РЕШЕНИЕ
№ 243
гр. Велико Търново, 24.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, V СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и седми януари през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:ГАЛЯ ИЛИЕВА
при участието на секретаря ПАВЛИНА ХР. ПАВЛОВА
като разгледа докладваното от ГАЛЯ ИЛИЕВА Гражданско дело №
20214110102776 по описа за 2021 година
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствени
недвижими имот с правно основание чл.34 от ЗС и е във фазата по допускане на делбата.
Движи се по реда на чл.341 и сл. от ГПК.
В исковата молба се излагат твърдения, че ищцата и ответницата са съсобственици на
недвижими имоти в землището на с.Миндя, общ.В.Търново, както следва: 1.ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор *****, представляващ нива в местност „О**”, с площ от ****; 2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****представляващ изоставена орна земя в местност
„К” с площ **** кв.м.; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****, представляващ нива в
местност „Ч с”, с площ **** кв.м.; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *****,
представляващ нива в местност К, с площ ****; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
**** представляващ нива в местност Н л, с площ **** кв.м; 6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор ****представляващ земеделска земя в местност Б, с площ ****Ищцата
твърди, че правото й на собственост произтича по силата на договор за дарение от П Х Ч,
който е брат на ответницата и двамата с ответницата са наследници по закон на С Т Ч, майка
на П Х Ч и Т. ХР. П.. Сочи се, че след смъртта на майка си, П Х Ч и ответницата Т. ХР. П. са
наследили притежаваните от нея земеделски земи, при равни права, като впоследствие П Х
Ч е дарил неговата 1/ 2 идеална част от процесните имоти на ищцата Д. ЛЮБ. ИВ.. Ищцата
отправя искане съдът да допусне до делба горепосочените имоти, при равни права между
двете съделителки.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата не е депозирала отговор на исковата молба. В
1
проведеното по делото открито съдебно заседание ответницата се явява лично и не
възразява по допускане на делбата на процесните имоти, при посочените квоти.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът прие за установено от
фактическа страна следното:
С нотариален акт №*****С Т Ч е призната за собственик на недвижим имот,
възстановен по ЗСПЗЗ, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с *****, представляващ НИВА, с
номер по предходен план ****.
По силата на договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот –
земеделски земи от 1****, сключен между М И. С, С Т Ч и В М С, С Т Ч получава в дял и
става изключителен собственик на пет недвижими имоти, както следва: 1.ИЗОСТАВЕНА
НИВА с площ от *****”, в землището на с.М; 2. НИВА с площ *****”, в землището на с.М;
3. НИВА с площ ****** в землището на с.М; 4.НИВА с площ *****; 5. ИЗОСТАВЕНИ
ТРАЙНИ НАСАЖДЕНИЯ с площ ***** в землището н с.М.
Видно от удостоверение за наследници, представено по делото, С Т Ч е починала на
****г., като след смъртта си е оставила следните наследници по закон: П Х Ч-син и Т. ХР.
П.-дъщеря.
С нотариален акт за дарение ***** на Нотариус Д Д, П Х Ч дарява на Д. ЛЮБ. ИВ.
1/2 идеална част от процесните шест имота, намиращи се в землището на с.М, общ.****.
По делото са представени заверени преписи от данъчна оценка и скици на
процесните имоти.
От приетото за установено от фактическа страна, съдът направи следните правни
изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти е допустим. Разгледан по
същество, същият е основателен и доказан и следва да се уважи.
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на
общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
В случая безспорно се установи, че е налице съсобственост между ищцата и
ответницата по отношение на процесните имоти, представляващи земеделски земи в
землището на .Миндя, общ.В.Търново.
Собствеността между страните е възникнала на основание наследство и договор за
дарение. Установи се, че процесните имоти са били собственост на С Т Ч, като след нейната
смърт, собствеността върху имотите преминава върху наследниците й по закон- нейните син
П Х Ч и дъщеря Т. ХР. П., които наследяват по равни части, съгласно чл.5 от ЗН, а именно
по ½ идеална част от имотите за всеки от двамата наследници по закон. С нотариален акт за
дарение, П Ч е прехвърлил собствеността върху притежаваните от него ½ идеална част от
имотите на ищцата Д. ЛЮБ. ИВ., която по силата на договора за дарение става собственик
на 1/2 идеална част от имотите. Другата ½ идеална част от процесните имоти е собственост
2
на ответницата Т.П., получена по наследство от нейната майка С Ч, починала на *****г.
С оглед изложеното съдът намира, че се установи участието на ищцата и ответницата
в съсобствеността върху шестте процесни имота и следва да се допусне съдебна делба на
процесните имоти в землището на с.М, общ.*** между страните при следните квоти, а
именно: по ½ идеална част от имотите за всяка от двете съделителки.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между Д. ЛЮБ. ИВ. с
ЕГН **********, с постоянен адрес ****** и Т. ХР. П. с ЕГН **********, с постоянен
адрес****** по отношение на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. М, *****, одобрени със Заповед **** на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност О***, площ:
*****, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: ***, при съседи: ******
2. Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. ******, одобрени със Заповед ***** на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на поземления имот: местност К****, площ: ******, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: изоставена
орна земя, категория на земята: 7 /седма/, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: *****, при съседи: ********************************;
3. Поземлен имот с идентификатор ********/ по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. ***** одобрени със Заповед *****на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност Ч с****,
площ: ******* трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: ******, при съседи: *************************
4. Поземлен имот с идентификатор ******** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. ***** одобрени със Заповед *******. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност К, площ:
*******, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива, категория на земята: 3 /трета/, предишен идентификатор: няма, номер
по предходен план: *******/, при съседи: ****************************;
5. Поземлен имот с идентификатор ******* по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ******, одобрени със Заповед *******. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
имота е от 19.04.2021г., с адрес на поземления имот: местност Н л, площ: ******, трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на
земята: 4 /четвърта/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ******/,
3
при съседи: ***************************
6. Поземлен имот с идентификатор ********** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ******** одобрени със Заповед ******** на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност Б, площ:
********/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: изоставено трайно насаждение, категория на земята: 4 /четвърта/,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *******, при съседи:
***********************, при следните квоти от правото на собственост:
- 1/2 идеална част за Д. ЛЮБ. ИВ.;
- 1/2 идеална част за Т. ХР. П..
Решението може да бъде обжалвано пред Великотърновски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за предприемане на
последващи процесуални действия във връзка с подготовката и провеждането на втората
фаза на делбата.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
4