№ 2759
гр. Варна, 13.06.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IV СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на
тринадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Константин Д. Иванов
Членове:Н.й Св. С.
Весела Гълъбова
като разгледа докладваното от Н.й Св. С. Въззивно гражданско дело №
20253100501041 по описа за 2025 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.258 от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба на Н. С. В., ЕГН **********, срещу
Решение №562/20.02.2025г. по гр. дело №8100/2023г. на ВРС, 52-ри състав, в
частите с което:
- е прието за установено спрямо отв. Н. С. В., ЕГН **********, че
ищцата С. С. В., ЕГН **********, по силата на дарение от С. В. С., ЕГН
**********, и И. Н. С.а, ЕГН **********, обективирано в Нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 114, том III, рег. № 7435, дело № 459 от 2006 г.,
е собственик на 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна
сграда с идентификатор 10135.5510.239.1, одобрени със заповед РД-18-
73/23.06.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо
сградата, от 05.07.2021 г., находяща се в ********************, със застроена
площ по документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв.
м, брой етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор
10135.5510.239, с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
представляваща по документ за собственост: първи етаж, състоящ се от три
стаи, кухня, баня, тоалет и тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон,
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, при граници на сградата: от три страни
вътрешен двор, сграда с идентификатор 10135.5510.239.2 и сграда с
идентификатор 10135.5510.239.3;
- е прието за установено спрямо отв. Н. С. В., ЕГН **********, че
ищеца А. Я. Л., ЕГН **********, по силата на дарение от С. С. В., ЕГН
**********, обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №
110, том II, рег. № 6224, дело № 354 от 2008 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от
следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор
1
10135.5510.239.1, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г.,
находяща се в ********************, със застроена площ по документ за
собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2,
която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 10135.5510.239, с
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ
за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и
тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с
идентификатор 10135.5510.239.2 и сграда с идентификатор 10135.5510.239.3;
- е отменен на осн. чл.537, ал.2 ит ГПК, КНА за собственост върху
недвижим имот, придобит по давност, № 149, том I, рег. № 9241, дело № 141
от 2023 г., вписан в СВ – Варна, под акт № 144, том XXXVIII, дело № 8710, вх.
рег. № 14845, дв. вх. рег. № 14685/26.05.2023г.;
и като резултат е осъден ответникът за разноски пред ВРС.
В същия сезирал ВОС документ е обективирана и въззивна жалба от С.
Н. В., ЕГН **********, и М. Н. В., ЕГН **********, срещу Решение
№562/20.02.2025г. по гр. дело №8100/2023г. на ВРС, 52-ри състав, в частите с
което:
- е прието за установено спрямо отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н.
В., ЕГН **********, че ищцата С. С. В., ЕГН **********, по силата на
дарение от С. В. С., ЕГН **********, и И. Н. С.а, ЕГН **********,
обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III,
рег. № 7435, дело № 459 от 2006 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от следния
недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор
10135.5510.239.1, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г.,
находяща се в ********************, със застроена площ по документ за
собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2,
която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 10135.5510.239, с
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ
за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и
тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с
идентификатор 10135.5510.239.2 и сграда с идентификатор 10135.5510.239.3;
- са осъдени отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н. В., ЕГН
**********, да предадат на ищцата С. С. В., ЕГН **********, владението
върху 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с
идентификатор 10135.5510.239.1, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г.
на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от
05.07.2021 г., находяща се в ********************, със застроена площ по
документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой
2
етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 10135.5510.239, с
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ
за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и
тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с
идентификатор 10135.5510.239.2 и сграда с идентификатор 10135.5510.239.3,
на осн. чл.108 от ЗС;
- е прието за установено спрямо отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н.
В., ЕГН **********, че ищецът А. Я. Л., ЕГН **********, по силата на
дарение от С. В. С., ЕГН **********, и И. Н. С.а, ЕГН **********,
обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 114, том III,
рег. № 7435, дело № 459 от 2006 г., е собственик на 1/8 ид. ч. от следния
недвижим имот, а именно: жилищна сграда с идентификатор
10135.5510.239.1, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г. на ИД на
АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от 05.07.2021 г.,
находяща се в ********************, със застроена площ по документ за
собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой етажи: 2,
която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 10135.5510.239, с
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ
за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и
тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с
идентификатор 10135.5510.239.2 и сграда с идентификатор 10135.5510.239.3;
- са осъдени отв. С. Н. В., ЕГН **********, и М. Н. В., ЕГН
**********, да предадат на ищеца А. Я. Л., ЕГН **********, владението
върху 1/8 ид. ч. от следния недвижим имот, а именно: жилищна сграда с
идентификатор 10135.5510.239.1, одобрени със заповед РД-18-73/23.06.2008 г.
на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата, от
05.07.2021 г., находяща се в ********************, със застроена площ по
документ за собственост от 88,00 кв. м, а по скица с площ от 87,00 кв. м, брой
етажи: 2, която сграда е разположена в ПИ с идентификатор 10135.5510.239, с
предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, представляваща по документ
за собственост: първи етаж, състоящ се от три стаи, кухня, баня, тоалет и
тераса, и сутерен, състоящ се от три стаи и салон, самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма, при граници на сградата: от три страни вътрешен двор, сграда с
идентификатор 10135.5510.239.2 и сграда с идентификатор 10135.5510.239.3,
на осн. чл.108 от ЗС;
и като резултат са осъдени ответниците за разноски пред ВРС.
Във въззивните жалби се твърди, че решението на ВРС е недопустимо,
евентуално неправилно и постановено в противоречие с материалния закон и
при съществени нарушения съдопроизводствените правила. В тази връзка са
3
изложени доводи, обобщени от съда както следва: 1/ решението е
недопустимо в частта по иска по чл.124 от ГПК срещу Н. В. поради забраната
за съединяването му с иска по чл.108 от ЗС срещу правоприемниците отв. С.
В. и М. В. и поради това, че с уважаване на който и да било от двата иска
ищците ще постигнат търсената защита; исковете били предявени в условията
на „положителна евентуалност“; ВРС не приложил правилно сочени ТР на
ВКС; искът срещу праводателя на вторите двама ответници бил без интерес
или следвало да бъде също ревандикационен, по които въпР. излагат
аргументи; 2/ ВРС приложил погрешно нормите на чл.68, чл.69 и чл.79 от ЗС в
случая, допуснал „смешение“ на придобиването на владение и придобиването
на собственост, неправилно и необосновано приел липса на владение в Н. В.,
тъй като след дарението с НА №114/2006г. последният ползвал спорната част
със съзнание за своене на осн. чл.69 от ЗС, изключващо правата на ищците; 3/
ВРС не е обсъдил в цялост и връзка, а фрагментарно, гласните доказателства,
като се посочва начинът, по който според въззивниците те следва да се ценят;
4/ не е било възможно „отблъскване“ на владение на съсобственик, който не
желаел да владее; 5/ налице са били всички предпоставки за давностно
придобиване на процесните ид. части от имота, считано от 2006г. до КНА през
2023г. По тези обобщени причини се моли за обезсилване на
решението,евентуално за негова пълна отмяна и отхвърляне на предявените
искове, с присъждане на разноски за две инстанции.
В срока по чл.263, ал. 1 от ГПК въззиваемите депозират отговори, с
които оспорват жалбата и доводите в нея. Считат решението на ВРС за
допустимо, правилно и обосновано, за което излагат съображения по
основните въззивни оплаквания. Исковете считат за допустими предвид
накърняването на правата на ищците с КНА и сделката в полза на ответниците
и предвид ТР на ВКС. По същество на спора поддържат твърденията си за
недоказаност на промяна на намерението на Н. В. при ползване на спорните
ид. части от имота, в която връзка правят анализ на доказателствата. Молят за
потвърждаване на решението на ВРС и за присъждане на разноски пред ВОС.
По редовността и допустимостта на жалбите: При служебната проверка
по чл.267, ал.1 от ГПК съдът намира, че жалбите са подадени в законовия
срок, от надлежни страни, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт и
съдържат реквизитите за редовност, поради което делото следва да бъде
насрочено за о.с.з. с призоваване на страните.
По доказателствата: Молбата за изискване на цялото нотариално дело по
издаване на КНА №149/19.05.2023г., том I, рег. №9241, нот. д. №141/2023г. е
неоснователна. Няма нарушения при отхвърляне на искането от ВРС, тъй като
при съдебен спор за материално право са от значение само издадения в полза
на някоя от страните КНА и събраните лично пред съда, съобразно чл.11 ГПК,
гласни доказателства в подкрепа или в отрицание на констатираните права с
акта. При липса на възражения за нарушение на формата при издаване на КНА
не се налага прилагане на цялото дело. Отделно на ответниците са допуснати
4
и изслушани общо 4-ма свидетели за доказване на твърденията им. Не са
налице условията на чл.266, ал.3 от ГПК.
Молбата за допускане на още 2-ма свидетели за доказване спокойното,
явно и непрекъснато своително владение на Н. В. от 2006г. насам, изобщо не е
обоснована с аргументи по чл.266, ал.3 от ГПК, което е достатъчно за
отхвърлянето й. За пълнота – двете групи ответници са искали пред ВРС по
двама свидетели, колкото са им били допуснати, като по въпроса за двността
на Н.й В. от 2006г. са били изслушани общо 4-ма свидетели, срещу само двама
на ищците, и което изключва хипотезата на чл.266, ал.3 от ГПК.
Други доказателствени искания няма заявени пред ВОС.
Воден от горното и на основание чл.267, ал.1 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито
съдебно заседание на 15.09.2025г. от 14.00часа, за които дата и час да се
призоват страните, ведно с настоящото определение, като на въззивника се
изпрати и копие от отговора на жалбата.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията на въззивниците:
- за изискване на цялото нотариално дело по издаване на КНА №149 от
19.05.2023г., том I, рег. №9241, нот. д. №141/2023г.,
- за допускане на още 2-ма свидетели, освен изслушаните пред ВРС 4-ма
такива на ответниците, за доказване на спокойното, явно и непрекъснато
владение на Н. В. от 2006г. насам.
Съдът приканва страните към спогодба включително към уреждане
на спора чрез Центъра за медиация при ВОС и ВРС, производството пред
който е безплатно, като им разяснява, че сключването на спогодба е
доброволен способ за уреждане на спора и има преимущество пред спорното
произвоство, на осн. чл. 273 вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК.При спогодба платената
държавна такса се връща на половина на ищеца.
Процедурата по медиация е доброволна, неформална, поверителна и
безплатна за страните и в сравнение със съдебното производство се отличава с
редица предимства като бързина, процесуална икономия, избор на медиатор и
възможност за постигане на взаимноприемливо споразумение, включително
по въпР. извън предмета на делото, което може да бъде снабдено с
изпълнителна сила (по предмета на делото) и зачетено от съда, по съответен
процесуален ред.
Центърът по медиация към ВОС и ВРС е разположен на 4-ти етаж в
сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителна служба при Pайонен съд
Варна на адрес: гр. Варна, ул. „А. Кънчев" №12. Участие в медиация страните
могат да заявят на тел.052 623 362, в сградата на ВРС или ВОС, като могат да
5
поискат и допълнителна информация на e-mail: *********@***.**.
Определението не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6