Решение по дело №1222/2019 на Районен съд - Самоков

 РЕШЕНИЕ

№…92

гр. Самоков, 26.04.2021 година

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

САМОКОВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, пети състав, в публичното заседание, проведено на двадесет и втори март през две хиляди двадесет и първата година, в състав:

 РАЙОНЕН СЪДИЯ  ЯНКО ЧАВЕЕВ

                                           

при участието на секретаря Дарина Николова сложи за разглеждане докладваното от съдията гр. д. № 1222 по описа на съда за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството е делбено, във фазата по извършване на делбата.

С влязло в сила решение по делото е допусната делба между Т.С.П. *** и М. Т.Г. *** на описаните в решението шест недвижими имота – земеделски земи, находящи се в землището на с. Б., Община Самоков, при равни дялове на съделителите – по 1/2 идеална част от всеки от тези имоти.

В хода на устните състезания в настоящата фаза на производството адв. Г. В., пълномощник на съделителя Т.П., отправя искане делбата на процесните имоти да бъде извършена чрез теглене на жребие.

Пълномощникът на съделителката М. Г. – адв. Е. А. заявява, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл. 353 от ГПК, като на тази съделителка бъдат разпределени в дял имотите в дял І от проекта на разделителен протокол, тъй като за тях тя е сключила договори за наем. Алтернативно иска делбата да се извърши чрез теглене на жребие.

Съдът, като прецени по свое убеждение събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

Установява се от приетото и неоспорено от страните заключение на в. л. инж. К.Д. по съдебно-техническата експертиза (СТЕ), че действителната пазарна цена на допуснатите до делба недвижими имоти е общо 3304,65 лв., като в заключението е посочена и действителната пазарна цена на всеки от допуснатите до делба имоти поотделно.

Въз основа на заключението по СТЕ и с оглед изричните изявления на пълномощниците на страните, че желаят в с. з. на 22.03.2021 г., в което то е прието, да бъде съставен проект на разделителен протокол и да им бъде предявен, без делото да се отлага за изслушване на лични възражения на представляваните от тях съделители, в същото съдебно заседание такъв проект е съставен и е предявен на пълномощниците на страните, а те не са заявили възражения срещу него. Тези обстоятелства са удостоверени в протокола от това съдебно заседание.

Налице са предпоставките за извършване на делбата по способа, предвиден в чл. 352 от ГПК – чрез теглене на жребие. Дяловете на всеки от съделителите в съсобствеността върху всички допуснати до делба недвижими имоти са равни, а имотите са достатъчни, за да може всеки съделител да получи от тях дял в натура. Поради това тегленето на жребие е възможно и удобно, при незначително парично уравнение на дяловете. Ето защо съдът с решение по чл. 350, изр. второ от ГПК следва да обяви за окончателен съставения и предявен на съделителите проект на разделителен протокол.  

Твърденията на пълномощника на съделителката М. Г., че за имотите по дял І от проекта на разделителен протокол тя е сключила договор за наем с трети лица по естеството си евентуално биха могли да обосноват извършване на делбата чрез разпределянето в дял на тази съделителка на имотите от дял І на основание чл. 353 от ГПК, а на съделителя П. – имотите от дял ІІ, но тези твърдения са изцяло недоказани и поради това – неоснователни, а искането на съделителката Г. за извършване на делбата по този способ следва да бъде отхвърлено.

След влизане в сила на настоящото решение, на основание чл. 352 от ГПК съдът следва да призове съделителите за теглене на жребие.

Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса за производството съобразно стойността на дела си в съсобствеността /чл. 355 от ГПК и чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК/.

Разноски на съделителите не следва да се присъждат при липсата на искания от тях в тази насока – както във фазата по допускане, така и по извършване на делбата.

Воден от гореизложеното, съдът

 

РЕШИ:

 

ОБЯВЯВА ОКОНЧАТЕЛНИЯ РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ, съгласно който недвижимите имоти, допуснати до делба с постановеното по делото решение № 192/18.12.2020 г., влязло в сила на 13.01.2021 г., се разделят на два дяла, както следва:

Дял Първи включва:

1/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ НИВА – VІІІ категория, с площ 5629 кв. м. в местността „Т.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .., .., .., .. и .., на стойност 1097,65 лв. и

2/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ ЛИВАДА – VІІ категория, с площ 2861 кв. м. в местността „К.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .. и .., на стойност 695,51 лв.

Общата стойност на имотите, попадащи в дял Първи, е 1793,16 лв.

Дял Втори включва:

1/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б.., Община Самоков, представляващ ЛИВАДА – VІІ категория, с площ 1550 кв. м. в местността „Г. Б.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .. и .., на стойност 363,63 лв.;

2/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ НИВА – VІІ категория, с площ 1900 кв. м. в местността „К. Д.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .., .., .. и .., на стойност 387,60 лв.;

3/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ НИВА – Х категория, с площ 2425 кв. м. в местността „С. П.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .., .., .., .., .. и .., на стойност 220,68 лв. и

4/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ ЛИВАДА – VІІ категория, с площ 2760 кв. м. в местността „М.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .., .. и .., на стойност 539,58 лв.

Общата стойност на имотите, попадащи в дял Втори е 1511,49 лв.

За уравнение на дяловете притежателят на дял Първи следва да заплати на притежателя на дял Втори сумата 140,84 лв.

ОТХВЪРЛЯ искането на М. Т.Г., ЕГН **********, с адрес ***, за извършване на делбата по способа, предвиден в чл. 353 от ГПК чрез разпределяне в неин дял на следните допуснати до делба недвижими имоти: 1/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ НИВА – VІІІ категория, с площ 5629 кв. м. в местността „Т..”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .., .., .., .. и .. и 2/. Поземлен имот с идентификатор .. по одобрените КККР на с. Б., Община Самоков, представляващ ЛИВАДА – VІІ категория, с площ 2861 кв. м. в местността „К.”, при съседи: имоти с идентификатори .., .., .. и ...

ОСЪЖДА Т.С.П., ЕГН **********,***, да заплати в полза на Самоковския районен съд сумата 66,09 лв. за държавна такса по делото.

ОСЪЖДА М.Т.Г., ЕГН **********, с адрес ***, да заплати в полза на Самоковския районен съд сумата 66,09 лв. за държавна такса по делото.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва с въззивна жалба пред Софийския окръжен съд в двуседмичен срок от връчване на препис.

След влизане на решението в сила делото да се докладва за насрочването на съдебно заседание за теглене на жребие за разпределянето на дяловете между съделителите.

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: