Р Е Ш Е Н И Е
№ 127
гр. Севлиево, 22.07.2020 г.
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД
СЕВЛИЕВО, в открито заседание на шестнадесети юли през две хиляди и двадесета
година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯН АТАНАСОВ
при секретаря ИВЕЛИНА ЦОНЕВА
като разгледа докладваното от
съдия АТАНАСОВ гр. д. № 43 по описа на съда за 2020 г. и за да се произнесе,
взе предвид следното:
Делото е образувано въз основа на
искова молба от Й.Г.Й., с пълномощник адвокат М.Д., против К.В.К..
Предявен е иск за делба на недвижим
имот, представляващ поземлен имот с идентификатор 21227.561.1, находящ се в
урбанизирана територия по кадастралната карта и кадастрални регистри на село С.,
махала Д., Община Севлиево, област Габрово, одобрена със Заповед № РД -
18-07-89/14.10.2011 г. на Началника на СГКК - гр. Габрово, целият с площ от
1321 кв. м., начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
дере, път, собствена земеделска земя, ПИ на Г. П. К. и собствена земеделска
земя, заедно с построените в имота: сграда 21227.561.1.1, с предназначение
еднофамилна жилищна сграда на един етаж, цялата на маза, състояща се от три
стаи и коридор, със застроена площ от 58 кв. м., сграда 21227.561.1.2, с
предназначение селскостопанска сграда на един етаж със застроена площ от 34 кв.
м. и сграда 21227.561.1.3, с предназначение селскостопанска сграда на един
етаж, със застроена площ от 135 кв. м., заедно с всички подобрения, приращения
и трайни насаждения в имота.
Ищецът Й.Г.Й. твърди, че с
ответницата К.В.К. са съсобственици на гореописания недвижим имот, при квоти - по
½ идеална част, на основание договор за
покупко-продажба обективиран в нотариален акт № 134, дело № 292 от 2011
г. на *** Н. К.. С оглед прекратяване на съсобствеността между страните ищецът моли
съда да постанови решение, с което да допусне до делба между него и ответницата
на подробно описания по-горе имот, при посочените в молбата квоти.
В с.з. ищецът се явява лично и с
адвокат Д., която поддържа предявения иск и излага съображения за уважаването
му.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответницата
К.В.К., чрез пълномощник адвокат Д.П., е подала отговор на исковата молба. В него
изразява становище, че делба между страните по делото следва да бъде допусната
при посочените в исковата молба квоти. Прави искане за присъждане на сума в
размер на 420 лв., представляваща обезщетение за лишаване от ползването на
сосбтвената ½ идеална част от имота от датата на подаване на исковата
молба 29.12.2018 г. до датата на подаване на молбата в съда.
В с.з. ответницата се явява
лично. Поддържа отговора на исковата молба и моли съда да постанови решение, с
което да допусне делба на процесния имот.
По делото се събраха писмени доказателства, от съвкупната преценка на които
съдът намира за установено от фактическа страна следното:
По делото безспорно
се установи, че
страните са съсобственици на отразения в представените скица на поземлен имот № 15-38957-17.01.2020
г., скица на сграда № 15-39050-17.01.2020 г., скица на сграда №
15-39053-17.01.2020 г. и скица на сграда № 15-39058-17.01.2020 г.,
всички издадени от СГКК гр. Габрово, а именно: Поземлен имот, с идентификатор
21227.561.1, находящ се в урбанизирана територия по кадастралната карта и
кадастрални регистри на село С., махала Д., Община Севлиево, област Габрово,
одобрена със Заповед № РД - 18-07-89/14.10.2011 г. на Началника на СГКК - гр.
Габрово, целият с площ от 1321 кв. м., начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване, при съседи: дере, път, собствена земеделска земя, ПИ на Г. П. К. и
собствена земеделска земя, заедно с построените в имота: сграда 21227.561.1.1,
с предназначение еднофамилна жилищна сграда на един етаж, цялата на маза,
състояща се от три стаи и коридор, със застроена площ от 58 кв. м., сграда
21227.561.1.2, с предназначение селскостопанска сграда на един етаж със
застроена площ от 34 кв. м. и сграда 21227.561.1.3, с предназначение
селскостопанска сграда на един етаж, със застроена площ от 135 кв. м., заедно с
всички подобрения, приращения и трайни насаждения в имота.
Данъчната оценка на имота е 3 842,50
лева, видно от представеното удостоверение за данъчна оценка изх. № **********/14.01.2020
г.
Видно от представения с исковата молба и неоспорен от ответника нотариален
акт № 134 от 11.11.2011 г., т. II, дело № 292/2011г. на *** Н. К., с рег. № 298
на НК, с район на действие – района на РС – Севлиево, съсобствеността върху
процесния имот е възникнала въз основа на сключен на 11.11.2011 г. договор за
покупко – продажба, по силата на който страните са придобили недвижимия имот,
при равни квоти - по ½ идеална част, при изрично посочване на това в
нотариалния акт.
Наред с това, по предявен от К.В.К.
срещу Й.Г.Й. иск с правно основание чл. 108 от ЗС, Районен
съд Севлиево е постановил приетото като писмено доказателство по настоящото
дело решение № 187/08.07.2019 г. по гр. д. № 1603/2018 г., влязло в сила на
23.12.2019 г., с което е признал за установено със сила на пресъдено нещо между
съделителите, че К.К.
притежава ½ идеална част от правото на собственост върху процесния
недвижим имот, като придобито по силата на договор за покупко – продажба,
обективиран в горепосочения нотариален акт, респ. Й.Й. също притежава ½
ид. част.
Като взе предвид изяснената по-горе фактическа обстановка и липсата
на спор относно участието на страните в делбата, делбената маса и квотите, съдът приема, че страните по делото имат равни квоти в процесния
недвижим имот – по 1/2 идеална част, придобити по силата на договор за
покупко – продажба, обективиран в нотариален акт № 134 от 11.11.2011 г., т. II,
дело № 292/2011г. на *** Н. К., с рег. № 298 на НК, с район на действие –
района на РС – Севлиево.
С оглед на изложеното искът за делба на
процесния имот се
явява основателен и доказан, и като такъв следва да
се уважи, като се допусне делба при два равни дяла, по един за всеки
съделител.
Не подлежат на присъждане
разноските, направени по иска за делба в първата фаза, тъй като съобразно чл.
355 ГПК същите се определят според стойността на дяловете при извършването на
делбата, като такива не са и претендирани от страните.
Водим от гореизложеното съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Й.Г.Й., ЕГН:**********,
с адрес *** и К.В.К., ЕГН: **********, с адрес ***, на следния съсобствен
недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 21227.561.1, находящ се в
урбанизирана територия по кадастралната карта и кадастралните регистри на село С.,
махала Д., Община Севлиево, област Габрово, одобрена със Заповед № РД -
18-07-89/14.10.2011 г. на Началника на СГКК - гр. Габрово, целият с площ от
1321 кв. м., начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, при съседи:
дере, път, собствена земеделска земя, ПИ на Г. П. К. и собствена земеделска
земя, заедно с построените в имота: сграда 21227.561.1.1, с предназначение
еднофамилна жилищна сграда на един етаж, цялата на маза, състояща се от три
стаи и коридор, със застроена площ от 58 кв. м., сграда 21227.561.1.2, с
предназначение селскостопанска сграда на един етаж, със застроена площ от 34
кв. м. и сграда 21227.561.1.3, с предназначение селскостопанска сграда на един
етаж, със застроена площ от 135 кв. м., заедно с всички подобрения, приращения
и трайни насаждения в имота, при квоти – по 1/2 идеална част за всеки от
съделителите.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Габрово в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: