№ 14018
гр. С., 18.07.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 72 СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ
при участието на секретаря ИНА М. КИРИЛОВА
като разгледа докладваното от БОРЯНА СТ. ШОМОВА СТАВРУ Гражданско
дело № 20241110106356 по описа за 2024 година
Ищецът „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, моли да се осъдят ответниците да заплатят следните
суми: М. Е. М. с дял 4/6 – 906.95 лв. стойност на доставена и незаплатена топлинна енергия
за периода от 1.05.2020 г. до 30.04.2022 г. ведно със законната лихва от датата на депозиране
на исковата молба до окончателното изплащане, 188.16 лв. лихва за забава от 15.09.2021 г. до
16.01.2024 г., 23.25 лв. цена на извършена услуга дялово разпределение за периода м.12.2020
г. - м.04.2022 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба до
окончателното изплащане и 6.02 лв. лихва за забава периода от 15.02.2021 г. до 16.01.2024 г.;
Д. Б. Г. с дял 1/6 – 226.73 лв. стойност на доставена и незаплатена топлинна енергия за
периода от 1.05.2020 г. до 30.04.2022 г. ведно със законната лихва от датата на депозиране на
исковата молба до окончателното изплащане, 47.03 лв. лихва за забава от 15.09.2021 г. до
16.01.2024 г., 5.81 лв. цена на извършена услуга дялово разпределение за периода м.12.2020
г. - м.04.2022 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба до
окончателното изплащане и 1.50 лв. лихва за забава периода от 15.02.2021 г. до 16.01.2024 г.;
С. Б. Д. с дял 1/6 – 226.73 лв. стойност на доставена и незаплатена топлинна енергия за
периода от 1.05.2020 г. до 30.04.2022 г. ведно със законната лихва от датата на депозиране на
исковата молба до окончателното изплащане, 47.03 лв. лихва за забава от 15.09.2021 г. до
16.01.2024 г., 5.81 лв. цена на извършена услуга дялово разпределение за периода м.12.2020
г. - м.04.2022 г., ведно със законната лихва от датата на подаване на исковата молба до
окончателното изплащане и 1.50 лв. лихва за забава периода от 15.02.2021 г. до 16.01.2024 г.
Поддържа се, че ответниците са наследници на Б. Д. М. , който като собственик, е бил
клиент на топлинна енергия за имот в гр. С. – апартамент 81 в ........... След смъртта му, като
негови наследници и на лично основание като съсобственици на имота, се твърди да
отговарят за задълженията за имота съобразно наследствения си дял. Твърди се, че
1
продажбата на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни
Общи условия, които имат характер на договор между топлопреносното предприятие и
потребителя и регламентират отношенията във връзка с доставяне, разпределение,
изчисляване, заплащане на топлинната енергия, които общи условия са надлежно
публикувани и са влезли в сила за потребителя, без да е нужно изричното им приемане.
Ищецът твърди, че за процесния период доставил в имота топлинна енергия, която не е
заплатена. Твърди, че е налице и забава за заплащане на задълженията, която настъпва 45
дни след публикуване на общата фактура на интернет страницата на продавача. Твърди, че е
сключен договор за извършване на услугата дялово разпределение на топлинна енергия с
фирма „Т. с.” ЕООД, като топлинна енергия за имота е начислявана по прогнозни месечни
вноски, като след края на отоплителния сезон са изготвяни изравнителни сметки на база
реален отчет на уредите за дялово разпределение. Поддържа се, че за имота са издадени
такива изравнителни сметки. Ищецът претендира плащане на вземянията в горепосочените
размери. Претендира разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците са подали отговор, в който оспорват исковете. Твърдят
нередовност на исковата молба и недопустимост на исковете. Оспорват пасивната си
легитимация да отговарят по тях предвид извършени откази от наследството на Б. М..
Оспорват да е установена собствеността върху имота и доставката и отчитането на топлинна
енергия в имота. Молят за отхвърляне на исковете.
Третото лице-помагач на страната на ищеца изразява становище, че дяловото разпределение
е извършено съгласно нормативните изисквания.
Съдът, след като обсъди доводите на страните и доказателствата по делото, намира за
установено от фактическа и правна страна следното:
Предявени са искове с правно основание чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.
Основателността им е предпоставена от установяване наличието на облигационно
правоотношение по договор за продажба на топлинна енергия между страните, по което
ищецът е доставил количество топлинна енергия съответно на претендираната от него
стойност, и неизпълнение насрещното задължение на ответниците за плащане на дължимата
за потреблението цена.
Първият спорен въпрос по делото е дали ответниците са страна по договор за продажба на
топлоенергия в имот, намиращ се в сграда в режим на етажна собственост.
Съгласно нормата на чл. 153 от ЗЕ, всички собственици и титуляри на вещно право на
ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно
самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия, към които са адресирани
одобрените от КЕВР публично оповестени общи условия на топлопреносното предприятие
/чл. 150, ал. 1 и ал. 2 ЗЕ/. По силата на закона между битовия потребител и топлопреносното
предприятие възниква правоотношение по продажба на топлинна енергия при публично
известни общи условия, без да е необходимо изричното им приемане от потребителя.
Достатъчно е взето решение на Общото събрание на етажните собственици за
присъединяване към топлопреносната мрежа, за да бъде всеки етажен собственик/ползвател
потребител на постъпилата в сградата топлинна енергия.
2
Тоест, страна по договора за доставка на топлинна енергия до даден имот е неговият
собственик или лицето, на което е учредено ограничено вещно право на ползване. Именно
то е задължено да заплаща продажната цена за доставената и потребена топлинна енергия,
освен в хипотезата на сключен изричен договор за продажба на топлинна енергия с
ползвател на облигационно основание /което не се твърди в случая/. При спор кой е страна
по твърдяното облигационно правоотношение, респ. кой е купувач по договора за продажба
на топлинна енергия, ищецът е длъжен чрез пълно и главно доказване да установи този
факт.
В случая по делото няма никакви доказателства за придобито право на собственост от
наследодателя на ответниците, съответно от последните по силата на наследяването. Първо,
от събраните по делото доказателства – акт № 3934 за държавна собственост на недвижим
имот, се установява, че процесният имот е държавна собственост. Второ, ответниците –
наследници на Б. Д. М., починал на 7.9.2021 г., видно от представените удостоверения от
Районен съд Велико Търново от 10 и 13.09.2021 г., са се отказали от наследството на
наследодателя си, при което не са придобили нито правата, нито задълженията в
наследството.
При липса на доказателства обуславящи качеството на ответниците на клиенти на ТЕ и при
приложение на неблагоприятните последици от правилата за разпределение на
доказателствената тежест, съдът следва да приеме, че ответниците не са задължени за
процесните вземания. Предявените главни искове следва да бъдат отхвърлени в цялост.
Като неоснователни, следва да бъдат отхвърлени и акцесорните претенции за лихви.
Относно разноските:
С оглед изхода на делото, претенцията на ищеца за разноски е неоснователна. На основание
чл. 78, ал.3 ГПК, право на разноски имат ответниците – по 550 лв. платено възнаграждение
от всяка ответница по договорите за правна помощ.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, седалище и адрес на управление
гр. С., ........, искове с правно чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, за осъждане на М. Е.
М., ЕГН **********, адрес гр. Велико Търново .........., да заплати следните суми: 906.95 лв.
стойност на доставена и незаплатена топлинна енергия в апартамент 81 в гр. С., ............, за
периода от 1.05.2020 г. до 30.04.2022 г., ведно със законната лихва от 05.02.2024 г. до
окончателното изплащане, 188.16 лв. лихва за забава за периода от 15.09.2021 г. до
16.01.2024 г., 23.25 лв. цена на извършена услуга дялово разпределение за периода м.12.2020
г. - м.04.2022 г., ведно със законната лихва от 05.02.2024 г. до окончателното изплащане и
6.02 лв. лихва за забава периода от 15.02.2021 г. до 16.01.2024 г.
ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, седалище и адрес на
управление гр. С., ........, искове с правно чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, за
осъждане на Д. Б. Г., ЕГН **********, адрес гр. Велико Търново .........., да заплати следните
3
суми: 226.73 лв. стойност на доставена и незаплатена топлинна енергия в апартамент 81 в
гр. С., ............, за периода от 1.05.2020 г. до 30.04.2022 г., ведно със законната лихва от
05.02.2024 г. до окончателното изплащане, 47.03 лв. лихва за забава за периода от 15.09.2021
г. до 16.01.2024 г., 5.81 лв. цена на извършена услуга дялово разпределение за периода
м.12.2020 г. - м.04.2022 г., ведно със законната лихва от 05.02.2024 г. до окончателното
изплащане и 1.50 лв. лихва за забава периода от 15.02.2021 г. до 16.01.2024 г.
ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, седалище и адрес на
управление гр. С., ........, искове с правно чл.79, ал.1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, за
осъждане на С. Б. Д., ЕГН **********, адрес гр. С., ул. Каймакчалан № 85, да заплати
следните суми: 226.73 лв. стойност на доставена и незаплатена топлинна енергия в
апартамент 81 в гр. С., ............, за периода от 1.05.2020 г. до 30.04.2022 г., ведно със
законната лихва от 05.02.2024 г. до окончателното изплащане, 47.03 лв. лихва за забава за
периода от 15.09.2021 г. до 16.01.2024 г., 5.81 лв. цена на извършена услуга дялово
разпределение за периода м.12.2020 г. - м.04.2022 г., ведно със законната лихва от 05.02.2024
г. до окончателното изплащане и 1.50 лв. лихва за забава периода от 15.02.2021 г. до
16.01.2024 г.
ОСЪЖДА „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, седалище и адрес на управление гр. С., ........, да
заплати на М. Е. М., ЕГН **********, адрес гр. Велико Търново .........., на основание чл. 78,
ал.3 ГПК, сумата от 550.00 лв. разноски по делото.
ОСЪЖДА „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, седалище и адрес на управление гр. С., ........, да
заплати на Д. Б. Г., ЕГН **********, адрес гр. Велико Търново .........., на основание чл. 78,
ал.3 ГПК, сумата от 550.00 лв. разноски по делото.
ОСЪЖДА „Т. С.” ЕАД, с ЕИК *********, седалище и адрес на управление гр. С., ........, да
заплати на С. Б. Д., ЕГН **********, адрес гр. С., ул. Каймакчалан № 85, на основание чл.
78, ал.3 ГПК, сумата от 550.00 лв. разноски по делото.
Делото е разгледано с участието на трето лице-помагач на страната на ищеца – „Т. с.“ ЕООД.
Решението подлежи на обжалване пред СГС с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчване на препис на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4