Р Е Ш Е Н И Е
гр. София, 09.01.2020 г.
СОФИЙСКИ
ГРАДСКИ СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в
закрито съдебно заседание на девети януари през две хиляди и двадесета година,
в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛИЦА ЙОРДАНОВА
ЧЛЕНОВЕ: ЕЛЕНА АНДРЕЕВА
РАДОСТ БОШНАКОВА
като
разгледа докладваното от съдия Р. Бошнакова в.ч.гр.д. № 14235 по описа на съда за 2019
година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 538 от ГПК във вр. с чл.
165, ал. 4 и чл. 130, ал. 3 от СК.
Образувано е по частна жалба на Й.П.Д., действащ чрез
настойник си Ц.П.Д., срещу решение от 14.10.2019 г., постановено по гр. дело №
52703/2019 г. по описа на СРС, 149-ти състав, с което е оставена без уважение
молба за разрешаване на разпореждане с притежаваните от запретения идеални
части от поземлен имот срещу поемане на задължение за гледане и издръжка от Р. П.Д..
Жалбоподателят излага възражения за неправилност на решението
поради липса на мотиви, противоречие с материалния закон и необоснованост. Навежда,
че приложените към молбата документи, необсъдени от първоинстанционния съд,
установявали необходимост от средства за осигуряване на налагащо се лечение на
запретения, които не могат да бъдат осигурени от неговото имуществото, поради
което осигуряването на допълнителни такива чрез предложената разпоредителна
сделка, която не противоречи на закона и не е морално укорима, е в негов
интерес и израз на функцията на настойника по грижа за поднастойния и обезпечаване
на неговите потребности по най-подходящ начин. Иска отмяна на обжалваното
решение и разрешаване на разпореждането с имота.
Частната жалба е подадена в едноседмичния срок по чл. 538,
ал. 1 от ГПК (постановеното решение е връчено на 17.10.2019 г.) и от
легитимирано лице, поради което е процесуално допустима.
Разгледана по същество частната жалба е основателна.
Дейността на настойника е почетна и безвъзмездна. Тази
дейност обаче е свързана с изпълнение на възложените с чл. 164, ал. 3 от СК на
настойника задължения за извършване на правни действия по управление на
имуществото на поставения под запрещение, представителство пред трети лица и
полагане на грижи за личността му, но не и със задължения за осигуряване на
средства за издръжка на запретения от неговото имущество (имуществото на
настойника). Средствата за издръжка на поставения под запрещение следва да се
осигуряват по възможност от неговото собствено имущество - пенсия, социални
помощи, доходи от имущество и други. Затова необходимостта от разпоредителна
сделка с имот на запретения и преценката на тази сделка с интереса му винаги
следва да се извършва конкретно с оглед вида на неговото собствено имущество и
реалната възможност същото да му носи доходи.
Сключването на разпоредителна сделка за прехвърляне право
на собственост върху недвижим имот срещу поемане на договорни задължения от
приобретателя по нея за гледане и издръжка на поставеното под запрещение лице
при спазване на изискването на чл. 130, ал. 3 от СК не би могло да се
квалифицира принципно като несъответстващо на морала, нито като противоречащо
на закона - сключването й не е изрично забранено от закона, като подобна
забрана не би могла да се изведе от разпоредбата на чл. 164, ал. 3 от СК. В
този смисъл решение № 122 от 22.10.2018 г. по гр. дело № 4190/2017 г. на ВКС, І
ГО, даденото разрешение по което настоящият съдебен състав приема за приложимо
и в разглеждания случай, доколкото приобретателят по конкретно предложената
разпоредителна сделка е близък родственик на запретения – племенница, и с поеманите
със същата задължения за неговото гледане и издръжка не се дублират, а се
допълват възложените на настойника задължения.
Изложеното относно възможността за сключване на такава
разпоредителна сделка от запретения и доказаната необходимост от допълнителни
средства за лечение на запретения, които не могат да бъдат осигурени от
неговото собствено имущество, включително и чрез продажба или отдаване под наем
на съответните идеални части от поземления имот, и възможността такива да бъдат
осигурени от приобретателя (така епикриза, фактура от 28.05.2019 г. за
заплатено оперативно лечение на запретения и служебна бележка от 19.06.2019 г.)
по нея водят до извод за нейното съответствие с интереса на запретения.
Установява се от представените амбулаторни листове от
08.07.2019 г. и 12.08.2019 г. и план за лечение, че с оглед здравословното си състояние,
налагащо провеждане на планово оперативно лечение на левостранна ингвинална
херния и пъпна херния и дентално лечение, запретеният, страдащ от органично
заболяване на ЦНС – състояние след менингоенцефалит, психоорганичен синдром –
локален, граничещ с дифузен, има нужда от допълнителни средства за лечение
(около 3050 лева) и грижи. Тези допълнителни средства, видно от размера на
получаваната пенсия, възлизащ на 272.64 лева в максимален месечен такъв, и
притежаваните в съсобственост недвижими имоти – земеделски земи и дворно място
с къща (така удостоверения за наследници, нотариални актове и решение на ОСЗГ –
Панчарево), за които не се установява съществуването на възможност за получаване
на доход от отдаването под наем на съответните идеални части от тях и процесния
имот, без тяхното отчуждаване, респ. за продажбата на последния с данъчна
оценка от 187.60 лева, не могат да бъдат осигурени от собственото имущество на
запретения. Следователно осигуряването на такива чрез сключването на разпоредителна
сделка за прехвърляне право на собственост върху идеални части от поземления
имот срещу поемане на задължения от приобреталя по нея за гледане и издръжка на
запретения е в съответствие с неговия интерес, обусловен от потребностите и
обективното му здравословно състояние (така и протокол от заседание на
Настойническия съвет от 10.07.2019 г.).
Поради несъвпадане на крайния извод на въззивния съд с
този на първоинстанционния съд, обжалваното решение следва да бъде отменено, а
вместо него да бъде поставено друго, с което молбата за разрешаване на сделката
да бъде уважена.
По изложените съображения Софийски градски съд
Р Е Ш И:
ОТМЕНЯ решение № 242188 от 14.10.2019 г., постановено по гр. дело
№ 52703/2019 г. по описа на СРС, 149-ти състав, като вместо него ПОСТАНОВЯВА:
РАЗРЕШАВА на Й.П.Д., ЕГН **********, поставен под пълно запрещение
и действащ чрез настойника си Ц.П.Д., ЕГН **********, двамата с адрес: ***, на
основание чл. 165, ал. 4 във вр. с чл. 130, ал. 3 от СК да извърши
разпоредителна сделка за прехвърляне на Р. П. Д., ЕГН **********, на притежаваната
от него 1/3 идеална част от правото на собственост върху недвижим имот, представляващ
поземлен имот с идентификатор 04234.6942.93, находящ се в с. Бистрица, Столична
община, Област София град, по кадастралната карта и кадастрални регистри,
одобрени със заповед № РД-18-51 от 03.11.2011 г. на изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот – с. Бистрица, район Панчарево, местност
ИЗВОЗО, с площ по кадастрална скица 3001 кв.м, трайно предназначение на
територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята
– 7, номер на предходен плана – 088093, при съседи на поземления имот: 04234.6942.189;
04234.6942.213; 04234.6942.94; 04234.6942.187; 04234.6942.80; 04234.6942.179 и
04234.6942.92, по скица № 15-502145 от 20.07.2018 г., издадена от СГКК – гр.
София, срещу поемане на задължения от приобретателя Р. П.Д. за издръжка и
гледане на прехвърлителя Й.П.Д..
РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: 1.
2.