останалите страни;
УКАЗВА на жалбоподателя, че при неизпълнение на горните указания в дадения срок
́
производството ще бъде прекратено.
Определението в частта му, с която е прекратено производството по отношение на
„Феникс Реком Инвест“ АД, с ЕИК ***********, със седалище гр. Варна, подлежи на
обжалване с частна жалба пред Варненския апелативен съд в едноседмичен срок от
връчването му на страните, а в останалата част не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3