Р Е Ш
Е Н И Е
№ 260102
гр.Русе, 09.02.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенски райоен съд ІV граждански състав
на 8 февруари 2021 г.
в публично заседание в състав :
Председател
: Виржиния Караджова
при секретаря Василена Жекова
в присъствието на прокурора
...........................................
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело
№ 5748
по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството
е за делба във фазата по допускането й.
Ищцата Л.И.Н. твърди, че с ответника
са наследници по закон, съответно тя е сестра, а той-преживял съпруг, на лицето
М.И.В., б.ж. на гр.Русе, починала на 15.02.2016 г.Същата оставила след смъртта
си в наследство следния недвижим имот:АПАРТАМЕНТ № 2, намиращ се в гр.Русе,
бул.“...“ № 31, бл.“...“, вх.А, ет.3, който имот е с идентификатор
63427.2.1772.5.5 по кадастралната карта
и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на Изп.директор на АГКК.Самостоятелният
обект се намира в сграда 5/пет/, разположена в поземлен имот №
63427.2.1772.Апартаментът е с площ 90,58 кв.м, състоящ се от две стаи, дневна,
бокс и сервизни помещения, при граници на обекта: на същия етаж имоти
№63427.2.1772.5.6, 63427.2.1772.5.4; под обекта №63427.2.1772.5.2 и над обекта
№63427.2.1772.5.8; заедно с прилежащата ИЗБА № 14 с площ 6,23 кв.м, при
граници: коридор, изба №15, коридор, изба №13, заедно с 2,133 % ид.части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж.Твърди, че не могат
да се поделят доброволно.Иска съдът да допусне до делба имота при права 1/3
ид.част за нея и 2/3 ид.части за ответника.
Ответникът Х.Н.В. също желае
процесният имот да бъде допуснат до делба между него и ищцата при посочените по
исковата молба права.Признава, че недвижимостта е била лична собственост на
съпругата му, придобита от нея преди сключване на брака им през 1979 г.
След
преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното:
Видно от представено У- ние за
наследници № 1-1046/ 25.02.2016 г. на Община–Русе, наследодателката М.И.В., б.ж.
на гр. Русе, е починала на 15.02.2016 г. и оставил като свои наследници по
закон съпруг Х.Н.В. и сестра Л.И.Н..По делото не се спори, че бракът на
съпрузите е бил сключен през 1979 г.
Относно правото на собственост на
наследодателката В.по отношение на процесния имот е представен Нот.акт за собственост на апартамент в ЖСК “...“
по ул.“...“ в гр.Русе № 49 т.VІ д.№ 2503/ 30.12.1977 г. на РН, издаден въз
основа на влязъл в сила Протокол на Общото събрание на ЖСК от 03.08.1977 г. за
разпределение на имотите в сградата и одобряване на таблицата за окончателното
остойностяване.В документа е посочено, че обектът е построен със заем от ДСК,
за който същата ще впише законна ипотека.Ответникът признава, че кредитът е бил
погасен от съпругата му почти изцяло до момента, когато двамата сключили
граждански брак.В тази връзка счита, че недвижимостта е била лична собственост
на наследодателката.
Представена
е схема на имота от 18.11.2020 г., издадена от СГКК-гр.Русе.
При тази
фактическа обстановка, съдът прави следните изводи:
По
делото не се спори между кои страни и за кой имот следва да се допусне
делбата.Установява се, че съделителите са наследници по закон– преживял съпруг
и сестра на М.И.В., б.ж. на гр.Русе. Тъй като бракът на последната с ответника,
от който двамата нямат родени деца, е продължил повече от 10 години, Х.Н.В. и Л.И.Н.
наследяват останалото от наследодателката имущество съгласно правилото на чл.9
ал.2 от ЗН при права съответно 2/3 и 1/3 ид.части от наследствената
маса.Безспорно по делото се установява, че наследодателката на страните е
притежавала процесния имот към момента на смъртта.Жилището е придобито от
жената по реда на ЗЖСК.За да се легитимира едно лице като собственик на
недвижимост в този случай е необходимо
наличието на следните законови предпоставки: първо-имотът да е бил разпределен
на това лице по реда на чл.28 ал.1 т.5 от ЗЖСК с решение на общото събрание на
кооперацията; второ-да е било взето решение на ОС на ЖСК по чл.35 ал.1 от ЗЖСК
за окончателно разпределение на обектите и определяне на окончателната им цена,
и трето-да е съставен нотариален акт по реда на чл.35 ал.2 от ЖСК.В конкретния
случай, в представения нотариален акт е отразено спазването на всички
горепосочени изисквания.Той е издаден преди сключване брака на
съпрузите.Ответникът признава, че няма принос в покупката на обекта. При действието
на СК от 1968 г. /отм./ прилагането на норми от ЗС се основава на чл.101 изр.1
за субсидиарното приложение на гражданските закони за неуредените в СК
случаи.По делото не се твърди и не се ангажират доказателства, които да сочат
на извод, че имотът попада под режим на бездялова съпружеска общност.Делбата
трябва да се допусне при исканите от страните права.
По
изложените съображения, съдът
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА на основание чл. 34 във
вр. с чл. 69 от ЗН до съдебна делба между Л.И.Н., ЕГН **********,***, и
Х.Н.В., ЕГН **********,***, следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 2, намиращ се в гр.Русе, бул.“...“ № 31, бл.“...“, вх.А, ет.3, който имот е
с идентификатор 63427.2.1772.5.5 по
кадастралната карта и регистри, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007г. на
Изп.директор на АГКК.Самостоятелният обект се намира в сграда 5/пет/, разположена
в поземлен имот № 63427.2.1772.Апартаментът е с площ 90,58 кв.м, състоящ се от
две стаи, дневна, бокс и сервизни помещения, при граници на обекта: на същия
етаж имоти №63427.2.1772.5.6, 63427.2.1772.5.4; под обекта №63427.2.1772.5.2 и
над обекта №63427.2.1772.5.8; заедно с прилежащата ИЗБА № 14 с площ 6,23 кв.м,
при граници: коридор, изба №15, коридор, изба №13, заедно с 2,133 % ид.части от
общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, ПРИ ПРАВА 1/3 ид.част за Л.И.Н. и 2/3 ид.част за Х.Н.В..
Решението подлежи на въззивно
обжалване пред Русенски окръжен съд в 2-седмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :