Р Е
Ш Е Н И Е № 450
Гр.Пещера
Пещерският районен съд, в открито
съдебно заседание на двадесет и осми май две хиляди и четиринадесета година, в
състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ГЕРГАНА КИРОВА
При участието на
секретаря С.Я., като разгледа докладваното от съдия Кирова гражд.дело №
775/2008 г. по описа на Пещерския районен съд, за да се произнесе, взе предвид
следното :
Производството е
делбено – втора фаза – по извършване на делбата.
С решение,
постановено на 12.07.2010 г. съдът е допуснал делба на недвижим имот – поземлен
имот № 226, представляващ УПИ *** в кв.* със незастроена и застроена площ от
10500 кв.м. по плана на курорт язовир Батак, община Батак, при граници и съседи
– асфалтов път, ПИ пл.№ 228, УПИ Х-1294, УПИ ХХІ-1913-за гараж, УПИ ХХ-1913,
УПИ ХІХ-1913, УПИ ХVІ-1913, УПИ ХV-1913, УПИ ХІV при следните дялове –
2000/10500 идеални части за А.Г., 2000/10500 идеални части за „Пазар
Витоша”ЕООД, 1000/10500 идеални части за К.К., 1000/10500 идеални части за Г.Г.,
по 500/10500 идеални части за всеки от П.Г., А.М., Я.Ц. и И.В., 500/10500
идеални части за Т.Б. и П.Б., 1000/10500 идеални части за Н.Т. и Н.Т.,
500/10500 идеални части за Л.Г. и Т.Ц. – Г., 500/10500 идеални части за М.Н. и Д.Н..
От заключение по
изслушаната съдебно-техническа експертиза,изготвена от вещото лице арх.Е.Т., се
установява, че имотът, допуснат до делба е реално поделяем, като може да бъде
разделен на части, без да се достига до недопустимо разположение на
съществуващите сгради или на предоставените разрешения за строеж като могат да
бъдат обособени отделни УПИ, отговарящи на изискванията на закона за минимални
площ и лице.
Със заповед №
697/25.10.2013 г. на кмета на община Батак е одобрен подробен устройствен план
за регулация на имот с ПИ 02837.503.115 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, попадащ в УПИ VІ-Индивидуално вилно застрояване в кв.8 по
регулационния план на Язовир Батак, като се обособяват следните имоти – УПИ
VІ-226 с площ от 2921,994 кв.м., УПИ VІ а -226 с площ от 973,998 кв.м., УПИ VІ
б-226 с площ от 1947,996 кв.м., УПИ VІ в-226 с площ от 1947,996 кв.м., УПИ VІ г
– 226 с площ от 2434,995 кв.м.
Според приетото
заключение по изслушаната съдебно-техническа експертиза на вещото лице В.В. при
прилагане принципа на справедливата пазарна стойност стойността на имота
възлиза на 201685,54 лева, като е посочена конкретно стойността на всеки
отделен дял.
Пещерският
районен съд намира, че са налице предпоставки за допускане на делбата чрез
поставяне в дял на отделните имоти на съответните съделители. Съдът счита, че
делбата следва да бъде извършена като всеки от формираните по-малки урегулирани
имоти бъде поставен в дял на един или няколко от съделителите при съобразяване
на приетите експертни заключения. Съгласно чл.353 от ГПК съдът разпределя
имотите между съделителите, когато тегленето на жребий се явява невъзможно и
неудобно. В конкретния случай предвид реализираната процедура по чл.201 от ЗУТ
по изменение на подробния устройствен план и обособяването на отделни
урегулирани поземлени имоти с различна площ съдът счита, че имотите следва да
бъдат разпределени между отделните съделители чрез разпределяне на имотите, тъй
като това се явява най-подходящият способ за извършване на делбата предвид
това, че е реализирано строителство в имота от отделните съделители, при което
най-целесъобразно е всеки от новосформираните по-малки урегулирани поземлени
имоти, представляващи част от поделяемия имот да бъде предоставен на конкретен
съделител или съделители. Съдът счита, че имотите следва да бъдат разпределени
при съобразяване на заключението на вещото лице, в която насока страните по
делото са изразили съгласие делбата да бъде извършена чрез този способ.
При този изход
на делото и при съобразяване стойността на дела на всеки от съделителите съдът
счита, че е дължима държавна такса, както следва : за съделителя П.Г. – 384,16
лева, за съделителите Т. и П. Бабикови – 384,16 лева, за „Пазари Витоша”ЕООД –
1536,65 лева, за съделителя В.П. – 768,32 лева, за съделителя К.К. – 768,32
лева, за съделителя И.В. – 384,16 лева,за съделителя Я.Ц. – 384,16 лева, за
съделителя А.Г. – 1536,65 лева, за съделителя А.М. – 384,16 лева, за
съделителите М. и Д. Николови – 384,16 лева, за съделителите Н. и Н. Томеви –
768,32 лева, за съделителите Ц. – Г. и Г. – 384,16 лева.
Водим от
гореизложеното, Пещерският районен съд
Р Е Ш И :
ПОСТАВЯ В ДЯЛ УПИ VІ-226, представляващ имот с
идентификатор 02837.503.873 в изключителна собственост на П.Г.Г., Т. и П. Б. и
„Пазари Витоша”ЕООД, целият УПИ с площ от 2922 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ УПИ VІа-226,представляващ имот с
идентификатор 02837.503.872 в изключителна собственост на В.А.П. (
конституирана в хода на производството вместо Г.А.Г. ), целият УПИ с площ от
974 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ УПИ VІб-226, представляващ имот с
идентификатор 02837.503.871 в изключителна собственост на К.К.К., И.И.В. и Я.К.Ц.,
целият УПИ с площ от 1948 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ УПИ VІв-226,представляващ имот с
идентификатор 02837.503.869 в изключителна собственост на А.А.Г., целият УПИ с
площ от 1948 кв.м.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ УПИ VІг-226,представляващ имот с
идентификатор 02837.503.870 в изключителна собственост на М. и Д. Н., А.Б.М., Н.
и Н. Томеви, Л.Г. и Т.Ц., целият УПИ с площ от 2435 кв.м.
ОСЪЖДА А.А.Г., ЕГН **********,***, да заплати
държавна такса в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера в
размер от 1536,65 лева ( хиляда петстотин тридесет и шест лева шестдесет и пет
стотинки ).
ОСЪЖДА „Пазар Витоша”ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление гр.София, ***, партер, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
1536,65 лева ( хиляда петстотин тридесет и шест лева шестдесет и пет стотинки
).
ОСЪЖДА П.Г. ***, да заплати в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от 384,16
лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки ).
ОСЪЖДА Т.В.Б. и П.П.Б.,***, да заплатят в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
384,16 лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки ).
ОСЪЖДА К.К.К.,***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
768,32 лева ( седемстотин шестдесет и осем лева тридесет и две стотинки ).
ОСЪЖДА Н.И.Т. и Н.А.Т.,***, да заплатят в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
768,32 лева ( седемстотин шестдесет и осем лева тридесет и две стотинки ).
ОСЪЖДА Л.Л.Г. и Т.Н.Ц. – Г.,***, да заплатят в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в
размер от 384,16 лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки
).
ОСЪЖДА М.И.Н. и Д.С.Н.,***, да заплатят в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
384,16 лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки ).
ОСЪЖДА А.Б.М.,***,да заплати в полза на бюджета
на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от 384,16
лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки ).
ОСЪЖДА И.И.В.,***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
384,16 лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки ).
ОСЪЖДА Я.К.Ц.,***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
384,16 лева ( триста осемдесет и четири лева и шестнадесет стотинки ).
ОСЪЖДА В.А.П., конституирана в хода на
производството по реда на чл.227 от ГПК вместо Г.А.Г.,***, да заплати в полза
на бюджета на съдебната власт по сметка на РС Пещера държавна такса в размер от
768,32 лева ( седемстотин шестдесет и осем лева тридесет и две стотинки ).
Решението
подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишкия окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :